Как изменить заемщика по ипотечному кредиту и перерегистрировать собственность на квартиру в Санкт-Петербурге?

Влияет ли наличие совместного собственника на возможность взыскания на ипотечную квартиру заемщика?

Ипотечный банк сейчас подает в суд на заемщика за задолженность. У заемщика ипотечная квартира в совместной собственности с созаемщиком, но заемщик там не зарегистрирован, зарегистрирован он и проживает сейчас в квартире своих родственников со своими двумя несовершеннолетними детьми, которые также там зарегистрированы. Квартира заемщика с родственниками и детьми в общей совместной собственности. Созаемщик же зарегистрирован в ипотечной квартире и проживает с несовершеннолетним ребенком зарегистрированным в этой ипотечной квартире. У созаемщика и ребенка это единственное жилье, но эта ипотечная квартира в банке как предмет залога, хотя еще есть квартира у матери созаемщика, но созаемщик там не зарегистрирован и собственности не имеет. Вопрос: По решению суда, ввиду образовавшейся задолженности, может ли быть какое-либо взыскание на квартиру заемщика или может быть обращено только на ипотечную квартиру как предмет залога? Вообще может ли быть взыскание, даже в случае неполной оплаты долга банку после продажи ипотечной квартиры, на квартиру заемщика?

Читать ответы (1)

Отказ нотариуса оформить обязательство по материнскому капиталу - возможные выходы из ситуации

Меня зовут Ирина. У меня такая ситуация. В 2008 году взят ипотечный кредит в банке. Я и родная сестра выступаем солидарными заемщиками по кредиту. Согласно кредитного договора квартира приобретается и оформляется в мою собственность. Договор купли продажи с продавцом оформлен также на мое имя. Право собственности на квартиру уже оформлено. Я одна собственница квартиры. Плачу соответственно кредит я одна без участия сестры. В 2014 году родился второй ребенок, я получила сертификат на материнский капитал. Хотела часть ипотеки заплатить средствами материнского капитала. Нотариус отказалась оформлять обязательство по материнскому капиталу, ссылаясь на то,что сестра это не моя семья. Подскажите пожалуйста какой есть выход из данной ситуации. Дело еще в том, что сейчас моя закладная по ипотечному договору продана в другой банк. Филиала этого банка в городе Пермь, где я проживаю нет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Наследство после тети - Кому принадлежит квартира?

У моей мамы были родная сестра и брат. Все умерли. Месяц назад умерла тетушка. У нее не было детей. Из нашей родни остались только я и моя двоюродная сестра - дочь брата моей мамы, соответственно - брата тети. После тети осталась квартира. Она являлась собственницей кооперативной квартиры.10 лет назад она прописала в эту квартиру мою сестру с мужем. Муж двоюродной сестры являлся опекуном тети. Вопрос - квартира теперь останется в собственности только у моей сестры?

Читать ответы (4)

Может ли моя родственница что-нибудь предпринять чтобы квартира родной сестры осталась в семье?

Помогите пожалуйста советом на следующий вопрос: У моей родственницы есть родная сестра (больше у сестры никого нет) живут обе в подмосковье в разных местах. Этой сестре 83 года, живет одна в неприватизированной квартире, временами бывает помешательство разума, моя родственница привозит ей продукты и присматривает за сестрой, а когда задает вопрос о приватизации квартиры сестра напрочь отказывается от этого (говорит что тебя за квартиру убьют...). В случае смерти сестры эта квартира отойдет государству? Может ли моя родственница что-нибудь предпринять чтобы квартира родной сестры осталась в семье? Спасибо! Владимир.

Читать ответы (2)

Права по квартире лишились - возможность подать иск в суд на сестру?

Моя мама жила с родной сестрой в 3-х комнатной квартире с моей бабушкой, т.е. их общей матерью (кваритра была её собственной). Когда моей маме было примерно 17 лет, её сестра вышла замуж. Бабушка сильно выпивала, и сетра пользуясь этим переоформила квартиру на себя в присутствии бабушки в состоянии алкогольного опьянения. После это сестра выписала всех из этой квартиры и продала её. Сама уехала жить в другой город, а моя мама с сестрой остались на улице. После этого сетра между собой не общались. Впорос уже всем понятен: Прошло Около 30 лет с момента как продали эту квартиру, возможно ли подать иск в суд на сестру или как лучше поступить?

Читать ответы (2)

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку с со-заемщиком без документального подтверждения платежей?

Квартиру приобрели в ипотеку, заёмщик и со заёмщик (не родственники). Квартира по 1/2 доли собственности. В кредитном договоре указаны заёмщик и со заёмщик. Но деньги банк перечислил на счёт заемщика, и первоначальный взнос оплачивал заёмщик. Со заёмщик отдал половину денег заемщику, но это нигде документально не фигурирует. Как со заёмщику получить право на налоговый вычет. По факту он также платит ипотеку поровну, передавая деньги заемщику. А он уже оплачивает.

Читать ответы (6)

Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?

Было две сестры младшая и старшая. Когда младшей было 14 лет она осталась сиротой. Старшая сестра оформила на нее опекунство. У старшей сестры была уже своя семья и они жили в однокомнатной квартире. После того как старшая оформила опекунство над младшей она получила трехкомнатную квартиру и они все вместе стали там жить с младшей сестрой. Прошло время младшая сестра выросла вышла замуж и из квартиры уехала, выписалась. Старшая сестра квартиру после этого приватизировала, это где-то конец 90-х или 2000-ные года. Вопрос сейчас младшая сестра может претендовать на свою долю этой квартиры, так как благодаря ей вообще эта квартира была получена.

Читать ответы (1)

Как вернуть заложенную квартиру и оспорить решение суда о снятии с регистрационного учета

В 2007 году был взят кредит на развитие бизнеса под залог квартиры, в которой зарегистрирован заёмщик и его сын 2004 года рождения. Кредит был оформлен, как ипотечный, с целью кредита-ремонт квартиры. Фактически ремонт был сделан в 2003 году. В 2009 году платежи были прекращены, в связи с кризисом 2008 года. В 2012 году решением мирового судьи заёмщик и его сын были сняты с регистрационного учёта и выселены из квартиры приставами. Все судебные решения были приняты без присутствия заёмщика. Что нужно сделать для того, чтобы вернуть квартиру, поскольку это единственное жильё? В этом году необходимо менять паспорт заёмщику. Отметок в паспорте о снятии с регистрационного учёта-нет. Жена заёмщика в 2014 году выписалась из квартиры её родителей, в связи с приватизацией. На сегодняшний день проживаем в съёмной квартире. Заёмщик и его несовершеннолетний сын выписаны в никуда. Как оспорить решение мирового судьи о снятии с регистрационного учёта? Как заёмщику поменять паспорт, поскольку требуют документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства?

Читать ответы (1)

Сестра, вернувшаяся, требует прописаться в неприватизированной квартире - возможно ли это?

Двум сестрам от родителей осталась неприватизированная квартира! В 2005 году одна сестра выехала в другой регион на жителсьво! Сестра которая осталась в квартире выписала сестру по ст 83 3 жк рф! спустя 10 лет сестра вернулась и требует прописаться опять в эту квартиру! Может ли она прописаться опять если у сестры которая выехала и вернулась нет другой соственности.

Читать ответы (2)

Как сделать подарок квартиры сестре и какие расходы при этом возникают

Мой Сын хочет подарить свою квартиру (в собственности у него с 2008 года. ) Сын прописал Сестру и дочь в своей квартире с 2015 года. Сын не женат, детей у него нет. В квартире зарегистрированы сестра и её 5 летней дочь, больше в квартире не кто не прописан. Сын хочет сделать подарок сестре, так как не нуждается в своей квартире. Сделать Дарственную родной сестры на квартиру, что бы она смогла воспользоваться по своему усмотрению Зарегистрировать в Росреестре на себя (потом продать, поменять все что она считает нужным сделать.), что бы квартира стала собственником сестра. Подскажите какие действия нудно сделать. 1. Самим составить Дарственную или у нотариуса. 2. Сестра малоимущая и какие расходы она понесёт. 3. НДФЛ нужно ей платить. Спасибо Всем кто ответит. Дай Вам большого и крепкого здоровья. С уважение Надежда Ивановна.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59