Организация подала документы на регистрацию здания на праве оперативного управления, регистрационная палата нам отказала по абз.11 п.1 ст.20 фз №122, поскольку в состав здания входят квартиры, что делать организации, как регистрировать право оперативного управления, пожалуйста со ссылкой на закон.

Организация подала документы на регистрацию здания на праве оперативного управления

Влияние отсутствия документов на отказ от права оперативного управления незавершенным зданием\n3.

Казенное учреждение. Нам распоряжением субъекта передают право оперативного управления на здание незавершенного строительства. В этом здании планируется расположить офис. Объект находится на балансе казны. Собственник - субъект РФ. 1. Какие документы необходимо оформлять при передаче права оперативного управления? 2. У здания нет БТИ, нет документов подтверждающих право собственности - можем мы по этой причине отказаться от права оперативного управления? 3. В настоящее время здание готовится к реконструкции, содержание его как незавершенного заложено в бюджет управления строительства субъекта РФ. Госзаказчиком выступает уполномоченная организация (не мы) на проведение реконструкции таких зданий (планируемых к использованию бюджетными организациями). Целесообразно ли нам сейчас брать это здание в оперативное управление?

Читать ответы (1)

Каковы права бюджетного образовательного учреждения владения зданием и соглашения на аренду отказываться от выплаты

Бюджетное образовательное учреждение, владеющее на праве оперативного управления нежилое здание, с согласия собственника сдало в аренду часть этого здания организации. Организация перестала выплачивать арендную плату, учреждение обратилось с требованием выплаты, организация отказалась, ссылаясь на то, что учреждение не является собственником. Позиция организации правомерна или нет? Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (2)

Кто должен возмещать эксплуатационные расходы за нежилые помещения совместного пользования?

У ГБУ на праве оперативного управления находится нежилое здание. В здании есть несколько помещений право собственности на которые находятся у другой некоммерческой организации. Существует совместное пользование санузлами и лестницами. Должен ли собственник (некоммерческая организация) возмещать ГБУ эксплуатационные расходы по содержанию нежилых помещений совместного пользования?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией права на наследство - отказ сестры и отказ регистрационной палаты

Я и моя сестра получили в наследство по 1\2 доли квартиры. Получено свидетельство (от нотариуса) о праве на наследство. Моя сестра отказывается регистрировать регистрационной палате свое свидетельство о праве на наследство. В свою очередь, регистрационная палата отказывается регистрировать мое право собственности на 1\2 долю квартиры. Права ли рег. палата? Что мне делать в подобной ситуации?

Читать ответы (4)

Проблема с переоформлением права собственности на здание некоммерческой организации при изменении состава учредителей

При создании некоммерческой организации в 1999 году было введено в эксплуатацию здание право собственности на которое оформилось за организацией (в свидетельстве написано право собственности некоммерческая организация) В настоящее время сталкнулись с такой проблемой По закону о некоммерческих организациях вся собственность является собственностью учредителей в нашем случае физических лиц, а организации такое имущество передается на праве оперативного управления. Как переоформить право собственности на здание, если на момент создания было 3 физ лица учредителя а сейчас 2 физ лица (один из которых новый)?

Читать ответы (1)

Необходимо ли регистрировать в рег. палате это право и какие необходимо для этого предоставить документы?

Государственное образовательное учреждение,-здания (их несколько) находяться в оперативном управлении. Есть решение мин. культуры о передаче имущества этому учреждению в оперативное управление. Необходимо ли регистрировать в рег. палате это право и какие необходимо для этого предоставить документы? Что делать с землей? Тоже необходимо право на землю регитсрировать или право пользования землей подразумевается, т.к. права на здания будут оформлены? Спасибо.

Читать ответы (1)

О праве частных некоммерческих организаций на имущество в соответствии с Федеральным законом N 7-ФЗ

Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" п. 2. ст.9 устанавливает, что имущество частного учреждения находится у него на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Получается у частной некоммерческой организации нет других оснований для возникновения право на имущество в соответствии с данным пунктом? Значит ли это, что у частной некоммерческой организации имеется право ТОЛЬКО оперативного управления, либо законом установлено, но не ограничено данное право?

Читать ответы (2)

Незаконная установка наружной рекламы напротив бюджетной организации - возможность привлечения ответственности ООО

Я работаю в бюджетной организации, здание в котором я работаю принадлежит данной организации на праве оперативного управления. Ночью от нашего здания до жилого дома (напротив) был установлен транспорант-перетяжка (наружная реклама). Можно ли привлечь к ответственности организацию (общество с ограниченной ответственностью) которая это сделала без нашего согласия к ответственности. Если да, то на каком основании.

Читать ответы (1)

Организация столкнулась с арендой помещения, приобретенного на аукционе - что делать?

Организация купила на аукционе право заключить договор аренды здания. Позже выяснилось, что одно из помещений в здании уже арендуется. Что делать организации?

Читать ответы (1)

Имеет ли право рег. палата отказать в регистрации и на основании какого документа?

Дополняю свой вопрос № 1732463 от 23.05.2012 17:24 Регистрационная палата отказалась оформить регистрацию права собственности по причине того, что перепланировка в квартире не была согласована с местными органами самоуправления. По опыту нашего питерского агентства, не раз заключались сделки с подобным вопросом и без проблем выдавались свидетельства о праве на собственность Агент нас заверил, что незаконная перепланировка не может стать причиной отказа в регистрации. Имеет ли право рег. палата отказать в регистрации и на основании какого документа? Правомерно ли отказали в регистрации права собственности при незаконной перепланировке?. Уважаемая Елена Рудольфовна! Нарушения внешних границ нет. Тем не менее, сегодня отказали регистрировать. (рег. палата г. Гатчины). Как доказать рег. палате, что они не имеют права отказывать? Какие нормативные документы им показать? Что делать делать дальше? Официально они приостановили регистрацию до решения вопроса с перепланировкой (дали 1 месяц), а затем откажут (это указано в Уведомлении, которое выдали на руки).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59