Как правильно составить договор дарения при изменении регистрации квартиры?

Как правильно составить договор дарения при изменении статуса поселка и улицы в регистрации?

Нужно готовить договор дарения. У собственников квартиры несколько лет назад в регистрации была изменена улица и статус поселка (вместо в/ч стало в/г). В документе о регистрации собственности соответственно тоже старые данные. Нужно ли вносить изменения в паспорте и только потом составлять договор? Где это делать - в паспортном столе? Данные по квартире указывать со старой регистрации? Или зказывать выписку ЕГРН?

Читать ответы (3)

Необходимость внесения изменений в домовую книгу после смерти матери - ответственность и процедура

Мы проживали в квартире вместе с матерью, оба прописаны в этой квартире. Первоначально она являлась собственником квартиры и домовая книга была оформлена на нее как на владельца. Кроме нее, я также был вписан в домовую книгу. Несколько лет назад переоформили собственность - зарегистрировали договор дарения квартиры на меня, я получил свидельство о праве собственности на квартиру. Изменения в домовую книгу не вносились. В этом году мать умерла. Требуется ли внести соответствующие изменения в домовую книгу (отразить изменение собственника) ? Если да, то кто это должен делать (паспортный стол или другая организация) ?

Читать ответы (1)

Проблема с договором приватизации без указания местонахождения квартиры и отсутствием данных в ЕГРН

Есть договор 1993 г. о передаче в безвозмездную собственность квартиры, но в нём не указаны данные, где находится эта квартира (нет улицы, номера дома, номера квартиры тоже нет), только населённый пункт. В выписке из ЕГРН данные о праве собственности на эту квартиру отсутствуют. Как признать договор приватизации недействительным?

Читать ответы (1)

Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру после передачи доли владения?

Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру в следующей ситуации: Квартира была в долевой собственности у двух владельцев. Один совладелец подарил свою долю другому, теперь 100% квартиры в собственности у одного человека. У него есть следующие документы: - Договор дарения доли квартиры - Выписка из ЕГРП - старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально). Что смущает: все документы про долю квартиры, а не о квартире в целом. Кроме выписки, которая, насколько я понимаю, не является правоустанавливающим, а только подтверждающим документом. Для чего нужен документ: В МФЦ требуют правоустанавливающий документ на квартиру для того, чтобы прописать в квартиру человека. Но при этом не говорят точно, какой это должен быть документ (говорят о регистрации права собственности, но их вроде уже не выдают).

Читать ответы (3)

Вопросы, связанные с изменением документации при передаче доли в приватизированной квартире

Квартира была приватизирована на 4 чел в равных долях. Ответственный квартиросъемщик подарил свою долю другому собственнику. У него в собственности стало 1/2 часть, и он стал ответственным квартиросъемщиком. После регистрации договора дарения выдано новое свидетельство о регистрации права и сам договор дарения, при этом на руках осталось старое свидетельство о регистрации права (в котором еще 4 собственника), договор приватизации и технический паспорт в котором прописан ответственным квартиросъемщиком даритель. Вопрос: 1.Нужно ли менять технический паспорт на квартиру? 2.Что делать со старым свидетельством о регистрации права собственности и договором приватизации? Действующие ли эти документы, или все это уже не нужно?

Читать ответы (1)

Какое название улицы указывать в договоре дарения квартиры - старое или новое?

Поменялось название улицы. Готовим договор дарения квартиры. Какое название - старое или новое - указыватьв договоре? В паспортах и свидетельстве на квартиру - старое название улицы. Спасибо.

Читать ответы (5)

Что делать, если после покупки квартиры на вторичном рынке в ипотеку изменился адрес в паспортном столе и ЕГРП?

Купили квартиру на вторичном рынке в ипотеку, пошли прописываться, а в паспортном столе сказали что такого адреса нет (нет теперь района и вместо поселка - деревня) и нужно вносить изменения в выписку из ЕГРП, как теперь быть и нужно ли менять адрес объекта в ипотечном договоре, договоре купли-продажи и страхования?

Читать ответы (1)

Оформление договора дарения квартиры - использование копии Выписки из ЕГРН и количество экземпляров договора

У нас договор дарения доли квартиры. В тексте договора указано основание права собственности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно данная Выписка является Приложением договора дарения. Договор подлежит нотариальному заверению, у нас 4 экземпляра договора, а выписка из ЕГРН одна. Вопрос: Можно ли приложить к договору дарения копию выписки из ЕГРН, вместо оригинала? Или отдать оригинал нотариусу, а остальным копии?

Читать ответы (3)

Процедура составления дарственной на квартиру от матери к сыну - договор, основания и необходимые документы

Как правильно составить дарственную на квартиру от матери к сыну. Обычный договор дарения на всю квартиру целиком. Даритель мать. Одариваемый сын. (подтверждается свидетельством о рождении) Как это прописать в договоре дарения? Квартира в собственности больше 20 лет, но право собственности мама зарегистрировала месяц назад. После регистрации ей выдали выписку из ЕГРН Основание для регистрации справка ТСЖ о полной выплате пая, указана в выписке (ну и копия ордера, но она нигде не фигурирует). Как прописать почему квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ: у неё Свидетельство о государственной регистрации права № *** или Право собственности № В выписке написано просто Собственность, №*** , от *** Одариваемый вместе с дарителем прописан в этой же квартире. В договоре надо указать что даритель остаётся проживать в квартире после акта дарения. Никто из нас в браке не состоит и не состоял. Нужна ли справка из БТИ, выписка из домовой книге? Как отразить что квартира с момента государственной регистрации права собственности ОДАРЯЕМЫМ на квартиру, последняя считается переданной от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ Без актов приёма передачи. Можно ли скреплять листы договора степлером, как указывать кол-во листов и надо ли подписываться на каждом?

Читать ответы (2)

Смена паспорта продавца - нужно ли указывать реквизиты старого паспорта в договоре купли-продажи квартиры?

Нужно ли указывать в договоре купли-продажи квартиры реквизиты старого паспорта продавца, если они указаны в выписке из ЕГРН. Т.е. в то время, когда продавец оформлял собственность был старый паспорт, в этом году продавец сменил паспорт. Получается в договоре реквизиты одного паспорта, в выписке другие. Нужно ли это указать в договоре? Отметка о ранее выданных паспортах в новом паспорте продавца имеется, реквизиты старого паспорта совпадают с теми, что в выписке. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59