Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каким образом можно определить размер своей доли и можно ли ее выделить в собственное пользование.

08.09.2004, 13:21
• г. Санкт-Петербург

У нас ТСЖ, есть общая долевая собственность. Каким образом можно определить размер своей доли и можно ли ее выделить в собственное пользование.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Исходя из норм ГК РФ, можно определить размер доли в собственности (пропорционально площади квартиры по отношению к общей площади всех квартир), но выделить нельзя 9смотрите перечень имущества, относящегося к общей собственности).

ГК РФ.

" Статья 289. Квартира как объект права собственности

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
02.08.2016, 11:37

Экспертиза выявила превышение застройки за красную линию - что делать, если дом выходит на 19 кв.м

При определение пользование земельным участком (долевая собственность, хотела определить порядок пользования зем. участком) была сделана экспертиза, в которой выяснилось, что дом 1903 года постройки выходит за красную линию (общая площадь 185 кв.м, выходит на 19 кв.м). как быть. Судья отказала и участок теперь не выделить в пользовании между соседями.
Читать ответы (1)
Катя
16.03.2005, 12:26

Развод супругов и раздел имущества - особенности при наличии совместной собственности квартиры

Долевая собственность - это общая собственность, в которой выделены доли сособственников, а при совместной собственности такие доли не выделены. Каким образом решается вопрос при разводе супругов, у которых в совместной собственности квартира? Необходимо в судебном порядке выделять конкретную долю? Может ли быть такая ситуация, что доли окажутся неравными?
Читать ответы (1)
Оля
16.11.2019, 16:19

Определение порядка пользования долей в наследуемом доме и выделение долей в натуре при наличии 60% нашей доли

Каким образом определить порядок пользования своей долей в наследуемом доме где наши 60% и 40 % у внебрачных детей и как выделить доли в натуре?
Читать ответы (1)
Мария
24.07.2015, 08:24

Раздел доли в общей долевой собственности при наличии ипотеки - как определить свою долю в квартире

Когда можно выделить долю. В общей долевой собственности моей и супруга. Квартира сейчас находится в ипотеке, в браке состоим. Собственность общая долевая, но по фактически, исходя из вложенных средств моя доля должна быт 2/3, его 1/3, а в свидетельстве написано по условию банка общая долевая, доли не указаны.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.06.2016, 11:13

4-х квартирный дом. Общая долевая собственность-земля (1/4). Как определить границы каждой доли и оформить право собственности?

4-х квартирный дом. Общая долевая собственность-земля (1/4). Как определить границы каждой доли и оформить право собственности?
Читать ответы (3)
Лиля
06.09.2004, 16:03

Хочу продолжить вопрос, если можно скажите пожалуйста, а каким образом делиться общая долевая собственность между совладельцами?

Спасибо за ответ 180127. Хочу продолжить вопрос, если можно скажите пожалуйста, а каким образом делиться общая долевая собственность между совладельцами? Допустим, я продала свою невыделенную долю собственности дома и земли, а кто и как ее выделить если нет мирной договоренности между совладельцами?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
12.04.2014, 21:07

Возможность оформления земельного участка в собственность при общей долевой собственности в доме

У нас доля в доме (общая долевая собственность), земельный участок не в собственности (дом с 1936 года). Можем ли мы каким-то образом оформить землю в собственность? 1 из долевщиков - строительная компания, они купили долю, т.к. планируют на этом месте строить могоэтажный дом. Как лучше поступить? Можно ли нам без согласия этой компании выделить нашу долю в доме в натуре и взять в собственность долю в натуре земельного участка? Спасибо!
Читать ответы (1)
Евгения
09.06.2014, 15:42

Как выделить комнату в натуре или определить порядок пользования жилым помещением

У меня в трех комнатной квартире общая долевая собственность, я хочу выделить комнату в которой я проживаю под номер, соседи по квартире не хотят выделяться, как это сделать? Нужно выделить комнату в натуре или определить порядок пользования жилым помещением?
Читать ответы (1)