Ограничения прав на земельный участок - возможна ли покупка и строительство дома?

Question

Покупаю землю СНТ ДНТ, в выписке выяснилось, что На указанный земельный участок имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Свидетельство о государственной регистрации права № 966643 от 22.08.2008, срок действия: 29.06.2015, Приказ министерства транспорта Красноярского края «Об установлении границ придорожных автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения Красноярского края» № 3/168 от 30.11.2012, срок действия: 01.03.2017. Можно ли покупать такой участок и смогу ли я в последствии построить там дом?

Читать ответы (2)

Свидетельство о государственной регистрации права
Свидетельство о государственной регистрации
Свидетельство о регистрации права

Рожина Зинаида Григорьевна · Answer

Запросите ПЗЗ (правила землепользования, застройки) на земельный участок в МФЦ, либо в градостроительном департаменте т по вопросам имеются ли ограничения на текущий день и вправе ли вы построить дом или через личный кабинет на сайте "Госуслуги".

Юрий · Answer

Здравствуйте! Ограничение прав на ЗУ не влияет на право собственности на него. Т. е. его можно продать, подарить, обменять и т. д. В данном случае ограничения касаются дальнейшей застройки на участке. Т. е. строить капитальные строения на участке без согласования и разрешения органа, который наложил ограничение нельзя. Поэтому следует хорошо подумать перед покупкой такого ЗУ.

Ограничения прав на земельный участок - возможна ли покупка и строительство дома?

Красноярск - онлайн услуги юристов

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

Ограничения прав на земельный участок в соответствии с Земельным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ

Сведения о правах и ограничениях на объект недвижимости, включая номер и дату государственной регистрации права

Обременение земельного участка - опасность сноса дома?

Заголовок - Ограничения прав на земельный участок, не зарегистрированные в реестре прав

Новые ограничения прав на земельный участок - почему и как это повлияло на собственников дома в России?

Какие ограничения на участок в постановлении № 160 и № 206 и как это может повлиять на юридический статус владельца в будущем?

В выписке ЕГРН обнаружены ограничения прав на участок - что нужно знать перед покупкой

Как убрать ограничения прав на земельный участок и чем это грозит

Ограничения прав на земельный участок по Земельному кодексу Российской Федерации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59