Скрытая информация о суде - Как вернуть средства по договору бронирования квартиры?

199₽ VIP

Можете расторгнуть договор в судебном порядке в связи с существенным нарушением условий договора. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ст. 450 ГК РФ).

Можете конечно, ограничение на распоряжения объектом это серьезное нарушение и такая сделка в принципе не может состояться по общему правилу если на землю наложены ограничения, поэтому вы вправе взыскать если подписали договор по ст 450 ГК убытки, если договор ещё не подписан то взыскать денежные средства в порядке неосновательного обогащения последнего ст 1102 ГК.

Здравствуйте!

Безусловно Вы можете вернуть Ваши денежные средства!

Вам необходимо соблюсти Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).

Направьте на юр. адрес застройщика, Претензию с требованием возврата денежных средств с ссылкой на ст. 1102 ГК РФ, и на основании ГК РФ Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

Если Ваши требования не будут удовлетворены, за Вами остается право подать в суд!

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Здравствуйте

Для правильного оформления возврата денег - направляйте письменную претензию застройщику где изложите суть требования и причину.

Далее при получении отказа в возврате денег обращайтесь в суд с иском о признание действия застройщика не законными, о взыскании денег и уплату ущерба ст. 15 ГК, так же можете взыскать компенсацию морального вреда со ссылкой на нарушение ваших прав со стороны застройщика в не предоставлении информации по

имеющемуся ограничению в отношении земельного участка где расположено МКД, что непосредственно может затронуть ваши права и интересы в будущем.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере