Дом находится на обслуживание в Управляющей компании, утвержден тариф на его содержание, но теперь еще хотят дополнительно на дезинфекцию подъезда целевой сбор средств. Законно ли данное требование?

В связи с пандемией, в случае необходимости проведения дезинфекции мест общего пользования МКД

Проблема разводов после дезинфекции - как объяснить собственникам важность процедуры?

Я работаю в управляющей компании. Наша компания во время карантина проводила дезинфекцию подъездов во время ЧС. Сейчас проводим дезинфекцию на первых этажах специальным раствором. Раствор выдает компания. После дезинфекции остаются разводы. Собственники жалуются. Их не устраивает то,что после этого остаются разводы. Как быть? Они не понимают, что дезинфекция производится для их него же блага.

Читать ответы (1)

Отсюда обслуживающая организация сверх тарифа берет платежи за вывоз ТБО, обслуживание лифта и т.д.

Администрация установила тариф по содержанию и обслуживанию общедомового имущества в МКД в размере 15 руб. кв.м. и разбила его на - содержание и ремонт общедомового имущества 7,5 руб. кв.м.; - вывоз ТБО; - обслуживание лифта и т.д. Собственники установили тариф по содержанию и обслуживанию 7,5 руб. кв.м. Согласно правил № 491 вывоз ТБО, обслуживание лифта входят в тариф. Отсюда обслуживающая организация сверх тарифа берет платежи за вывоз ТБО, обслуживание лифта и т.д. Кто в данном случае прав собственники или администрация?

Читать ответы (1)

Включение неоказываемых услуг в тариф на содержание дома - правомерность требований и действия собственника

С апреля 2017 г проживаю в новом доме, где нет еще домофона, не подключено газовое оборудование и соответственно еще не подключен газ. Изучив смету на обслуживание дома, выяснил, что в нее включено "аварийное обслуживание газового оборудования" - 0,25 руб/м 2 и "расходы на техническое обслуживание домофона" - 0,42 руб/м 2., таким образом в тарифе на содержание дома значатся услуги на 0,67 руб/м 2, которые фактически жильцам не оказываются. Общий тариф на содержание дома составляет 14,21 руб/м 2 и его мы оплачиваем ежемесячно с апреля. В письме в управляющую компанию попросил вернуть мне излишне уплаченную сумму за пять прошедших месяцев и снизить действующий тариф с 14,21 руб/м 2 до 13,54 руб/м 2 (14,21-0,67). Законны ли мои требования, законно ли включение управляющей компанией обслуживание домофона в тариф и как должен поступить собственник в создавшейся ситуации?

Читать ответы (1)

Жильцы многоэтажного дома просят управляющую компанию о полном ремонте подъезда, но получают отказ - законность требования вопроса

Жильцы многоэтажного дома просят управляющую компанию сделать ремонт в подъезде по своему, однако управляющая компания не идет им на встречу. Пример: жильцы хотят покрасить стены подъезда до потолка краской, а управляющая компания только до половины (как обычно) и мотивируют свой отказ незаконностью требованием жильцов. Законен ли отказ управляющей компании?

Читать ответы (1)

Собственники жилого дома проголосовали за выбор подрядчика по видеонаблюдению

Собственники жилого дома (который находится на обслуживании в управляющей компании) проголосовали на общем собрании проведенном в заочной форме и выбрали компанию подрядчика по оказанию услуг по обслуживанию видеонаблюдения, направили выписки из протокола в домоуправляющую компанию, компания подрядчик направила договор на обслуживание и сопроводительное письмо в домоуправляющую компанию. Но Домоуправляющая компания не хочет заключать договор, Что делать дальше.

Читать ответы (1)

Срок эксплуатации лифтов истек - Управляющая компания собирает деньги на оценку лифтов

Срок эксплуатации лифтов истёк. Управляющая компания дополнительно собирает денежные средства на оценку лифтов специализированной организацией. Правомерен ли дополнительный сбор денег? При этом собственники нежилых помещений должны участвовать в дополнительном сборе денежных средств?

Читать ответы (1)

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?

Читать ответы (1)

Права жильцов и обязанности Управляющей компании в многоквартирном доме

1. Имеют ли право жильцы многоквартирного дома знать численность Управляющей компании и о заработной плате его сотрудников.2. Имеет ли право Управляющая компания повысить тариф на содержание технического обслуживания дома без согласия жильцов многоквартирного дома. Спасибо!

Читать ответы (1)

Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственниками МКД - кто и как регламентирует работу УО

Общим собранием собственников МКД утвержден тариф на содержание общего имущества ниже тарифа утвержденного субъектом. По какому тарифу должна работать УО? Чем это регламентируется?

Читать ответы (1)

Управляющая компания изменяет тариф на ремонт лифта и не устраняет поломки на 2 этаже без согласия собственников

10 этажный дом. 2-х подъездный. За ремонт и обслуживание лифта все квартиры платят, в том числе и 1 этаж, кроме квартир 2 этажа 1 и 2 подъезда.. По словам директора управляющей компании и согласна акта, якобы на 2 этаже сразу в 2-х подъездах не работает кнопка вызова, с 03 2018 г. и по сей день. Без собрание собственников дома и решения собственников, управляющая компания убрала с утверждённого тарифа статью расхода на содержание и ремонт лифта для 2 этажа Конкретно тариф для всех 11,63 руб. за к.м. для 2 этажа 9,2 руб. за 1 к.м. Вопрос - правомерны ли решения управляющей компании об изменение тарифа и в каких сроках должны устранить такие не серьёзные поломки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59