Какую ответственность несет собственник за ремонт крыльца нежилого помещения?

Кто должен заниматься ремонтом крыльца в нежилом помещении многоквартирного дома - владелец или управляющая компания?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме с отдельным входом в виде крыльца, кто должен ремонтировать крыльцо я или управляющая компания?

Читать ответы (2)

Ответственность за уборку и ремонт крыльца перед входом в коммерческие помещения - ТСЖ или собственники (арендаторы)?

Имеется один отдельный вход в 2 помещения коммерческого назначения в многоквартирном доме. Перед этим входом находится крыльцо с козырьком которое является как бы обще домовым имуществом. Пользуются этим крыльцом только собственники коммерческих площадей и их клиенты. Кто должен осуществлять уборку этого крыльца и его ремонт, ТСЖ или собственники (арендаторы)?

Читать ответы (1)

Как ограничить использование общедомового имущества злостным должником коммерческого помещения?

Имеется один отдельный вход в 2 помещения коммерческого назначения в многоквартирном доме. Перед этим входом находится крыльцо с козырьком которое является общедомовым имуществом. Пользуются этим крыльцом только собственники коммерческих площадей и их клиенты. Собственик данного нежилого помещения злостный должник. Как ограничить его пользование ОДИ - крыльцом-входом в его помещение.

Читать ответы (2)

Обязана ли управляющая компания убирать крыльцо нежилого помещения в многоэтажном доме?

В много квартирном доме находится нежилой помещение с отдельным входом и крыльцом, должна ли управляющая компания убирать это крыльцу суде доказано что крыльцо принадлежит общей домового имущества спасибо.

Читать ответы (1)

Как теперь нам быть, посоветуйте првильное решение вопроса.

Вопрос о узаконивании нежилого помещения с отдельным входом. На руках два паспорта - до и после перепланировки помещения. Значительных изменений нет, но! Застройщик продавая офис нам возвел крыльцо, т.к. дверь была значительна выше уровня земли и без него проблематично подняться в помещение. На этапе оформления недвижимости столкнулись с вопросом о крыльце, т.к. на плане до перепланировке его БТИ не начертило (НО ОНО БЫЛО!), сейчас в департаменте требуют узаконить это крыльцо: или выкупить под ним землю или снести забетонированное крыльцо, подниматься месяц по кирпичикам, чтобы на вызов техника крыльца не было. Как теперь нам быть, посоветуйте првильное решение вопроса.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за ремонт крыльца и территории перед входом в нежилое помещение в многоквартирном доме?

Я владелец (физическое лицо) нежилого помещения в многоквартирном доме, который изначально был построен с отдельным входом в него (помещение) и крыльцом. Вопрос: кто должен ремонтировать это крыльцо и убирать прилегающую территорию, в том числе непосредственно перед входом в магазин, если я оплату произвожу по квитанции на оплату и в ней есть статьи расходов такие как кап. ремонт и техническое обслуживание (то есть является ли это (крыльцо и площадка перед входом) обще домовым имуществом)?

Читать ответы (1)

Собственники дома предъявляют иск к собственнику нежилого помещения для заключения договора аренды земли

В многокварт. Доме в 2013 г. сформирован участок, имеется кадастровый паспорт. Ранее, до формирования зем. участка,, в 2001 году собственник жилого перевел в нежилое помещение, пристроил крыльцо. Разрешение имеет только от органов мун. власти. Крыльцо на кадастровом плане не выделено, обременений нет. Жильцы требуют, чтобы владелец нежилого заключил договор с Упр. компанией на аренду земли под крыльцом, т.к. крыльцо обслуживает только это нежилое помещение и не является общим имуществом. Доля нежилого расчитана без учета пристроенного крыльца, следовательно зем. налог будет начисляться только на площадь нежилого, равной площади жилого (до перевода в нежилое) Какой иск могут предъявить собственники дома к собственнику нежилого в суде, чтобы обязать его заключить договор аренды?

Читать ответы (1)

Правомерность требования ТСЖ по демонтажу рекламных растяжек и камер видеонаблюдения на отдельном крыльце нежилого

Я являюсь собственником нежилого помещения в трех этажном жилом доме. У меня имеется отдельное крыльцо с отдельным входом. Мною были установлены рекламные растяжки на стенах крыльца, а так же камеры видео наблюдения направленные на на входную группу. ТСЖ требует демонтажа растяжек и камер. Подскажите, на сколько правомерны их требования.

Читать ответы (1)

Нужно ли обращаться к архитекторам для установки крыльца с пандусом, если в тех. паспорте указан отдельный вход?

Я купила часть нежилого помещения в двухэтажном здании, у меня отдельный вход, но нет крыльца. Хочу соорудить крыльцо с пандусом. Вопрос: мне обязательно обращаться к архитекторам для проектирования крыльца и согласования его установки, если в тех. паспорте указан отдельный вход?

Читать ответы (1)

Вопрос о размещении вывески над входом в нежилое помещение - возможен ли альтернативный подход без проведения общего собрания?

Возникла проблема с размещением вывески над входом в нежилое помещение. Проводить общее собрание очень уж хлопотно и долго. Поэтому прошу совета о возможности другого подхода. Вход в нежилое помещение осуществляется через крыльцо. Это крыльцо ведет только в это нежилое помещение, другие собственники дома его не используют, соответственно предположительно этот элемент здания не является общей собственностью. Вопрос: Является ли это крыльцо собственностью владельца нежилого помещения? (в паспорте на помещение крыльцо не указано, а в техническом паспорте имеется). Возможно ли без проведения общего собрания собственников многоквартирного дома сделать навес над этим крыльцом (на нем разместить вывеску)? Возможно ли прямо на крыльце не выходя за его границы на двух вертикальных опорах повесить вывеску с наименованием организации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59