Являюсь членом СНТ, участок имеет кадастровый план и дом зарегистрированы в росреестре. У соседа не сделано ни того, ни другого. Несколько лет назад сосед умер. Прямых наследников нет. Участок заброшен, зарастает, на нем никто не появляется. Как можно купить данный участок? К председателю пока не обращались.

Если собственность у соседа действительно не оформлена, то данный вопрос необходимо решать с председателем СНТ.

Запросите сведения из Росреестра по адресу, будет известно, зарегистрирован участок или нет. Если нет, обращайтесь к председателю и через общее собрание они могут этот участок вам перераспределить.

Точнее какая-то первоначальная приватизация была, но нет ни кадастрового плана, хотя границы он подписывал соседям.

Как приобрести заброшенный участок без наследников и документов в СНТ?

Вопрос о приоритете права на бесхозный дачный участок

Я имею дачный участок Мой сосед через забор умер несколько лет тому назад, участок стоит бесхозный, зарастает травой. Я бы хотел его взять себе на правах соседа, но председатель кооператива говорит, что претендентов на него много. Скажите в каком документе можно найти сведения кто в таком случае имеет приоритет. Непосрелственный сосед или другие члены кооператива, имеющие участки далеко от спорного. С уважением. Николай.

Читать ответы (1)

Соседский участок с абandoned домом - возможность приобретения в собственность минуя местную администрацию поселка?

В 2008 году умер сосед, живший в частном доме. После смерти через полгода сгорел его дом, (поджёг), на данный момент земельный участок зарастает бурьяном. Наследников нет.. Соседу приходиться присматривать за всем этим заброшенным хозяйством.. Бороться с травой и кустарниками, затеняющими его огород. Можно ли каким либо способом приобрести этот участок в собственность минуя местную администрацию поселка. Кадастровые номера на участок и дом имеются..

Читать ответы (1)

На даче соседскую канализацию перенести не удалось из-за конфликта - как защитить свой участок и обратиться в суд?

На даче соседская канализация заходит на мой участок. Обратившись к соседу о переносе канализации, он предложил решить данный вопрос через суд. Дом соседа зарегистрирован в росреестре и построен тоже с нарушениями. Дом размещен на один метр от моего забора, при норме 1,5 м. Председатель СНТ в курсе ситуации и бездействует. Как правильно написать претензию соседу и председателю СНТ, что канализация не соответствует нормам СанПина и куда нужно обратиться.

Читать ответы (2)

Как вернуть границы участка согласно генеральному плану СНТ, если сосед захватил его часть?

Можно ли вернуть границы участка согласно генерального плана СНТ? Если сосед захватил часть моего участка ещё до того как я вступил в СНТ и мне был выделен участок. Сей час участок соседа снят с кадастрового учёта и он делает межевание.

Читать ответы (1)

Сосед снёс дом на моей границе - Могу ли я не согласиться на строительство нового?

Я несколько лет назад приобрёл в собственность частный жилой дом с земельным участком. Мой земельный участок граничит с участком соседа, на территории которого было расположено 2 дома, один из которых находился на расстоянии 70 сантиметров от межи. Месяц назад сосед снёс данный дом до фундамента и заявил мне, что имеет право без моего согласия построить новый дом на старом фундаменте. Я с этим заявлением не согласен, так как я точно знаю, что данный дом не зарегистрирован в Росреестре,

Читать ответы (1)

Как купить неприватизированный участок в СНТ без оригинальных документов? Изучаем возможности и риски

Добрый вечер). Хочу купить соседний участок в СНТ. Он не приватизирован. И! в СНТ потеряны документы, когда участок в 1994 г. продавали соседу. Из докумнтов есть только его садовая книжка. Юрист в 2015 году сказала, что нельзя покупать неприватизированный участок. Вот, третий год тянется оформление. Дотянули до того, что соседа приняли в члены садоводства только месяц наза и председатель сказал, что теперь приватизация только через суд? Межевание участка было сделано в СНТ. Можно ли все-таки купить это участок в данной ситуации сейчас, а не тянуть еще не известно сколько времени?

Читать ответы (5)

Хозяин утверждает, что участок размежеван, а кадастровый план на руки не выдается, он находится у председателя СНП.

Покупаем дачный участок от хозяина. Хозяин утверждает, что участок размежеван, а кадастровый план на руки не выдается, он находится у председателя СНП. Свидетельство о государственной регистрации права на участок у хозяина имеется. В Росреестре данный участок зарегистрирован, но написано что границы не установлены Хотелось бы точно знать кадастровый план участка должен быть у хозяина?

Читать ответы (4)

Несоответствие кадастровых планов двух участков и возможные пути решения

В 2005 г. купили дачный участок со строениями. На него есть кадастровый план. Домик соседа частично находится на нашем участке. На нашем кадастровом плане нет домика соседа. На кадастровом плане соседа его домик есть. Получается несоответствие 2-х кадастровых планов по границе 2-х участков. Как это можно разрешить?

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок под гаражом при наложении границ соседских участков - юридические возможности и действия

Оформляю земельный участок под гаражом на дворовой территории. Несколько лет назад сосед оформил землю под своим гаражом, получил свидетельство. При этом кадастровым инженером были сделаны ошибки в описании соседских границ, земельные участки на плане наложились друг на друга. Теперь я не могу оформить свою землю, получить межевой план, т.к. сосед не подписывает акт согласования границ с исправлениями. Что мне делать: жаловаться в суд? на кого? На соседа или кадастрового инженера? Виноват инженер, сосед-то вроде не при чем.

Читать ответы (2)

Как лишить права соседа на участок в СНТ и претендовать на его получение?

Я являюсь собственником земли в снт (садовое некоммерческое товарищество). Рядом с мои участком (граница проходит по одной из сторон) находится участок, который был выдан моему соседу в пожизненное бессрочное пользование (так же как и мой участок был выдан мне до регистрации его в собственность). Сосед не появляется на участке более 5 лет, не платит за него взносы, не использует участок по назначению, не вносит вклада в деятельность СНТ. Мне этот участок интересен, но найти соседа не представляется возможным, чтобы договорится о покупке его участка. Каким образом СНТ может лишить права соседа на владения этим участком и каким образом я могу претендовать на получение (выкуп у СНТ) этого участка? (границы участка соседа в натуре не вынесены и их нет на открытой кадастровой карте, границы моего участка есть).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59