Как оформить квартиру в нежилой фонд для коммерческой деятельности, если она находится в разделе по 1/2 с бывшей женой и признана непригодной для проживания по решению сел/совета?

В управляющей кампании сказали, что я могу оформить свою часть земли в собственность, есть положение.

Я являюсь собственником квартиры в 3-х квартирном одноэтажном доме. Все входы в квартиры отдельные, нет общей собственности по ст. 36 ЖКРФ. В регпалате нет кадастрового номера на весь дом. Указаны только квартиры как части дома. У каждой квартиры своя часть земли, обнесенная забором, которой фактически пользуемся. В управляющей кампании сказали, что я могу оформить свою часть земли в собственность, есть положение. Подскажите ссылку на это положение, поскольку в соседней квартире собственник не проживает, а пускает неизвестных людей без регистрации, возникают постоянные угрозы с их стороны. Какие шаги необходимо предпринять для оформления земли?

Читать ответы (1)

Как купить долю в частном доме через материнский капитал?

Хочу купить долю в частном доме у соседей Дом разделен на две половины. У каждого отдельный вход. Возможно ли купить под мат. капитал у одного из собственников или собственнику необходимо оформить свою часть дома как отдельную квартиру?

Читать ответы (5)

Противоречивые решения суда о проживании и выселении в доме - какое из них является правомерным?

В 2016 г. вынесено решение суда о праве проживания в доме. В 2017 подан иск по тем же основаниям. Судом принято решение о выселении. В итоге есть два решения суда о выселении и о проживании в данном доме. По решению суда о выселении есть исполнительный лист. Какое из решений суда правомерно?

Читать ответы (1)

Можно ли перевести приобретенную часть дома под предпринимательскую деятельность и требуется ли согласие соседей?

Хотим купить часть дома. Дом разделен на 2\3 и 1\3, по земле то же самое. Земля отмежована, кадастровый план имеется. Реальных выделений долей не было. Отдельные входы, коммуникации. Земля под ИЖС. Можно ли покупаемую часть перевести в нежилое для предпринимательской деятельности? Нужно ли разрешение соседей?

Читать ответы (1)

Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме

Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы.. Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..

Читать ответы (1)

Коммерческая деятельность в жилой квартире - необходимость перевода в нежилое и разрешение соседей

Планирую купить квартиру и использовать ее для коммерческой деятельности – организовать постоянно действующую мини-выставку, на которой предлагать все, что собственно установлено в квартире – услугу установки окон, натяжные потолки, мебель на заказ и т.д., Т.к. деятельность разноплановая, планирую пригласить нескольких специалистов (как бы сдать в аренду по кусочку площади). Никаких шумных работ не планируется – просто выставка… Обязательно ли при такой деятельности переводить квартиру в нежилое и делать отдельный вход (особенно отдельный вход)? Есть ли такой путь – просто получить согласие жильцов (соседей по площадке)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с постановкой на кадастровый учет своей части дома

Дом и земля разделены в натуре, согласно решения суда. Выполнены все предписания суда (вход, свет, газ,вода). Землю поставили на кадастровый учет, а дом отказываются. Хотя дом разделен так, что с соседней частью дома нет общей стены и отдельные фундаменты. Есть постановление администрации о присвоении адреса. Что можно сделать чтобы поставить дом (свою часть) на кадастровый учет.?

Читать ответы (1)

Перевод дома блокированной застройки из категории квартир на жилые помещения

Как изменить формулировку квартира на жилое помещение. В доме три собственника (бывший барак). два собственника имеют запись квартиры, а третий часть жилого дома. У всех отдельные входы и коммуникации. Здание одноэтажное, на одном участке. Хотим сменить категорию жилья. (дом блокированной застройки)

Читать ответы (3)

Как оспорить оплату ОДН за электроэнергию в квартире с отдельными счетчиками?

Наша квартира находится на первом этаже дома, вход с другой стороны от подъездов отдельный, подвал отдельно должны ли мы платить одн? счетчики отдельные свои. Какая ст.? ... Как оспорить оплату ОДН за электроэнергию?

Читать ответы (2)

Суд вынес решение об изменении размера долей, но решение суда ещё не вступило в силу.

Спор о разеле дома в натуре. Суд вынес решение об изменении размера долей, но решение суда ещё не вступило в силу. Подана аппеляционная жалоба нарешение. Один из собственников решил продать свою долю. Нужно дождаться решения суда, вступившего в силу и оформлять новые документы на дом согласно решению суда (по решению дом разделён на 3 квартиры с определёнными площадями) или сделку купли - прдажи можно совершить ещё со старыми свиидетельствами на право собственности в соответствии с долями в доме, отозвав иск из суда? Купля - продажа.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Симферополь - онлайн услуги юристов