Продажа квартиры, купленной за материнский капитал - можно ли выделить доли детям и приобрести другую недвижимость?
Прошу консультацию.
Имеется Квартира купленная частично из средств мат капитала, на данный момент хочу ее продать, смогу ли сначала выделить альтернативно доли несовершеннолетним детям в квартире мамы, что бы продать квартиру за наличные и приобрести другую недвижимость (почему это важно, тк планирую покупку в аварийном доме, а насколько это известно мне, за мат капитал такую недвижимость не купить).
Нет, так не получится. ВЫ должны выделить доли в квартире, приобретенной за счет средств материнского капитала, а после этого вы должны получить согласие органа опеки на продажу этой квартиры, поскольку имеются доли несовершеннолетних детей.
Спросить
Вы уже должны выделить доли детям в приобретенной квартире. После того, как доли будут выделены детям, Вам нужно будет обратиться в орган опеки с заявлением об одобрении продажи квартиры и приобретения другой квартиры. Поскольку Вы планируете купить квартиру в аварийном доме, то орган опеки вправе отказать Вам в одобрении продажи квартиры и последующего приобретения квартиры в аварийном доме.
Спросить
Доли выделены в этой квартире
Я хочу выделить доли в другой взамен перед продажей, естественно с согласия органов опеки, о необходимости выделения долей в изначально купленной квартире и ежу понятно, а во. Тонкость выделения долей взамен этих, ещё и в недвижимости родственника, вот это вопрос.
Спросить
Здравствуйте! Имущественные права детей не должны ущемляться. Приобретаемое жилье не должно быть хуже имеющегося. Приобретаемые на детей доли при расчете на площадь не должны быть меньше имеющихся. Если доли в квартире мамы приобретаются взамен, то последовательность сделок: продажа, потом покупка. Следует учесть, что отчуждение имущества несовершеннолетних совершается с предварительного согласия опеки и такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Как получить разрешение опеки для продажи квартиры и покупки нового жилья с использованием материнского капитала
Можно ли выделить доли на втором жилье из материнского капитала при продаже квартиры, купленной на эти средства?
Как оформить доли в новой квартире и продать дом, купленный на материнский капитал
Как решить проблему невыделения долей детям при покупке квартиры с использованием материнского капитала?
Как переоформить доли детей в квартире и купить новую квартиру в ипотеку, имея уже имущество в собственности?
Как правильно поступить с квартирой при наличии дома в собственности?
Выделение долей на квартиру, купленную с использованием материнского капитала и средств от продажи квартиры свекрови
Могу ли я выделить доли детям в залоговой ипотечной квартире, погашенной с помощью материнского капитала
