Возможно ли получить прописку и построить новый жилой дом на участке садоводства в Краснодарском крае?
У меня участок в Краснодарском крае. Категория: земли населенных пунктов, ВРИ: садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества. Можно ли построить новый жилой дом и получить прописку? На данный момент стоит старый ветхий дом в статусе нежилое здание, в собственности.
С 2019 года разрешено прописываться на дачах.
Основные критерии:
1. участок предназначен для садоводства
2. находится в границах ЗНП
3. дом не выше 3 этажей
4. дом должен иметь признаки капитального строительства
Единственное, дом должен быть оформлен в собственность, и присвоен адрес.
СпроситьТолько до начала строительства необходимо подать в местную администрацию уведомление.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 28.08.2020)
Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
1. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти,
уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
3. К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения.
СпроситьКупили землю, назначение земли населенных пунктов, ври для ведения садоводства и огородничества, (садоводство).
А зона оказалась сх 1,мы хотим строить жилой дом, как нам быть?
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Форма собственности: Частная собственность.
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу: для садоводства вопрос. Участок находится длинной стороной вдоль берега реки, начинается 15 метров на 37. по документам обременения нет (водоохранной зоны) вопросы: 1) можно построить садовый дом на таком участке? Не снесут потом?
2) перевести можно в другую категорию землю, чтобы построить жилой дом?
В собственности участок в садоводстве категории земли населенных пунктов - для ведения садоводства. Как переоформить данный участок под строительство дома?
У меня есть земельный участок в черте города, категория земель земли населенных пунктов, но вид использования садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества. Можно ли на нем строить жилой дом с помощью ипотеки и можно ли потом за него часть выплатить материнским капиталом?
Имею участок в собственности 3,9 соток. Можно ли там построить дом?
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141004000000
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: Для садоводства.
Земля в собственности.
Категория земли: Земли населенных пунктов. ВРИ: для ведения садоводства. Можно ли на таком участке построить дом и оформить его?
Сегодня я купил земельный участок в садоводстве спб. Земля поселений (земли населенных пунктов) для ведения гражданами садоводства и огородничества. Участок без построек. Могу ли я вернуть имущественный налоговый вычет.
Хочу купить земельный участок. В публичной кадастровой карте числиться как: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141004000000
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: ведение огородничества Зеленка только на землю. Могу ли я построить на нем жилой дом? Какие документы нужны? Спасибо.
Покупаем участок категория земель: земли сельхозназначения, разрешённые использование: для ведения гражданами садоводство и огородничества, по документу: для садоводства. Дом уже зарегистрирован: здание: дом, назначение: жилой. Но нет межжевания, - можно ли прописаться в таком доме и какие могут возникнуть нюансы?
Имеется земельный участок
-Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)...
с разрешенным использованием
- По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
- По документу: Для ведения огородничества
Можно ли данный участок перевести в землю для ведения личного подсобного хозяйства...?
Зараенее спасибо.