Жильцы борются с двойным тарифом на содержание общего имущества
По протоколу общего собрания в 2014 году (подписей жильцов нет, всё сфабриковано) принят тариф на содержание общего имущества 58 руб. за 1 кв. м. Для получения субсидии из бюджета города эту единую по закону позицию разделили на две строчки: за содержание жилья по городским тарифам и остальное получают себе в карман. Мы не стали платить двойной тариф за содержание жилья. Образовалась задолженность. Как можно опротестовать этот двойной тариф на содержание жилья, поскольку по закону содержание жилья и управление - это единая позиция. Есть ли законные основание опротестовать такое мошенничество?
Татьяна,
ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собранияСпросить
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Обжаловать нужно в судебном порядке.
СпроситьДа, можете подать жалобу в жилищную инспекцию на разделение тарифа и не правомерное его установление.
СпроситьУвеличение тарифа на содержание жилья - правомерное действие УК или нарушение собственников МКД?
Взымание нового тарифа на содержание жилья с 01.01.2015 года без решения общего собрания - юридическая справедливость
