Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные основания для досрочного расторжения ипотечного договора между физическими лицами

08.12.2020, 23:40
• г. Уфа

Есть ипотечный договор между физ. лицами.

1)Обязан ли заемщик оформлять страховку по ипотеке?

2)Коммунальные платежи не оплачиваются

3)Совершена незаконная перепланировка

4)Залогодержателю не предоставляется возможность проверить квартиру.

Будут ли данные пункты являться основанием для досрочного расторжения договора с последующей реализацией имущества?

Читать ответы (3)
Основания расторжения договора
Досрочное расторжение договора
Незаконная перепланировка
Ответы на вопрос (3):

Доброй ночи!

1) Да обязан, если это предусмотрено договором!

2) Это является основанием для расторжения договора.

3) Также является основанием для расторжения договора!

4)Если данный пункт предусмотрен условиями договора, то это обстоятельство является основанием для последующего обращения в суд с иском о расторжении такого договора!

С Уважением!

Спросить

Здравствуйте. Для точного ответа конечно же необходимо изучить договор как залога, так и займа, но предварительно могу сказать, что ГК предоставляет право залогодержателю потребовать досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом, и в случае его неисполнения - обращения взыскания на заложенное имущество при грубом нарушении залогодателем условий об обязанности последнего страховать от рисков утраты и повреждения заложенное имущество на сумму не ниже размера обеспеченного залогом требования, а также в случае нарушения режима пользования предметом залога.

Спросить

Спасибо.

Уточняю.

Ни один из пунктов не фигурирует в договоре ипотеки. Насколько помню, это обязательство в соответствии с ФЗ "Об Ипотеке"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России