Как рпспределяется общая площадь квартиры между жильцами по закону.

Скажите пожалуйста, как по закону делится придомовая территория между жильцами. Расчет ведётся от жилой или общей площади квартиры? И как по закону расчитывается площадь балкона.

В коммунальной квартире с общей кухней и прихожей проживают три семьи, жилая площадь у всех разная-как правильно делится площадь общих мест площади между жильцами?

Как распределяется общая площадь по жильцам прописанных в коммуналке или по жилой площади?

У меня в коммунальной квартире в собственности 2 комнаты 27,5 м 2, у соседей одна 12 м 2, оплата. Квартира трехкомнатная, два собственника. Общая площадь по квитанции поделена не на двоих, а по соотношению к площади комнат, т.е. я плачу за 18 м 2, а соседка всего за 7 м 2. Общая площадь квартиры 65 м 2. Законно ли такое разделение, если места общего пользования должны делиться поровну между жильцами. Куда обращаться с таким вопросом?

Как делится общая площадь в коммунальной квартире на 3 хозяина. Комнаты площадью 15.8, 11.4, 17.1, общая площадь квартиры 67.1,. Для оплаты каждому собственнику.

Как делится общая площадь в комунальной квартире между соседями. Если у одних 12 квадратов у других 17 кв.м. жилой площади.

Живу в квартире, дом признан аварийным и идёт под снос. Я собственника, общая площадь составляет 51,7 кв.м,жилая площадь 33,4 кв.м, квартира трехкомнатная. В жил. отделе сообщили, что меня переселяют в квартиру общей площадью 53,7 кв.м,но жилая площадь составляет 18,0 кв.м и двухкомнатная! Могу ли я требовать квартиру с равномерной жилой площадью и количеством комнат? Или при пересечении учитывается только общая площадь квартиры? Спасибо.

Я собственник комнаты в комунальной квартире. Площадь комнаты 19 м. Но есть и общая площадь квартиры (коридор, кухня, туплет/ванная, кладовая). Наш дом расселяют как аварийное жилье. Какую площадь должны предоставить? Ходят слухи, что будут давать квартиры общей площадью равное жилой площади комнат. А если квартира будет больше то мы будем доплачивать разницу. Возможно ли такое?

Вопрос по несоответствию общей площади квартиры по договору и замерам БТИ. В построенной квартире общая площадь квартиры по замерам БТИ и составляет 39,6 м 2. согласно кадастровому паспорту. (Общая площадь квартиры в паспорте совпадает с определением общей площади по договору). В договоре на строящуюся квартиру записано п. 1.2.1. Проектная площадь квартиры: Общая площадь квартиры 44.44 (Сорок четыре целых сорок четыре сотых) кв. м., в том числе жилая площадь – 15.97 (Пятнадцать целых девяносто семь сотых) кв.м.: Площадь лоджий 7.80 (Семь целых восемь десятых)кв. м. Так записано в договоре. Пункт 2. Термины и определения. Гласит: Общая площадь квартиры – Сумма жилой площади и площади помещений вспомогательного использования. Предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд связанных с их проживанием в квартире, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В этом же пункте читаем определение, что такое существенное изменение размера квартиры. Существенное изменение размера квартиры – изменение фактической расчётной площади относительно проектной расчётной площади квартиры более чем на 10 (десять) % по независящим от участника причинам. Десять процентов от 44,44 кв.м. составит 4,44 кв. м. Разность общей площади квартиры (проектная площадь квартиры согласно п. 1.2.1.) и общей площади квартиры по замерам БТИ составляет 44,44-39,6=4,84 кв.м. т.е. больше десяти процентов и попадает под существенные изменения размера квартиры. Согласно п. 3.1. Для расчетов по договору стороны применяют расчётную площадь квартиры – 44,44 (Сорок четыре целых сорок четыре сотых) кв. м.. Смотрим на размер расчётной площади квартиры 44,44 кв. м. и общей площади квартиры которая равна 44,44 кв. м., они абсолютно одинаковые, т.е. расчетная площадь квартиры это и есть общая площадь квартиры, деньги за эту общую площадь квартиры которая равна 44,44 кв. м. мной были уплачены в полном объёме и в срок. Согласно п.5.1 В случае если разница между фактической расчетной площадью и проектной расчетной площадью Квартиры не существенна, стороны друг другу её не компенсируют. Вопрос: Должен ли застройщик компенсировать участнику строительства за разницу общей площади измеренной БТИ и общей площадью записанной в договоре?

В договоре долевого участия есть пункт: ...ориентировочная проектная (оплачиваемая) площадь квартиры - 56,0 кв. метров, в т.ч.: общая площадь квартиры – 52,3 кв. метров; общая площадь лоджии (балкона) – 3,70 кв. метров (далее по тексту - квартира). Проектная площадь квартиры включает в себя площади всех помещений внутри квартиры с учетом приведенной площади лоджии (балкона), рассчитанной с коэффициентом, равным 1. Разве это не нарушение закона? Не должен ли при расчете применять коэффициент 0,5? Спасибо.