Как недвижимость которая являеться моей собственностью оформить так, чтоб при разводе, мне не пришлось отдать 50% супругу

• г. Новосибирск

Скажите пожалуйста, как недвижимость которая являеться моей собственностью оформить так, чтоб при разводе, мне не пришлось отдать 50% супругу, и как его собственность перевести в свою? (проблема в том, что им взято много кридитов и я хочу подстраховать и себя и своих детей) Подскажите пожалуйста, как все сделать правильно!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Даже если имущество оформленное на одного из супругов, но оно нажито в браке, то оно будет являться совместным и любое распоряжение им должно осуществляться с разрешения другого супруга. В противном случае все сделки могут быть признаны не действительными. В данном случае брачный договор либо соглашение о разделе имущества.

Если кредиты являются общими долгами супругов, то они несут солидарную ответственность по ним, причем они несут ответственность как общим, так и своим собственным имуществом.

Под общими долгами супругов понимаются долги, возникшие из обязательств, принятых на себя во время брака : обоими супругами совместно; одним из супругов, для удовлетворения потребностей семьи.

Например, супруг занял деньги на ремонт квартиры, автомобиля, дачи и т.д., являющихся общим имуществом супругов.

Спросить
Ирина Алексеевна
14.10.2014, 21:38

Как делить кредиты при разводе и проблемы с плохой кредитной историей - возможно ли перевести все на имя супруга?

Как делятся кредиты при разводе? Нашему ребенку менее года, согласны оба на развод, много кредитов на мое имя, которые брали на нужды семьи, он готов при разводе взять все кредиты на себя, но проблема в том что у него плохая кредитная история, возможно ли перевести все на его имя не смотря на эту проблему, и как отразится это на моей кредитной истории в дальнейшем? Заранее благодарю Ирина.
Читать ответы (3)
Александра
27.07.2020, 04:54

Как защитить свою недвижимость в браке - возможность составления брачного договора при наличии действующей ипотеки

Хочу взять ипотеку только на себя, чтобы недвижимость была только в моей собственности. Есть действующая ипотека, супруг - основной заёмщик, он же вносит все платежи, средства от продажи его квартиры были внесены как первоначальный взнос. Имеет ли место быть составление брачного договора о том, что недвижимость приобретённая до настоящего момента, в случае развода, и после выплаты ипотечного кредита переходит в его собственность, а недвижимость, приобретённая с настоящего момента является только моей собственностью и муж в выплатах не участвует и на право собственности не претендует?
Читать ответы (1)
Надежда
26.03.2014, 02:16

Юридически правильный способ решения проблемы - оформление выкупа доли в квартире для предотвращения претензий супруга в будущем

Помогите пожалуйста, как юридически грамотно решить мою проблему. Мой супруг, скрывая от меня набрал кредитов, на свои личные нужды. У нас в общей собственности квартира, я ему предлагаю выкупить его долю и он погасит свои кредиты. Как мне это правильно оформить, чтобы в дальшейшем себя обезопасить и чтобы в случае развода он не претендовал на эту квартиру. Подскажите пожалуйста и заранее благодарна, с уважением, всех вам благ.
Читать ответы (1)
Олег
25.05.2015, 07:41

Как правильно оформить завещание, учитывая неопределенность относительно моей будущей недвижимости?

Хочу написать завещание, скажите пожалуйста как это правильно сделать, проблема в том что я не знаю какое имущество, точнее недвижимость у меня будет после моей смерти, могу ли я сформулировать в завещании так: на всю недвижимость, которая будет на момент моей смерти? Или нужно формулировать по другому, подскажите, как правильно. Заранее благодарен. Олег.
Читать ответы (1)
Валерия
25.04.2015, 13:07

Как перевести квартиру в собственность только одного супруга для избежания споров при разводе и наследовании

Если квартира приобретена в браке и оформлена на супругу, но по закону является общей совместной собственностью, как перевести ее в собственность только супруги, что бы не было споров при разводе и наследовании.
Читать ответы (2)
Николай
02.03.2012, 15:41

Чтобы через несколько лет мне не сказали, что я не предоставил ребенку жилье.

Наша общая квартира приобреталась в период брака, собственность оформлена была на супругу. В период брака супруга не работала. Наш общий ребенок прописан в другом месте. Знаю, что можно произвести раздел имущества через суд и получить 1/2. Но после развода обоюдно принято решение сумма от продажи квартиры делится так: 2/3 бывшей супруге с ребенком, а 1/3 мне. И бывшая супруга сразу приобретает новую квартиру для себя и ребенка. Хочу чтобы на приобретенную ею квартиру было оформлено два свидетельства о собственности в равных долях на ребенка и бывшую супругу. Подскажите, что можно сделать, может как то оформить нотариально или что-либо другое, для того чтобы документально подстраховать себя в обеспечении ребенка недвижимостью. Чтобы через несколько лет мне не сказали, что я не предоставил ребенку жилье. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
25.03.2013, 22:32

Преимущества оформления собственности на недвижимость в равных долях - наследственные права и возможные проблемы

С какой целью супргуги оформляют собственность на недвижимость (дом и землю) в равных долях? Какие есть преимущества? Решаем вопрос по оформлению недвижимости с мужем. Знакомые советуют оформить в долях, якобы потом будет проще получить (наследовать) часть собственности супруга (cупруги) в случае его или ее смерти. Или все-таки никаких не будет проблем, даже если вся собственность будет оформлена на одного из супругов?
Читать ответы (4)
Фирсова Инна Владимировна
02.11.2021, 18:14

Как распределить кредиты при разводе, если они были взяты не на семейные нужды?

Хочу оформить с мужем развод, но,дело в том, что на нем числятся несколько кредитов, он их оформлял на себя на свои потребности, находясь в этот момент в браке, я в свою очередь об этих кредитах не знала, узнала совсем не так давно. При разводе могут ли делиться кредиты между супругами, если кредиты взяты не на семейные нужды? Какие документы нужно оформить, чтобы обезопасить себя при разводе, чтобы часть кредитов не упала на мои плечи?
Читать ответы (4)
Наталья
02.02.2010, 21:10

Если супруг в судебном порядке расторгнет брачный договор, как при разводе будет делиться квартира?

Скажите, пожалуйста, как при разводе будет делиться квартира, если:-приобретена в браке, но изначально в собственность была оформлена на супругу и дочь (по 1/2 доли); - затем супруга (мать) подарила свою долю (с правом пожизненного проживания), дочке; - сейчас дочь является полноправной собственницей квартиры, в которой зарегистрированы родители.-по брачному договору квартира считалась "раздельной собственностью супруги", поэтому для договора дарения согласие супруга не требовалось. Если супруг в судебном порядке расторгнет брачный договор, как при разводе будет делиться квартира? Спасибо.
Читать ответы (1)
Инара Аскольдовна
15.09.2015, 23:02

Как оформить развод через ЗАГС без суда и перевести недвижимость на своё имя - нотариальные документы и процедуры.

Мне предстоит развод с мужем. Несовершеннолетних детей нет. Муж предлагает оформить развод через загс, без суда. Всё имущество он оставляет мне. Какие нотариальные документы при разводе мой муж должен оформить, чтобы потом я смогла всю недвижимость перевести на своё имя. Спасибо.
Читать ответы (2)