Оплата капремонта - Кто имеет право инициировать ремонт в многоквартирном доме?

У меня вопрос об оплате ремонта фасада дома. Дом многоквартирный. Я собственник жилья. Существует ТСЖ. Каждый месяц, я оплачиваю коммунальные платежи. В стоимость коммунальных платежей входят оплаты: 1.Содержание и ремонт жилого помещения за метр квадратный 15,52 руб. (в размере 1291 рублей); 2. Содержание и ремонт жилого помещения (субсидии города) за метр квадратный 9.01 руб. (в размере 749 руб.); 3. Капитальный ремонт за метр квадратный 2 руб/метр квадратный (в размере 166.40 руб.). Задолженностей за квартиру нет. В прошлом месяце мне в оплату коммунальных платежей включили еще один пункт по ремонту дома – целевой взнос на завершение работ по ремонту фасада дома 17.681 руб/метр квадратный (в размере 1471.06 руб.). У меня вопрос, ТСЖ вправе требовать дополнительные деньги на ремонт дома? Как я понимаю, плата за жилые помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подскажите, какие статьи ЖК РФ подтверждают, что я не должна дополнительно оплачивать целевые взносы по ремонту фасада дома.

Правомерно ли управляющей компании, взимать с нас, жильцов, дополнительный сбор за ремонт труб в подвальном помещении, при том, что в в квитанциях за оплату жкх, мы ежемесячно оплачиваем услуги по содержанию жилого помещения.

В квитанции об оплате коммунальных услуг суммы на: 1. содержание и ремонт жилого помещения 3148 руб 2. Дополнительные услуги УП 453 руб. 3. Взнос за капремонт 565 руб. Эти суммы с 2008 года выросли в два раза. Есть ли предел желаний УК? с учетом всех услуг и коммунальных платежей сумма с 5000 руб выросла уже до 10000 руб. Я не хочу оплачивать услуги, навязываемые УК. Почему ремонт жилого помещения указан в двух пунктах? Можно ли уменьшить плату и отказаться от оплаты дополнительных услуг УК и содержания и ремонта жилого помещения? Спасибо.

От одного регионального оператора пришло две квитанции. В одной квитанции прописана строка оплаты за капитальный ремонт, а в другой квитанции стоит оплата за содержание и ремонт жилого помещения. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Разве плата за содержание и ремонт жилого помещения не предполагает оказание работ по кап. ремонту? Нужна ли отдельная квитанция по оплате кап. ремонта?

Ситуация в следующем. В нашем доме (пятиэтажный дом в МО) не производился ремонт в подъездах вот уже более чем в течение 10 лет и более. Пункт "содержание и и текущий ремонт" включён в статью расходов по квартплате. Все жильцы оплачивают вовремя. Вопрос, как часто должен производиться текущий и капитальный ремонты в подъездах дома на основании данной статьи расходов. С кого требовать, к кому идти? Заранее спасибо за ответ.

В нашем подъезде все квартиры приватизированы. Дом обслуживает УК. Ежемесячно оплачиваем счета от УК. В счетах есть строка: содержание жилья. Должна ли УК провести ремонт подъезда без сбора дополнительных средств с собственников квартир?

В платежный документ за квартиру за июль 2015 г дополнительно к статье содержание и ремонт жилого помещения включен взнос на кап. ремонт в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ. При этом размер взноса содержание и ремонт жилого помещения с июля не уменьшился, а увеличился на 15%, вместо 10% , которые планировались на увеличение оплаты за ЖКХ. В связи с этим у меня вопрос: можно ли считать две вышеуказанные статьи дублирующими платежами в части ремонта жилого помещения? С уважением, Татьяна.

В квитанции появилась графа о взносе на капремонт... и есть графа содержание и ремонт жилого помещения... правомерны ли взносы на капремонт?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Купил половину дома (дом на две квартиры) за газ и свет плачу исправно по договорам (воды в доме нет) пробурил скважину и сделал ремонт за свои деньги, а недавно пришла квитанция за содержание и ремонт общего имущества жилого дома и предоставление коммунальных услуг с большим долгом, как это понять?