Хочу купить квартиру в ипотеку, квартира приватизирована один взрослый собственник, у него есть 2 взрослых ребёнка которые от приватизации отказались,1 ребёнок не совершенно летний тоже отказался. Наш Риэлтор требует архивные копии этих отказов, но Риэлтор продавца не может их предоставить. Чем эта ситуация опасна для нас?

Добрый день. Тем, что впоследствии "якобы отказавшиеся от приватизации" могут предъявить свои права на проданную квартиру. Не могут, не хотят предоставить архивные справки, лучше от данного варианта отказаться. Спешка здесь не уместна.

Осложнения покупки квартиры в ипотеку - отказы от приватизации и отсутствие архивных копий

Вопросы и риски при покупке квартиры с обременением на вторичном рынке

Собираюсь купить квартиру на вторичном рынке. В ней прописаны четверо человек: трое взрослых и один ребенок (10 лет). Один взрослый и ребенок-собственники в равных долях, остальные взрослые сделали отказ от приватизации. Собственнику и ребенку будут приобретены квартиры также по ипотеке. Маму (с отказом) не выписывают из жилья (т.к. по закону-не может ребенок быть прописан без родителя). Я требую от них, чтоб все были выписаны. Чем опасна такая сделка для меня с таким обременением? Правда ли, что человек отказавшийся от приватизации и не выписан на момент сделки имеет право на проживание в дальнейшем?

Читать ответы (1)

Возможность прописки родственников в приватизированной квартире без согласия прописанного взрослого

В квартире прописано четверо-двое взрослых, двое детей. Квартира приватизирована на троих (один взрослый дал отказ от приватизации). Может ли собственник (мать этих детей) прописать своих родственников в эту квартиру и нужно ли согласие на это прописанного взрослого в квартире?

Читать ответы (1)

Вопрос возможности разделения приватизированной 3-комнатной квартиры на 4 человек, один из которых несовершеннолетний ребенок

3-комнатная квартира приватизирована на 4 человек, один из которых несовершеннолетний ребенок. Планируем оценить квартиру и поделить пополам (1 часть двум взрослым и 2 часть взрослому с ребенком). Варианты разъезда: 1 вариант - 2 взрослых остаются в квартире и выкупают 2 доли (взрослого с ребенком), которые берут квартиру в ипотеку. 2 вариант - взрослый с ребенком выкупает (кредит в банке) доли и остается в квартире. В ситуации с несовершеннолетним ребенком все ли варианты возможны?

Читать ответы (1)

Необходимость выписки второго собственника и ребенка для сделки купли-продажи и обращения в органы опеки

Ситуация следующая. Планирую приобретение в ипотеку доли квартиры, в которой являюсь собственником. Квартира приватизирована на 2 х взрослых, прописаны собственники + несовершеннолетний ребенок (все - близкие родственники). На момент приватизации ребенок не имел права на приватизацию. Второй собственник и ребенок фактически проживают в другой квартире. Есть ли в данном случае необходимость: 1. в выписке второго собственника и ребенка для проведения сделки купли-продажи? 2. в обращении в органы опеки (при выполнении п.1)?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с проживанием взрослого сына и запретом на проживание мужа сестры?

Квартира приватизирована на супругов в равных долях. Взрослые дети от приватизации отказались, но прописаны и проживают в этой же квартире. Родители хотят продать квартиру, для того, чтобы разделить деньги от продажи квартиры между членами семьи. Взрослый сын отказывается выезжать из квартиры, но при этом не пускает в квартиру жить мужа сестры. Как разрешить вопрос?

Читать ответы (3)

Продажа приватизированной квартиры с пропиской родственника - права и проблемы нового собственника

Квартира приватизирована, собственник один взрослый человек. Вместе с ним прописан его родственник (племянник, взрослый человек 30-лет, дееспособный), который прописался после приватизации жилья на собственника. Собственник продает квартиру, обязан - ли он обеспечивать его жильем? Какие проблемы могут быть у нового покупателя квартиры?

Читать ответы (1)

Разрешение противоречий при продаже квартиры - опасности и безопасные варианты включения стоимости услуг риэлтора в сумму ипотеки

Собственники продают квартиру без услуг риэлтора, покупатели же хотят включить стоимость услуг своего риэлтора в сумму ипотеки. Чем это опасно для продавца? Как можно законно и без рисков разрешить эту ситуацию? Можно ли заключить какой-то договор о передаче этих денег риэлтору и что бы продавцу потом не платить с них налог, как за вырученные деньги с продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить доверенность на продажу квартиры при здоровье собственника

Добрый день! Хотим купить квартиру, но у продавца следующая ситуация: у квартиры один взрослый собственник, у него есть жена. У собственника стремительно ухудшается состояние здоровья (вплоть до неспособности подписать договор). Риэлтор предлагает оформить доверенность на продажу жене собственника, чтобы заключить сделку. Подскажите, пожалуйста, какие риски могут в этом случае и как документально это правильно оформить? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

В объявлениях о продаже квартир написано приватизировано евро это как?

Мы получили квартиру в новом доме по программе расселения ком квартир. В квартире прописаны 3 взрослых и ребенок 5 лет. Слышали что дома с 2008 г постройки приватизируют иначе. Подскажите пож какие документы нужно в прватизации будут учавствовать 2 взрослых и ребенок, 3 взрослый не может уже учавствовал в приватизации. В объявлениях о продаже квартир написано приватизировано евро это как?

Читать ответы (1)

Риски при покупке однозначно приватизированных квартир и права ребенка

Хочу купить квартиру в Москве. История квартиры первичная приватизация 96 года один взрослый собственник, в 97 рождается и прописывается в эту квартиру ребенок в 98 его выписывают к отцу. На данный момент прописан только собственник. Есть риски? Ребенок может претендовать на квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59