Могу ли я по суду выписать сестру из квартиры и закрыть этот вопрос?

Виталий, да, можете подать иск в суд о признании вашей сестры, утратившей право пользования жилым помещением. Но сначала, рекомендую получить консультацию специалиста.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.

Виталий, здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании сестры утратившей право пользования ж/п. В суде необходимо доказать, что сестра 25 лет назад добровольно выехала в другое постоянное место жительства, отсутствие не носит временный характер, выезд не был вынужденным, вещей в квартире нет, ЖКУ не платит, препятствий в пользовании не чинилось. При подаче иска необходимо заявить несколько ходатайств об истребовании доказательств. Также продумайте вопрос со свидетелями.

С уважением,

Харченко О.В.