Оформление общей долевой собственности и договора мены квартиры при рождении третьего ребенка - нужно ли получать новое согласие от отдела опеки?

Можно ли оформить обмен квартиры в связи с рождением ребенка без согласования в отделе опеки?

Купили квартиру исключительно на средства маткапитала. Оформили общую долевую собственность на супругов и детей. Отдел опеки одобрил обмен этой квартиры на равноценную и выдал распоряжение. Сделка была не оформлена. За это время родился третий ребенок. Надо ли вновь обращаться в отдел опеки за согласованием на мену квартиры в связи с рождением третьего ребенка? Объект мены та же квартира, одобренная отделом опеки.

Читать ответы (1)

Перераспределение долей в квартире - продажа и выделение доли третьему ребёнку до или после?

3 года назад после рождения второго ребёнка мы купили квартиру с использованием МК. Обременение снято, доли детям выделены. В этом году у нас родился третий ребёнок. Квартиру хотим продавать, выделив доли детям в другой. Надо ли перераспределять доли в квартире, купленной с использованием МК, и выделять долю третьему ребёнку до продажи квартиры или сделать это уже после, выделив долю в новом жилье?

Читать ответы (1)

Выделение доли при покупке дома с использованием сертификата на материнский капитал - нужно ли учитывать всех детей?

Получила сертификат на мат. капитал в 2012 году в связи с рождением второго ребенка. В 2015 году родился третий ребенок. В 1016 году купила дом с использованием этого сертификата. Доли были выделены только двум детям на которых был выдан сертификат. Третьего ребенка просто прописала. Обязательно ли надо было выделять долю третьему ребенку?

Читать ответы (1)

Оформление покупки 4-х комнатной квартиры с выделением доли ребенку - нотариальная сделка или письменный вариант?

Покупается 4-х комнатная квартира. По требованию органов опеки необходимо выделить в этой квартире 1/3 долю ребенку, т.к.в продаваемой 3-х кв. у него была такая же доля. Если покупать на всех членов семьи по 1\3 доли в праве общей долевой собственности, то эта сделка нотариальная. А если приобретать 2\3 доли на мама и папу в общую совместную собственность супругов и 1\3 долю в праве на ребенка, то это простой письменный вариант. Тогда в целом квартира приобретается в общую долевую собственность? Как это оформить в договоре, чтобы регистрацию сделки не приостановили? Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Наследственный вопрос при продаже квартиры, полученной в ипотеку и выделяемой долей на несовершеннолетнего ребёнка.

Взяли квартиру в ипотеку, получили субсидию на первого ребёнка, после погашения ипотеки выделили ребёнку долю. Квартиру решили продать, опека дала добро на продажу при условии, что в новой квартире выделим ребёнку долю. Новая квартира тоже в ипотеку и банк не разрешает несовершеннолетнему участвовать в регистрации права, чем нам это грозит, если не выделили обещанные доли и оформили собственность только на меня и мужа? Есть момент, родился второй ребёнок, будем оформлять материнский капитал, нужно будет делать нотариальное обязательство, что будут выделены доли на всех членов семьи, этого будет достаточно опеки почему я не выделила долю первому ребёнку и что обязуюсь выделить в дальнейшем?

Читать ответы (3)

Вопросы о выделении долей в квартире при использовании материнского капитала - почему третьему ребенку не выделили долю?

СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. МОЖЕТ ЛИ мама выделить доли в квартире, купленной в ипотеку с привлечением средств мат. капитала только двоим детям, мужу и себе. Когда использовали мат. капитал в семье было двое детей. Теперь, когда погасили ипотеку, выделили доли только двум детям, хотя в 2018 г.у них родился третий ребенок. У меня возник вопрос: а почему третьему ребёнку не выделили долю в данной квартире. Мы покупаем эту квартиру и хотим узнать, правильно ли,что третий ребёнок не наделяется долей в этой квартире? Где в законе прописаны условия наделения долей при использовании мат капитала за второго ребёнка? Не будут ли у нас потом проблемы с этой квартирой? Р.S:Опека дала разрешение на продажу квартиры, но ведь она могла и не знать про третьего ребёнка.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить долю несовершеннолетнему ребенку в новой квартире через суд

Сделка купли продажи квартиры была 1994 годы, не выделили долю несовершенолетнему ребенку, продали 1 квартиру приватизированную где была половина доли ребенка, купили другую и не выделили долю можно ли выделить долю в квартире через суд сейчас.

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли опека расторгнуть сделку, если квартира была продана, а новая куплена не по указанному адресу в разпоряжении

Продали квартиру где в собственности ребенок, купили квартиру не по тому адресу какой указан в разпоряжении, долю ребенку выделили, может ли опека расторгнуть сделку.

Читать ответы (1)

Продажа дома с долей несовершеннолетнего - риски и последствия при покупке другой квартиры без нового распоряжения Опеки

Продали дом, где ребёнок имел 1/4 долю в собственности. Опека вынесла распоряжение, что ребёнку надо оформить в собственность 1/3 долю в покупаемой квартире общей площадью 51 кв.м. по конкретному адресу. Но продавец в последний момент отказался от сделки. Теперь мы ищем другую подобную квартиру, но опять проходить процедуру опеки долго. Если купить другую квартиру, без повторного распоряжения органов Опеки, выделив 1/3 долю ребёнку, какие могут быть последствия, могут ли признать сделку недействительной?

Читать ответы (4)

Квартира в ипотеку до брака - как будет делиться при разводе и разрешение опеки на продажу.

Купили квартиру в ипотеку до брака по договору долевой собственности (50/50). Потом оформили брак и погасила ипотеку, последние платежи были когда родился ребенок, но мат капитал не использовали. Ребенок прописан в этой квартире. В такой ситуации при разводе квартира будет делиться 50/50 как в договоре долевой собственности? Или при разводе жена имеет право отсудить ещё часть доли на ребёнка? Разрешит ли опека продать эту квартиру, чтобы купить на эти деньги две квартиры подешевле (каждому из супругов)?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59