Зачем продавцу квартиры копия договора купли-продажи и выписка ЕГРН, если вы уже выкупили долю?
Выкупили долю в квартире. Продавец просит копию нашего договора купли продажи с выпиской егрн, обосновывает тем, что ему нужна наша выписка для предоставления в налоговую. Так ли это?
У продавца должны быть своя копия зарегистрированного договора. Выписку он и сам может взять. Но, на ваше усмотрение, давать или нет.
Спросить
Один экземпляр договора должен был остаться у него и после регистрации регистрации перехода права должен быть ему возвращен (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, Порядок/правила ведения ЕГРН). Эти договоры идентичные, что у Вас (покупателя), что у него (продавца). Выписку из ЕГРН на объект он сам вправе запросить, но за это нужно платить госпошлину. Возможно в этом проблема.
Спросить
Александра, продавец доли просит? Тут надо подробно разбираться, т.к. не совсем понятная ситуация. И для чего это ему нужно. У вас с ним договор купли-продажи доли, должен быть в двух экземплярах, ваш и его, и они должны быть одинаковые. Выписку он может получить сам. Поэтому ни какой необходимости для него в вашем экземпляре нет. То, что ему нужно для ФНС - это сугубо его личные проблемы. Да и в ФНС, данные о собственности, поступают порой раньше, чем человек получает правоустанавливающие документы.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте! У продавца должен быть свой экземпляр договора купли-продажи. Выписку из ЕГРН предоставляет МФЦ (Росреестр), Вы не обязаны предоставлять ничего.
СпроситьКуплена квартира, но заключенный Договор купли-продажи продавцом утерян. Для продажи этой квартиры нужна выписка из ЕГРН. Нужен ли ранее заключенный договор купли-продажи для получения такой выписки?
Может ли банк запросить копии правоустанавливающих документов у продавца перед ипотечной сделкой?Я продавец квартиры. Может ли банк для своего ипотечного клиента (покупателя) запросить у меня до сделки копии документов на квартиру, такие как договор купли-продажи, свидетельство о собственности, тех.паспорт, выписку ЕГРН и мой гражданский паспорт?
Нужно ли просить какую-либо расписку от банка в этом случае? (Документы хоть и копии, но тем не менее правоустанавливающие)
Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать
ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла). Хочу подарить квартиру:
Нужны ли для ФРС кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН на квартиру при оформлении документов или можно без них достаточно моего старого договора купли продажи (оригинал нотариальный) и договора дарения.
Если нужна выписка из ЕГРН может ли ее заказать другой человек.
Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла). Хочу подарить квартиру:
Нужны ли для ФРС кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН на квартиру при оформлении документов или можно без них достаточно моего старого договора купли продажи (оригинал нотариальный) и договора дарения.
Если нужна выписка из ЕГРН может ли ее заказать другой человек.
Покупатель нашей квартиры запрашивает документы: копии документов о госрегистрации квартиры и о праве собственности (или договор купли-продажи или о наследовании и т.п.) до заключения договора купли-продажи, мотивируя это тем, что чтобы перед покупкой нашей квартиры, продать свою, ему необходимы они: НО мы не сможем продать нашу квартиру без копий документов на вашу квартиру, т.к. у нас здесь прописан ребёнок. Эти копии нужны для оформления разрешения соц. защиты на выписку ребёнка. Это действительно так по закону?
Будет ли правильным-отправить ему по e-mail копии документов?
Спасибо.
Татьяна.
Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?
При оформлении договора купли-продажи квартиры необходимо иметь кадастровый паспорт продавцу, или достаточно выписки из ЕГРН. Я продавец. У меня на руках только Техпаспорт на квартиру и выписка из ЕГРН. Спасибо.
После регистрации договора купли продажи квартиры в Росреестре и получении выписки ЕГРН, что квартира перешла в мою собственность, я обнаружила ошибку, что неправильно указан год 2021, вместо 2022 в договоре купли продажи, а в выписке ЕГРН написано основание - договор купли продажи от 2022 г. Является ли сделка действительной, нужно ли исправлять эту ошибку, могут ли возникнуть проблемы, если я захочу потом продать эту квартиру?
Купила квартиру в феврале 2022 г. В марте этого же года пришла квитанция от энергосбыта по перерасчету по отоплению за 2021 год. Я обращалась в энергосбыт, как новый собственник, с выпиской из ЕГРН. Несмотря на это мне выставляют этот долг за прежних хозяев и при этом говорят, что я не предоставила договор купли-продажи. Правомерно ли это требование? Разве недостаточно выписки из ЕГРН, тем более, что там указан номер договора купли-продажи.
