Хочу купить квартиру. Подобрал. Продовец получил в наследство. Дочь получила, есть ещё внук. Может получится что внук позже через суд забрать квартиру.
Внук, если он, несовершеннолетний, например или инвалид, может претендовать на обязательную долю в наследстве и оспорить вашу сделку. Это если было завещание. А если его не было, то внук по наследственной трансмиссии может претендовать на часть наследства вместо умершего родителя.
Спросить
Дочь в данном случае является наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), а внуки к этой очереди не относятся, они вправе наследовать лишь по праву представления (доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам-ст.1146 ГК РФ). Соответственно, если этот внук, сын продавца (дочери), то к этой квартире он никакого отношения при наличии наследника первой очереди не имеет. Но если этот внук является сыном другого наследника первой очереди, умершего на момент открытия наследства, тогда он вправе будет претендовать на долю в этой квартире.
Спросить
Здравствуйте,
Что можно сделать. Расписку от внука что он на наследство не претендует?
Расписка подобного рода ничего Вам не даст, т.к. будет ничтожной.
В любом случае, даже если у внука есть основания и будут инициированы судебные дела по квартире, он сможет претендовать только на компенсацию стоимости своей доли и его претензии будут направлены не к Вам, а к наследнику, который квартиру продал.
Спросить
