Как избавиться от квартиры с долей для ребёнка и избежать задолженности по коммунальным платежам?

Здравствуйте, либо отказываетесь от собственности - дарите, продаете, меняете, либо оплачиваете долги по квартире. Пока муж собственник с него обязанность по оплате квартиры никто не снимет. Единственное - если вода и свет не по счетчику, можно попросить пересчитать, в связи с тем, что в квартире никто не жил. Остальные услуги придется оплачивать.

Продать не можем т.к надо ребёнку долю выделять, а у нас нет такой возможности. Возможно ли как то квартиру администрации города отдать. Долгов меньше чем стоит сама квартира.

Да 1/2 мужа и 1/2 ребёнка, где хотим продать квартиру там ни кто не покупает, стоит уже 5 лет. А долг копится. А выделять долю надо если мы будем эту квартиру продавать. Но не получается, не покупают. Сдавать не можем из за включённого света уже как два года. И даже если подарить долю ребёнку в этой квартире, все равно долг будет висеть на муже и его надо будет Ему и оплачивать. И квартплату тоже платить ежемесячно (что мы не в состоянии) Мать ребёнка не будет же за эту квартиру платить даже если ребёнок будет всю квартиру иметь полностью.

Да ребёнок живёт с матерью и скорее всего у неё там тоже есть доля, т.к родился ещё ребенок и квартира куплена возможно на маткап. Но может ли опека это взять в счёт чтоб квартиру допустим подарить.? Без выделения доли от отца? И может быть так что бывшая жена не согласится на такое?