Как лучше оформить покупку доли в приватизированной квартире (как и кем оформляется договор купли-продажи)? Каким образом лучше осуществить передачу денежных средста и как оформить в дальнейшем (или как прописать это в договоре) факт передачи денежных средств и момент перехода права собственности на долю в квартире?

Как лучше оформить покупку доли в приватизированной квартире (как и кем оформляется договор купли-продажи)?

Основные шаги и рекомендации по оформлению договора купли-продажи недвижимости и обеспечению безопасной передачи денег

Как правильно оформить договор купли продажи недвижимости и осуществить передачу денежных средств? Какова порядок передачи денег и заключения договора купли продажи? Как избежать обмана?

Читать ответы (3)

В Росреестре приостановлена регистрация перехода права собственности на квартиру для уточнения договора купли-продажи

Росреестр приостановил регистрацию перехода права собственности на квартиру для внесения уточнений в договор купли-продажи. Уточнения касаются принадлежности денежных средств, на которые приобретаются доли несовершеннолетних. Каким образом внести изменения в договор? Ранее по договору осуществлена передача части денежных средств.

Читать ответы (1)

Наличие свидетельских показаний и указание о передаче денежных средств в договоре

Является ли доказательством передачи денежных средств по подписанному договору купли-продажи квартиры указание в договоре о том, что до подписания договора денежные средства переданы в полном объёме. А также свидетельские показания о том, что они видели момент передачи денежных средств до подписания договора. Либо ещё нужны какие - либо доказательства, а если нужны, то какие? Спасибо,

Читать ответы (2)

Возможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества после регистрации и передачи денежных средств

Возможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества (жилого помещения) после регистрации и передачи денежных средств по соглашению сторон, если в договор будут включены пункты примерного содержания: 1. Покупатель передает денежные средства в сумме Х Продавцу в течение Х дней с момента государственной регистрации имущества. 2. Продавец передает Покупателю имущество в течение Х дней с момента передачи денежных средств. 3. Передача имущества оформляется актом приема-передачи и означает выполнения Сторонами своих обязательств по договору. 4. До подписания акта приема-передачи Стороны вправе расторгнуть договор по взаимному согласию. 5. Расторжение оформляется соответствующим соглашением, которое является неотъемлемой частью договора.

Читать ответы (1)

Как безопасно провести куплю-продажу доли в квартире у нотариуса при передаче наличных денег?

Каким образом происходит купля продажа доли в квартире у нотариуса, в случае передачи наличных денежных средств (каким образом проверить денежные средства на подлинность) у нотариуса это предусмотрено? Или же безопаснее безналом? Когда покупатель их переводит в какой момент?

Читать ответы (7)

Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.

Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?

Читать ответы (1)

Доказательства оплаты квартиры - достаточны ли они для суда?

Достаточно ли доказательств для того, чтобы суд не сомневался в оплате договора купли - продажи квартиры, если в подписанном договоре указано, что денежные средства получены в полном объёме до подписания договора купли - продажи. А также в суде свидетели подтвердили факт оплаты, видели момент передачи денежных средств. С уважением,

Читать ответы (2)

Особенности передачи денежных средств при покупке квартиры в ипотеку - расписка

Добрый день Вам. Приобретая квартиру в ипотеку, в момент совершения сделки купли-продажи, какие возможны варианты передачи денежных средств продавцу при минимальных рисках для покупателя? Если денежные средства продавцу передаются по расписке, какой есть риск? Имеет ли расписка юридическую силу? Возможно ли оформить передачу денежных средств в присутствии нотариуса, если один собственник квартиры?

Читать ответы (2)

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Сестра грозит иском (отнять квартиру), отрицая факт передачи денежных средств и подписания актов.

Помогите пожалуйста. Я заключил договор купли-продажи квартиры с двоюродной сестрой. Свои обязательства (передачу денежных средств) выполнил полностью. В последствии я получил от нее уведомление с предложением расторгнуть договор (в противном случае она обращается в суд). Основаниями для признания договора недействительным являются: - отсутствие у меня расписки о передаче денежных средств; - отсутствие актов приемки передачи. Полагаясь на ее порядочность, я расписку не брал. Акты подписывал, но они остались у нее. Сестра грозит иском (отнять квартиру), отрицая факт передачи денежных средств и подписания актов. ПОМОГИТЕ!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59