Оспорение права собственности на земельный участок - как защитить свои права в такой ситуации?

₽ VIP

Решением РИКа в 1988 году моему отцу был выделен земельный участок под сад-огород. В 2012 году было создано садоводческое товарищество Дружба который разегистрировал право собственности на земельные участки членов товарищества, в который вошел и земельный участок моего отца. Отец умер в 2014 г. не успев зарегистраировать и передать по наследству свой земельный участок. На руках имеется членская книжка садовода, схема-план земельного участка и описание границ земельного участка. Являются ли эти документыы основанием для признания наследствва нотариусом для выдачи свидетельства о наследстве для регистрации права собственности на земельный участок, если нет то что необходимо сделать поочередно. Садоводческое товариществво не претендует на участок и готово мне помоччь во всем. Спасибо.

Имеется: 1. Решение суда о прекращении права общедолевой собственности, закреплении за каждым из предыдущих собственников (моей мамы и соседки) выделенных экспертизой частей от общего земельного участка и жилого дома; 2. Постановление администрации о присвоении адресов вновь образуемым четырем земельным участкам (по решению суда два больших земельных участка закреплены по одному за каждым из собственников, а еще два маленьких: 6 кв.м и 1 кв.м - оставлены в общем пользовании); 3. Кадастровые паспорта на два больших участка, т.к. на два маленьких кадастровая палата отказалась делать кадастровые паспорта. Вопрос: Можно ли с этими документами идти в регистрирующий орган для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок моей маме без участия соседки, а потом и на жилой дом? Прекратится ли право общедолевой собственности, если соседка не хочет ничего оформлять?

Я являюсь членом СНТ. Участки выделены в собственность в 1993 году решением совета народных депутатов "...согласно прилагаемым спискам...". Архивный отдел муниципального образования сообщает, что списки к решению не приложены. Т.о. приходится доказывать право собственности в суде. Кадастровая съёмка и межевание произведены. Утверждённый план застройки СНТ есть. На кадастровый учёт участки не поставлены. Несколько членов СНТ уже имеют удовлетворённые судом иски (2015-2016 гг.). И в дальнейшем поставили свои участки на кадастровый учёт и оформили право собственности. Сейчас я подготовила иск в суд с комплектом документов в который входит выписка из ЕГРН (об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Правопритязания отсутствуют. Заявленные в судебном порядке права, требования отсутствуют) кадастрового номера, сведений о кадастровой стоимости - данных в выписке нет. Мне сказали, что лучше до подачи иска в суд поставить участок на кадастровый учёт. Вопрос возможно ли поставить участок на кадастровый учёт до вынесения решения суда? По каким основаниям? Ведь я же ещё не собственник (кроме книжки члена СНТ у меня ничего нет). И геодезическая компания противится выдавать диск и межевой план просит у меня решение суда.

Решение суда: признать договор пож. сод.с иждивением недействительным вследствие ничтожности в части площади земельного земельного участка (140 кв.м)Прекратить право собственности наземельный участок площадью 140 кв.м. Было по договору 762 кв. м,право прекращено полностью. Рег. палата не регистрирует собственность по решению суда, требует постановки на кадастровый учет, т.к.прежний участок числ. Ранее учтенным, в гр.собственник-Сделала межевание, на мой участок залезли своими участками сособственники по дому, поставили свои участки на кадастр., хотя дом у нас не разделен. Не могу понять, правильно ли я подала иск об устранении пересечения границ, суд назначил зем. экспертизу. Надо ли сначала подавать иск о признании права собственности.

Решением суда удовлетворен мой иск о предоставлении мне права прохода, проезда через садовый земельный участок который находился в пользовании у соседа. На момент подачи моего иска, у соседа на руках из правоустанавливающих документов был договор купли-продажи и акт передачи земельного участка от 1998 г.! Регистрация его права не была осуществлена. На суд сосед не являлся, сказал что уведомлений не получал. За время процесса по моему иску, соседу в другом процессе удовлетворили иск на право собственности на спорный участок. Сосед написал апелляционную жалобу, на решение по моему иску, что суд не учел то, что данный участок принадлежит ему на праве собственности… Теперь я хочу обжаловать решение суда по его иску, где за ним признано право собственности на з/уч.То, что затронут мой интерес и нарушено мое право, для апелляции не достаточно?! Вопрос: чем мне мотивировать свою апелляционную жалобу о признании за соседом право собственности на спорный участок?

Хочу оформить земельный участок в собственность по решению суда, был спор с соседями, у них в собственности было 372 кв.м, я добилась по решению суда изменения площади их участка до 321 кв.м. По решению суда Кадастровая палата должна была внести изменения в их документы. Однако, до настоящего времени у них площадь осталась прежней - 372 кв.м., т.е. решение суда не исполнено. Позднее по решению суда площадь моего участка также изменилась с 1025 кв.м. до 1021 кв.м., но по кадастровой карте имеются наложения, т.к. они не изменили свои документы. Может ли кадастровая палата по моему заявлению внести изменения в их документы, чтобы мне спокойно оформить свой участок с новой площадью, все решения судов у меня есть соответственно. Или же мне можно подать решения всех судов и по моему и по соседскому участку, и кадастровая палата сама внесет изменения в мои документы и документы соседей? (в рамках суда я заказывала экспертизу, площадь участка соседей замерялась после постановки их участка на кадастровый учет, межевание их участка проводилось без моего ведома). Спасибо за ответ.

Соседка по дачному участку в течении (15!) лет оспаривает результаты инвентаризации земельного участка которая была проведена в 1996 году. Распространяется ли срок давности на оспаривание результатов приватизации? Землеустроительная организация при проведении инвентаризации, допустила ошибку при определении диррекционных углов моего участка, при постановке на кадастровый учёт эти данные не были проверены, и эта ошибка была внесена в данные кадастрового паспорта., из за этих углов мой садовый дом оказывается на территории соседки, о чём она указывает в своих исковых заявлениях, мой дом построен 40 лет назад, а эти соседи уже третьи по счёту. (мой участок на заднем дворе уменьшился на 3 сотки) И всё равно я выступаю как ответчик. Как правильно считать эту ошибку технической или кадастровой? И кто должен её исправлять, кадастровая палата. Или фирма которая проводила замеры? Соседка по дачному участку в течении (15!) лет оспаривает результаты инвентаризации земельного участка которая была проведена в 1996 году. Распространяется ли срок давности на оспаривание результатов приватизации? Заранее спасибо.

Как правильно сформулировать требование в административном иске к Кадастру и Росреестру, которые не исполняют три решения суда. Соседка поставила на кадастровый учет земельный участок, захватив часть нашего земельного участка более 3-х соток) при межевании к нам никто не подходил, расписалась она за нас и основным документом представлено постановление администрации сельского округа, которое первым судом 2005 года признано недействительным в части указания границ и площади земельного участка. Вторым судом 2008 г было принято решение признать недействительной регистрацию право собственности на земельный участок соседки. Третий суд 2011 г обязал кадастр и росреестр привести границы нашего участка в соответствии с границами указанными в первом решении суда. Кадастр и росреестр пишут отписки. Мой отец - владелец участка - участник ВОВ, в течение 7 лет доказывал, что соседи захватили часть его земельного участка, в 2005 году суд выиграли. В 2006 году в кадастре «утерян» наш пакет документов на оформление земельного участка в собственность, а соседка по недействительным документам удачно зарегистрировала свой земельный участок. 20 лет судебных тяжб из них 11 лет Кадастр и Росреестр, не исполняют решения судов. Подскажите пожалуйста найти выход из данной ситуации.

Помогите пожалуйства найти правильное решение. Я потроил дачный дом на земельном участке, который приобрел в собственность 13 лет назад. Недавно выяснилось, что данный участок принадлежит другому собственнику, а мой участок, тот который расположен рядом. Всему виной была ошибка председателя, который не правильно указал мне 13 лет на расположения моего земельного участка. Собственник замельного участка подал в суд иск об истребовании участка из чужого незаконного владения. Решением суда меня обязали перенести свои строения на свой земельный участок. В следствии того, что они являются ветхими и неотрывны от земли я не могу исполнить решение суда. Могу ли я оставить данные строения на участки соседа и требовать с него компенсацию за них? Может есть другие варианты решения моей проблемы?

Такая ситуация: В 2012 г. мама подавала на гос. регистрацию права общей долевой собственности земельного участка по адресу г. Сочи. Документом основанием являлось решение Адлерского районного суда о признании ее права общей долевой собственности. Уведомлением ей было отказано в гос. регистрации в связи с тем что в Адлерский отдел Росреестра поступило уведомление из Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» о том, что земельный участок с кадастровым номером ХХХХ снят с кадастрового учета на основании определения Адлерского районного суда No 2-1689/09 от 06.04.2010 г. (мотивированная часть решения суда мне не известна, так как мать не являлась стороной по делу). По словам собственника участка у которого мама отсудила свою долю границы участка заходили на соседние участки. Никаких действий ни мамой ни владельцем участка не были предприняты для устранения причин снятия з/у с кадастрового учета, отношений между ними не было. После смерти мамы 2017 г. открылось наследственное дело и так как, свидетельства о государственной регистрации прав общей долевой собственности земельного участка по адресу г. Сочи. у нее не было, (см. выше), то нотариус не может оформить долю з/у по наследству на меня. Есть только решение суда от 2012 о признании ее права в общей долевой собственности. Мой вопрос в том: Правильно ли будет подать заявление в районный суд с просьбой о включении доли з/у принадлежавшей моей матери на основании решения суда от 2012 года в наследственную массу если: 1.в выписке ЕГРН указан кадастровый номер участка 2. в графе "адрес" написано: "Установлено относительно ориентира расположенного в границах участка и указан почтовый адрес участка (что соответствует действительному расположению участка и дома на нем). 3. в графе "площадь": указана площадь участка 4. в "графе кадастровая стоимость": указана стоимость участка. 5. в графе "статус записи об объекте недвижимости" написано: Объект недвижимости снят с кадастрового учета-2010-06-08. Больше никаких сведений нет-ни о правообладателе, ни о соседских участках, ни координат. Будет ли достаточно для суда, в иске о включении в наследственную массу долю указать те данные которые есть, если даже участок снят с кадастрового учета? И уже приобретя право на наследование, наследник смог бы поставить участок на кадастровый учет и после осуществить государственную регистрацию этого права т.е зарегистрировать свое право на долю участка в Росреестре. Т.е. Даже если при регистрации данной доли участка наследник получит отказ из Росреестра так как участок снят с кадастрового учета, наследник бы, имея на руках решение суда о признания за ним права на долю участка, имел бы право осуществит государственную регистрацию этого права после того как участок будет поставлен на кадастровый учет одним или другим дольщиком. Главны вопрос в том что, будет ли достаточно для суда, в иске о включении в наследственную массу долю участка указать те данные участка которые есть, если даже участок снят с кадастрового учета? Так как существует привязка участка к адресу, кадастровая стоимость, площадь, кадастровый номер (может и архивированный). Как бы по факту он определяется. Другими словами может ли суд отказать о включении доли з/у в наследственную массу только потому что земельный участок снят с кадастрового учета? Спасибо.