Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Явное занижение износа - как правильно оценить степень износа деревянного дома в деревне?

19.01.2021, 23:39
• г. Чебоксары

Вопрос по %износа деревянного дома в деревне. В 2005 году по техпаспорту дома износ дома был 60% , а в 2020 г., спустя ещё 15 лет всего 65%. Явное занижение просматривается! В доме с 2005 г. Никто не живёт совсем, только летом как дача используем. Зимой за эти 15 лет печь естественно не топили, и сейчас вообще не топим, она вся в трещинах, дым валит с неё. Посоветуйте с чего начать, чтобы адекватную оценку износа поставили, куда жаловаться? Писали заявление на МВК в 2017 г. Так они износ по паспорту поставили 60 % и всё, сейчас решили новый техпаспорт заказать, думали БТИ нормально поставит износ, но нет! Как пожаловаться на бти? Или что теперь делать? Затевалось всё для признагия дома непригодным для проживания. ДОМ 1945 ГОДА ПОСТРОЙКИ!

Читать ответы (1)
Износ дома Непригодный для проживания Писать заявление Куда жаловаться Техпаспорт дома
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Ева.

Жаловаться ни на кого не надо.

Вам необходимо провести экспертизу дома специализированной организацией.

Ранее дома признавались аварийными на основании решения межведомственной муниципальной комиссии. В соответствии с постановлением правительства РФ от 29 ноября 2019 года № 1535 «О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания...», теперь для заключения требуется экспертиза. Ее проводят специализированные организации, которые имеют право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий, сооружений и их строительных конструкций.

В дальнейшем межведомственная комиссия в трехдневный срок направляет результаты экспертизы в соответствующий орган федеральной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, а также орган местного самоуправления для принятия решения. Кроме того, результаты экспертизы получает заявитель и (или) орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения помещения либо многоквартирного дома.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
30.10.2017, 17:47

Кто несет ответственность за определение процента износа жилого дома и где обратиться в случае возникновения проблем?

Кто несёт ответственность за определение процента износа жилого дома? Дом 1958 года постройки в 2017 году-42% (в 2000 году при приватизации квартиры износ 40%) и запланированный на 2015-2017 год кап. ремонт отложен, а в жилом доме, где проживает депутат 1972 года постройки износ - 67% и выполнен капремонт. Куда обращаться?
Читать ответы (2)
Татьяна
27.09.2016, 21:07

Неудачная комиссия - жилье в ужасном состоянии не признано ветхим или аварийным. Как обжаловать решение и найти решение проблемы?

Мои родители живут в деревне, их дому больше 40 лет, дом не приватизирован, он как я считаю в ужасном состоянии, я вызвала комиссию для признания его ветхим или аварийным, но комиссия решила что дом пригоден для проживания, я сама еще не видела документов, но мама сказала что в 2010 году износ дома был 61%,в этот раз я не знаю сколько процентов износа поставили! Что нам делать? Куда обратиться, чтобы обжаловать решение комиссии?
Читать ответы (1)
Мария Валентиновна
14.10.2016, 17:12

Вопрос о правомерности отсутствия сведений об износе дома в техпаспорте 1958 года при его покупке в 2012 году и

Купила жилье в 2012 г. В техпаспорте нет сведений об износе дома. Дом постройки 1958 г.Правомерно ли это? Имею ли право сейчас обратиться в БТИ с просьбой отметить % износа или уже"проехали!"
Читать ответы (1)
Марина
14.08.2017, 12:01

Как официально признать дом непригодным для проживания и нужен ли техпаспорт в таком случае?

Добрый день. Чтобы признать дом непригодным для проживания, что надо делать? Живем в деревне, имеется сельсовет. Если дом непригоден для проживания, нужно ли на этот непригодный дом техпаспорт дома?
Читать ответы (3)
Ирина
11.03.2012, 11:41

Куда обратиться с жалобой или что дальше делать, чтобы этот вопрос решился и дали жилье.

Женщина-год рождения 1922, участник войны, инвалид. Живет в деревне в доме - где нет газа (т.е. топиться дровами), нет воды (т.е. носит из колодца) Дом построен в 1954 году. Была комиссия поставили износ дома 61%. Для получения сертификата на улучшения жилищных условий. Нужно 65% износа. Куда обратиться с жалобой или что дальше делать, чтобы этот вопрос решился и дали жилье. Правомерно ли поступают власти?
Читать ответы (1)
Ирина
24.12.2014, 20:40

Требуется Техпаспорт для оформления права собственности на разделенный дом по решению суда?

Разделила дом по суду в натуре. Решила оформить право собственности. В БТИ сказали, что в начале надо сделать Техпаспорт (т.к. в старом техпаспорте на дом в 2010 г. присутствуют перегородки, а сейчас их нет). Судья сказала, что все подтвердит, что площади соответствуют. Вопрос. Смогу ли я поставить свою половину дома на кадастровый учёт по решению суда только при наличии Техпаспорта? Без изготовления техплана. Ирина.
Читать ответы (1)
Иван
24.12.2017, 13:32

Паспорта на квартиру из БТИ - пропущенные данные и отсутствие оценки, а также влияние износа здания на тех.

1. Я заказывал тех. паспорт на квартиру в БТИ, через МФЦ. В нём нет: Форма собственности - прочерк. Оборудование приборами учёта - прочерки. Процент и дата установки процента износа - прочерки. НЕ содержит оценку. За что я платил 7 тысяч. За прочерки? Они вообще обязаны были всё это указать? 2. Это продолжение первого вопроса, поскольку технический износ здания, как мне кажется на прямую влияет на технические показатели квартиры. Обязан ли БТИ делать оценку процента износа жилых зданий, если да, то как часто? У нас меняли крышу, балконы, в подъездах ставили пластиковые окна, ни где не могу раздобыть паспорт дома с последними изменениями: (Последний износ дома вроде за 2012 год. Если нет - то можно ли заставить внести данные в паспорт на квартиру? Или нужно заказать оценку всего здания?
Читать ответы (9)
Яна
10.05.2013, 11:20

Заявление на признание дома непригодным для проживания - возможно ли повторно подать после 1,5 лет и как действовать дальше?

Г. Липецк. Здравствуйте! У нас 2 х эт кирп дом. Полтора года назад специализированная комиссия признала 68% износа. Имеем ли мы право, спустя это время, снова подавать заявление на признание дома непригодным для проживания, учитывая ежегодный физический износ дома. Или что нам делать дальше?
Читать ответы (1)
Андрей
08.12.2016, 21:43

Примерный износ деревянного дома 1987 года с новым каменным фундаментом после отсутствия предыдущего.

Каков будет примерный износ деревянного дома 1987 года постройки на каменном фундаменте. Фундамент новый 2015 года. До этого дом был без фундамента.
Читать ответы (1)
Александр
09.10.2017, 19:47

Возможности по решению вопроса со зносом жилого дома по программе Молодежи доступное жилье

Добрый день! Хочу приобрести жил. дом по программе "Молодежи доступное жилье". Нашел добротный дом. Но по техн. Паспорту износ составляет 73% Это связано вероятно с годом постройки - 1948. Это не дает нам реализовать субсидию. Каким образом можно решить этот вопрос? Можно ли исправить износ дома в тех. паспорте? Каким образом проводится оценка износа? Можно ли провести повторную комиссию по оценке состояния этого дома?
Читать ответы (2)