Бывшая супруга подаёт иск в суд на раздел имущества, состоящего из земельных участков и строений. Хочет получить компенсацию по кадастровой стоимости, которая в два раза выше рыночной, так как через половину участка проходит огромная ЛЭП для питания микрорайона с охраной зоной 25 метров. Бывшие огороды из СССР, теперь дома. Как попросить суд потребовать её просить справедливую компенсацию?
Добрый день. А что ж вы до сих пор не оспорили кадастровую стоимость? Кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной. Потому что нельзя платить налоги с того, чего у Вас нет.
На иск вам нужно грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела.
Но чтобы вам помочь, необходимо видеть возражения, ониу вас на руках?
Спросить
Илья, добрый день
Вам достаточно написать в суд юридически грамотное Ходатайство о применении рыночной стоимости.
Ниже укажу основание, которое "хитро" возможно использовать под обоснование Вашего Ходатайства).
Ведь, согласитесь, Выше рыночной стоимости вряд ли будут желающие купить строения, участки и прочее недвижимое имущество. А поэтому возможно использование многих норм права, поверьте.
Основание, помимо прочих:
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"
При этом под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия).
Спросить
Илья, добрый день. Вы можете как разделить имущество поровну, произведя раздел в натуре, а также можете заявить ходатайство о проведении судебной оценочной экспертизы по установлению фактической рыночной стоимости. Удачи!
Спросить
Тут есть несколько вариантов, или ходатайствовать о назначении судебной оценочной экспертизы именно рыночной цены имущества, если Вы в принципе согласны с выплатой компенсации или, если нет, просить разделить поровну сами по себе участки и строения.
За грамотным обоснованием Вашей правовой позиции обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
