Как согласовать график ремонта с соседями и решить конфликт об отсутствии согласования

• г. Санкт-Петербург

На данный момент я делаю в своей квартире ремонт. В будни с 10 до 19. Сосед этажом выше написал жалобу участковому, т.к. шум ремонта ему мешает. До этого сосед приходил к нам, пытались с ним договориться, найти компромиссное решение. Однажды пришел в нетрезвом состоянии и стучал молотком по моей входной двери. Участковый меня ознакомил со ст.38 Закона об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 16 июля 2010 года) согласно которого я должна согласовать с председателем ТСЖ график проведения ремонтных работ. По данному поводу я обратилась к нашему председателю, но в согласовании она мне отказала, мотивировав тем, что я должна пройтись по соседям и согласовать график с ними и лишь после этого обратиться к ней. Подскажите пожалуйста, действительно именно я должна согласовывать график с соседями (в законе я такого не нашла)? Если действительно согласование потребуется от меня, как быть с соседом, с которым отношения уже испорчены?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Кристина!

Закон такой есть - Закон Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70

"Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге", ст.38 предусматривает ответственность за проведение в многоквартирном доме в период с 7.00 до 23.00 часов ремонтных работ, которые могут повлечь или повлекли негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с правлением товарищества собственников жилья.

Но есть оговорка!Согласование графика проведения ремонтных работ с правлением товарищества собственников жилья, в случае, если уставом товарищества собственников жилья, установлено полномочие правления по осуществлению такого согласования.

Если это не установлено, значит согласовывать граик не скем не нужно.

С уважением, К.В.Истратов

Спросить
Пожаловаться

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Елена
22.11.2013, 14:27

Закон о тишине в Санкт-Петербурге - регулирование шумных ремонтных работ в многоквартирных домах

У меня тоже две годовалые дочки которые спят в период с 12 до 15:00 и каждый день в нашем доме на протяжении нескольких лет производят ремонтные работы! Дом панельный и слышимость невероятная! Найти кто сверлит пилит и долбит найти трудно, т к дом двухсторонний! Но на сколько мне известно есть другой закон: Закон о тишине в Санкт-Петербурге Об административных правонарушениях в жилищной сфере в Санкт-Петербурге Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 22 апреля 2009 года Статья 1 Предмет правового регулирования настоящего Закона Санкт-Петербурга Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает административную ответственность за совершение административных правонарушений в жилищной сфере в Санкт-Петербурге (далее — административные правонарушения). Статья 2 Нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме 1. Проведение в многоквартирном доме ремонтных работ, которые могут повлечь негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, либо без согласования графика проведения таких работ с правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей. 2. Проведение текущего и (или) капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме в период с 21.00 до 23.00 часов и (или) с 7.00 до 9.00 часов с превышением уровня звука в 45 дБ – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей. Примечания: а) В случае если указанные в пункте 1 настоящей статьи ремонтные работы (далее — ремонтные работы) проводятся в совокупности не более одного часа в течение суток, согласование графика проведения таких работ не требуется. В остальных случаях лицо, намеревающееся провести ремонтные работы, представляет субъекту, уполномоченному в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи согласовывать график проведения ремонтных работ (далее — уполномоченный субъект), заявление с приложением графика проведения ремонтных работ (далее — заявление). Уполномоченный субъект обязан согласовать график проведения ремонтных работ в течение четырнадцати дней со дня получения заявления. При этом уполномоченный субъект по согласованию с лицом, намеревающимся провести ремонтные работы, вправе вносить изменения в график проведения ремонтных работ. Если уполномоченный субъект по истечении четырнадцати дней со дня получения заявления не внес в график проведения ремонтных работ изменения, график считается согласованным в первоначальной редакции. При этом проведение ремонтных работ в воскресенье не допускается. Б) Не являются административными правонарушениями, предусмотренными настоящей статьей, действия, которые направлены на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга неотложных работ, связанных с обеспечением безопасности граждан.
Читать ответы (1)
Роман
29.11.2013, 14:57

Новое законодательство в Санкт-Петербурге о времени проведения ремонта в квартирах - что нужно знать соседям?

Сосед уже более года делает ремонт в квартире сверху, я знаю что вышел новый закон о времени проведения ремонта в будни и выходные, не подскажите что за закон или постановление в Санкт-петербурге.
Читать ответы (1)
Алёна
29.11.2020, 22:22

Можно ли лишить Полякова права собственности на инструменты после его административного правонарушения?

Поляков затеял косметический ремонт своей квартиры в многоквартирном доме. Так как Поляков работал до позднего вечера, ремонтные работы он проводил лично с двенадцати до двух часов ночи, использую дрель. На жалобы соседей, что шум мешает им нормально отдыхать, Поляков отвечал хамством и свои действия не прекращал. Соседи обратились в органы полиции, которые привлекли Полякова к административной ответственности согласно ч. 4 ст. 8 Закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». Поляков был оштрафован на сумму 4 тыс. рублей. Могут ли соседи потребовать от органов полиции лишить Полякова права собственности на дрель и другие инструменты, чтобы предупредить совершение повторного административного правонарушения и наказать виновного? Аргументируйте ответ. Для решения пользуемся: Закон Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" Глава 13 ГК «Общие положения» Раздел II Право собственности.
Читать ответы (1)
ЮлияАлександровна
05.11.2014, 11:17

Запрет на ремонтные работы в выходные и праздничные дни для питерцев

В выходные дни и государственные праздники питерцам строго-настрого запрещено проводить ремонтные работы. Хотелось бы получить ссылку на закон, в ЗАКОНе САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге (с изменениями на 2 июля 2014 года) насколько я понимаю нет запрета на ремонтные работы по выходным и праздничным дням после 12.00 С уважением, Юлия.
Читать ответы (1)
Ольга
09.12.2012, 13:49

Нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме

Как расценивать данную статью № 38 ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге (с изменениями на 12 июля 2012 года): Статья 38. Нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме Проведение в многоквартирном доме в период с 7.00 до 23.00 часов ремонтных работ, которые могут повлечь или повлекли порчу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме либо негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) либо с нарушением такого графика влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей. Смысл в том, что лицо проживающее в многоквартирном доме должно согласовывать проведение ремонтных работ, вне зависимости будет ли этот ремонт производиться с 23:00 до 7:00? Или тут говориться о конкретном периоде времени? Благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Надя
10.09.2010, 16:59

Входит ли в компетенцию участкового инспектора нарушение закона о согласовании таких действий в коммунальной квартире?

Соседи поставили еще одну дверь в свою комнату без предварительного согласования с другими соседями, так что она теперь мешает ходить в ванную. Входит ли в компетенцию участкового инспектора нарушение закона о согласовании таких действий в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Лариса
02.07.2018, 01:33

Нарушение законов - новые соседи на даче не согласовали границы участка, обратившись в газету вместо согласования лично

Всё больше удивляют меня наши законы)) Новые соседи по даче не стали с нами согласовывать границы участка, а просто подали в газету объявление, хотя у них был наш телефон и мы с ними договорились встретиться на согласование. О газете мы даже и подумать не могли. - Им якобы не предоставили наш домашний адрес, т.к. закон о защите персональных данных. К председателю кооператива они не обращались (все адреса и тел. у неё наши есть) и они вынуждены были обратиться в газету Зачем тогда закон о согласовании? 2 закона противоречат друг другу. Или нас обманывают и такого быть не должно?
Читать ответы (1)
Ирина
27.03.2015, 14:33

Как правильно поступить, если участковый застанет дома, и у вас нет договора аренды и регистрации?

Вопрос по поводу действий участковых. В Москве снимается квартира в спальном районе. В подъезде, в котором эта квартира, сдается еще 10 квартир. Жители этого подъезда написали жалобу участковому, указали грязь в подъезде, шум и тд.На нашу квартиру конкретно нет жалобы, что причиняем неудобства соседям, но, тоже снимаем, и поэтому тоже мы плохие. Участковый приходит регулярно, но нас не бывает дома, об этом говорят соседи нам. Договора аренды нет, регистрации тоже нет. Скажите, как лучше посупить, если участковый застанет дома?
Читать ответы (1)
Светлана
14.04.2019, 22:11

Согласование с соседями на проведение шумных работ в выходные дни в Ульяновской области - необходимость и законодательство

Ульяновская область. Ремонт в квартире. Проводится обычно в будние дни с 18-00 по 22-00 максимум. В выходные редко и то в рамках закона. Нужно ли согласование с соседями на проведение шумных работ в положенное по закону время?
Читать ответы (1)
Дарья
19.03.2014, 19:58

Соседи нарушают закон шумными работами - как защитить своих малышей и решить проблему

Соседи в многоэтажном доме (не новостройка) уже месяц делают ремонт. Дрелят, сверлят, стучать с 9 до 21. У меня годовалый ребенок. Из-за них боится любого громкого звука. Живем как на стройке. Нашла на одном форуме, что согласно ФЗ N52-ФЗ от 30.03.1999 г. и «Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам» (САНПИН 2.1.2.1002-00), время проведения шумных работ с 9 до 18 с обязательном перерывом с 13 до 15. В самом законе я данной информации не нашла. Подскажите, могу ли я в объявлении к соседям ссылаться на этот закон указывая выше написанный временной промежуток? И как вообще бороться с этими шумными соседями?
Читать ответы (7)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение