МКД построен и введен в эксплуатацию в 2016 году. Гарантия по крыше 5 лет от застройщика. Каждый год крыша течет, УК в сговоре с застройщиком и ничего от него не требует. Собственники требуют от УК подать в суд. Но УК отказывает, ссылаясь на то, что гарантийные обязательства между застройщиком и собственниками. Кто должен в этом случае подавать в суд? Ук или собственники?

Подавать должны собственники, но сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с указанием срока выполнения гарантии.

Ну формально хоть один собственник должен подать в суд, но и УК не должна к этому относится как-будто это ее не интересует.

Кто должен подавать в суд в случае протечек крыши в МКД, если УК отказывается действовать?

Проблема затопления в подъезде нового дома - кто должен оплатить ремонт крыши?

В подьезде нового дома (на гарантии) ,уже второй год происходит затопление (крыша течет) ,обращения в УК не помогают. Первый год они обьясняли потоп, что застройщик не вычистил чердак, когда доделывал крышу. Кто должен оплачивать ремонт крыши-владельцы общего имущества или застройщик? Помогите составить заявление.

Читать ответы (1)

Гарантийный срок и ответственность за ремонт утечки на крыше многоквартирного дома, сданного в эксплуатацию в 2012 году.

Хотелось бы узнать, какой гарантийный срок у крыши в многоквартирном доме? Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. Крыша течёт! Кто её будет чинить?

Читать ответы (1)

Как возместить затраты на ремонт крыши и требовать компенсацию от Управляющей компании?

У меня с 2012 года течёт крыша, в 2013 был сделан как ремонт крыши, в 2015 в феврале крыша опять потекла. Могу ли я за свой счёт отремонтировать крышу и потом потребовать деньги с УК.

Читать ответы (2)

Спор о собственности и обязанностях по содержанию крыши надстройки 6-го этажа в жилом доме

Живу в 5-ти этажном жилом доме. Над частью дома имеется одноэтажная надстройка, т.е. 6-ой этаж. Помещения, расположенные в надстройке являются собственностьюадминистрации города. Помещения надстройки/6-го этажа/ имеют собственные несущие и ограждающие конструкции: стены, перекрытие и крышу, не связанную с крышей жилого дома. Крыша жилого дома чердачная. В 2012 году производился ремонт крыш здания. Контроль и приемку крыши в эксплуатацию выполняли представители администрации и управляющей компании. Гарантия на крышу по договору-5 лет. В 2013 году крышу над 6-ти этажной надстройкой сорвало порывами ветра. За повторный ремонт со счета жильцов дома управляющая компания сняла деньги, мотивируя тем, что разрушение крыши над надстройкой вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, а крыша над надстройкой является также и крышей жилого дома. Есть ли, согласно действующего законодательства, возможность доказать в суде, что крыша надстройки не является собственностью жильцов дома и жильцы дома не отвечают за содержание этой крыши?

Читать ответы (1)

Кто и на какие средства должен ремонтировать крышу?

Протекает крыша в новом доме, гарантийный срок истек. Крыше требуется капитальный ремонт. Кто и на какие средства должен ремонтировать крышу?

Читать ответы (3)

Какими правами обладает покупатель новой квартиры при затечке крыши в гарантийный период?

Я купила новую, только что построенную квартиру не у застройщика, а уже у хозяйки, которая заключала договор долевого участия с застройщиком. Через полгода потекла крыша, дом ещё гарантийный. Застройщик должен отремонтировать крышу? Мне заявили, что не я заключала с ним договор, и у застройщика нет передо мной никаких обязательств.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за ремонт мансардных окон в МКД - УО или собственники?

В управление УО находится МКД с мансардной крышей. Проектом МКД предусмотрены мансардные окна в двухуровневых квартирах. То есть этими окнами пользуются только собственники таких квартир. Кто должен в этом случае проводить ремонт мансардных окон - УО или собственники? Ведь окна-это элементы крыши, а крыша - общее домовое имущество.

Читать ответы (1)

Как законно попасть на крышу МКД для проверки состояния перед зимним сезоном

Я собственник квартиры в МКД. Задумал убедиться в состоянии кровли и других инженерных сооружений, расположенных на крыше своего МКД. Обратился в УК, ответили, нельзя на крышу пускать. Отсюда вопрос. Как попасть собственнику, законно, на крышу МКД с целью убедиться, что крыша исправна к зимним условиям эксплуатации. Спасибо.

Читать ответы (2)

Протекающая крыша - кому принадлежит ответственность и как решить проблему

Крыша протекает и течёт в квартиру. Ук говорит, что кто делал крышу тот и отвечает. Крышу ремонтировали много лет назад. Ук обслуживает этот дом. Кто должен устранять неисправность? Какие действия должны быть со стороны собственника?

Читать ответы (3)

Опыт оформления долевого участия и борьба с невыполнением обязательств застройщиком

Оформила договор долевого участия в 2012 г. в 2013 многоквартирный дом был должен здать в эксплуатацию. В итоге 2015 год, а дом не построен. В 2013 г я расторгла договор за невыполнением застройщиком своих обязательств в судебном порядке. Суд обязал застройщику выплатить деньги; но он своих обязательств не выполнил. Судебные приставы ничего не делают. Меняются и уходят. Как можно наказать застройщика; если у него нет ни собственности и денег.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59