Купили дом в ипотеку + маткапитал. При первоначальном осмотре и разговоре с продавцом, ни чего не вызвало подозрений, продавец клятвено заверяла что дом очень тёплый, после первых морозов обнаружилось что фундамент полностью промерз, пошли трещины по потолку в зале, пол ледяной. Протопить дом невозможно. Трое детей 4 и 2 года, и 10 ти месячный ребёнок инвалид после операции на сердце. Могу ли я отказаться от данного дома и отменить сделку. Покупатель ещё не получила деньги они пока находятся на её счету но заблокированы?
Могу ли я отказаться от данного дома и отменить сделку.
Если это предусмотрено в договоре - смело! 
Вы можете отказаться от сделки.
Спросить
Татьяна здравствуйте.
Да. Вам нужно за фиксировать все эти нарушения. Которые Вы перечислили. Вызвать санэпидстанцию лучше всего и именно сейчас в морозы. Получить все заключения. Самим сделать фототаблицы, акты на те же нарушения, которые Вы указали. Направить претензию продавцу и пригласить его сделать такое же обследование вместе с ним. Если он не приедет все равно пригласить соседей, друзей и составить еще раз акт и указать, что продавец не приехал.
Затем написать претензию продавцу на расторжение договора. Он откажется, тогда в суд. Написать в банк об отказе от договора и попросить не отменять блокировку денег, так как Вы расторгаете договор купли продажи. А как решит суд не знаю. Ждать решение суда. Можете уехать из дома. Но поставьте в известность продавца о выезде из дома в связи с холодом. .
Спросить
Нужно знать все обстоятельства дела, нужно знать положение договора и т.д.
только после этого можно ответить, что вы можете, а что нет...
В зависимости от условий договора, вы можете иметь следующие права:
требовать отменить сделку и требовать возмещения ваших расходов.
Требовать возврата денежных средств.
Требовать уменьшения стоимости дома.
Требовать оплатить вам ремонт, устранить недостатки.
Все это требует как значительной предподготовки, так и затрат материальных на проведение строительных и технических экспертиз.
Подумайте над ситуацией и если решите, что есть необходимость судебного спора, звоните, обсудим детали!
Спросить
А если нет? Я помню что раньше было 6 месяцев чтобы отменить сделку, если в ходе пользования выявятся скрытые дефекты?
Спросить
Если материнский капитал участвует, то можно отказаться от сделки, в Вашем случае.
Спросить
Здравствуйте. Нужно смотреть условия договора, в любом случае если продавец знал о скрытых дефектах, обязан был вас уведомить. Сейчас или расторгайте сделку или требуйте соразмерного уменьшения цены на устранение всех дефектов.
Спросить
