Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои постройки при покупке квартиры в двухквартирном доме?

27.01.2021, 13:26
• г. Архангельск

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом. Я купила квартиру в двухквартирном доме, но у этих людей постройки находятся за пределами двора. Когда я спросила у них, в собственности ли земля, то мне сказали что да. А теперь оказывается, что нет и теперь эти постройки могут приехать и разобрать хоть кто. Я не смогу доказать, что они относятся к этой квартире. Постройки это дровенник и баня. Межевание они не делали. Как мне поступить в этом случае? Ключи от квартиры мне они ещё не передали.

Читать ответы (1)
Квартира в двухквартирном доме
Помогите разобраться
Ключи от квартиры
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Вы указываете, что купили квартиру, значит составили договор купли-продажи, в дальнейшем договор должен быть зарегистрирован в Росреестре.

В договоре купли продажи если у Вас указана ТОЛЬКО квартира, значит и приобрели Вы ТОЛЬКО КВАРТИРУ, а не какие-либо строения.

То, что "...у этих людей постройки находятся за пределами двора.." ну это незаконные постройки изначально продавца, если у них нет ни документов на землю ни документов на строения, и вероятнее всего продавец и не смог оформить ни землю ни постройки. Это нужно было всё выяснять ПИСЬМЕННО ДО ЗАКЛЮЧЕННИЯ договора купли продажи, а не устно спрашивать.

В Вашей ситуации остается либо расторгнуть договор купли продажи если договор не прошёл регистрацию в Росреестре либо смирится. Поскольку вероятнее всего это был хитрый ход в качестве бонуса при сделке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России