Некий оператор требует оплату за вывоз мусора из домика моей бабушки, который оказался записан на меня в госреестре - имеет ли он право на оплату?
7161529
Некий оператор (ремондис) претендует через суд на оплату мною услуг по вывозу мусора в одной из деревень. Дело в том, что там находился домик моей бабушки, которая много лет назад умерла, домик разрушен вехостью, и в настоящее время даже следа не осталось. Но, по каким то причинам, видимо по наследству, о котором я даже не догадывался, этот домик (без земельного участка) оказался записан на меня, как моя собственность в госреестре. Я же много лет живу в другом регионе и в этом домике никогда не проживал и не был прописан и в никакую собственность не вступал. А теперь вопрос. Имеет ли право мусорный оператор требовать с меня деньги за вывоз мусора за два года, при этом за это время мне не высылались по месту моего жительства никакие документы в виде договоров или уведомлений? И ещё. Что является основанием для оператора получать оплату за свои услуги? Запись в госреестре или существование реального дома на данной территории, так как фактически физическое отсутствие дома говорит о том, что никаких услуг по вывозу мусора (за неимением такового) оператор не выполнил. Спасибо. Надеюсь на полный ответ.
Мусорный оператор имеет право требовать оплату за вывоз мусора, поскольку по данным Росреестра вы являетесь собственником.
Вопрос о том, как вы стали собственником и при каких обстоятельствах, - это уже другая история. Но пока вы номинальный собственник, то оператор имеет право требовать оплату за вывоз мусора. Качество оказания услуги и факт оказания услуги - это уже другая история, которая не рассматривается в данном вопросе.
СпроситьПраво требовать уплаты у оператора по вывозу мусора имеется независимо от заключения договора в письменной форме, поскольку такой договор признается заключенным путем принятия публичной оферты (предложения оператора, опубликованного в СМИ и у себя на сайте). Все условия такого договора определены нормативными актами, цены утверждены органом власти, поэтому договариваться фактически не о чем.
Поэтому ваше возражение на этот счет не имеет никакого значения, и лучше вам про него забыть навсегда.
Гораздо важнее то, что дом не перешел к вам в порядке наследования, так как вы не приняли наследство по правилам ст.1152 ГК РФ. В связи с чем не являетесь собственником дома. Да и самого дома физически не существует, поэтому мусор в связи с его эксплуатацией образовываться не может.
"Госреестров" на недвижимость не существует.
Запись же в государственном кадастре недвижимости, если она есть, должна быть оспорена и признана недействительной.
Спросить