Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с горячей водой в нашем доме - ЖЭУ признает халатную работу при капитальном ремонте

29.01.2021, 22:22
• г. Казань

6 лет назад в нашем доме был капитальный ремонт с заменой стояков горячей и холодной воды. Сейчас выясняется, что в каких-то квартирах проблемы с горячим водоснабжением. Странно конечно, 6 лет не было, а сейчас началось. Главный инженер сообщает, что при кап. ремонте работа была произведена не качественно в некоторых местах поставили трубы другого размера. У меня в квартире трубы закрыты в каркас, плитка и кух. гарнитур (с трубами все нормально). Меня заставляют сейчас все ломать. Жеу 6 лет назад принял халатную работу и концов теперь не найти. Почему теперь я должна страдать от халатной работы ЖЭУ. Скажите пожалуйста, законно ли это со стороны ЖЭУ заставлять ломать каркас, подавать на меня в суд в случае отказа?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Капитальный ремонт замена стояков Замена стояка холодной воды Замена стояка горячей воды Ремонт стояка горячей воды Проблемы с водоснабжением
Ответы на вопрос (1):

Да, законно. Вы обязаны обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу.

1. Собственники (или наниматели) жилья должны обеспечить доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в их квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами - п.85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

2. Непредоставление доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтно-аварийных работ – это повод для обращения в суд - Письмо Минстроя РФ от 16.01.2019 N 794-АО/06).

Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
30.11.2015, 10:21

Подтопление из-за недостатков подключения стояков - кто несет ответственность и каков дальнейший шаг?

В 1997 году купили квартиру в которой был сделан капитальный ремонт предыдущим хозяином с заменой труб, несколько лет назад ЖЭК менял стояки и трубы в доме и т.к. у нас все было заменено ранее, ЖЭК подсоединил наши коммуникации к новым стоякам. Неделю назад у нас стала подтекать батарея, сантехник подкрутил кран и вода пошла наверх к соседям в трубу старого стояка. Затоплены 2 этажа сверху, наша квартира и квартира под нами. ЖЭК обвиняет нас, а у меня вопросы: работа по подключению стояков к нашим коммуникациям не была доведена как положено, СКОРЕЕ ВСЕГО, не была сделана заглушка при подсоединении к новым коммуникациям. Отвечает ли за это собственник квартиры. Что делать, какую экспертизу вызывать?
Читать ответы (2)
Лиля
27.06.2016, 21:23

Отказ ЖЭУ от оплаты замены трубы горячей воды - конфликт между жильцами и управляющей компанией

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет 07.06.2016
Читать ответы (1)
Елена
14.02.2020, 15:19

Кто оплатит ремонт доступа к трубам при замене водопроводных систем - мой дом, ТСЖ или я сам?

В нашем доме была осуществлена замена труб общего пользования (стояки гор. и холодной воды) 12 лет назад на пластиковые или полипропилен. Не знаю как точно называются. Потом был сделан ремонт. Я купила квартиру уже с ремонтом и зашитыми трубами. Есть только доступ к кранам перекрытия. Сейчас ТСЖ снова решило поменять трубу горячей воды. Вопрос: за чей счёт ремонт доступа к трубам. И могу ли я отказаться от замены, так как трубы в хорошем состоянии?
Читать ответы (2)
Сергей Борисович
29.04.2014, 13:48

ЖЭУ отказывается провести ремонт и замену трубопровода в новой купленной квартире - что делать?

Квартира куплена недавно. В прошлом году проходил плановый ремонт, была произведена замена водопровода горячей и холодной воды на полипропилен. Бывшие хозяева квартиры отказались от проведения этого ремонта. Сейчас ЖЭУ ссылается на то,что ремонт уже был проведен, и то,что вовремя не был заменен трубопровод это уже наша забота. Имеет ли сейчас право ЖЭУ отказывать в ремонте при подачи заявления? И что делать, чтобы заставить их произвести замену трубопровода?
Читать ответы (1)
Лиля
27.06.2016, 21:08

Отказ от замены общей трубы горячей воды на счет ЖЭУ - моральная или юридическая обязанность?

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная приватизированная.
Читать ответы (3)
Ольга
09.01.2015, 14:16

Непредусмотренные затраты на ремонт труб в стояке - что делать?

Течет труба в стояке - Несколько лет назад был капитальный ремонт дома, комиссия все приняла! А сейчас сантехники говорят, что нам оказывается! Должны были заменить и эти трубы тоже, поэтому требуют дополнительную оплату за свою работу) Как быть? Спасибо!
Читать ответы (3)
Андрей
19.05.2020, 02:31

Вопросы о возмещении ущерба и регламенте работ при капитальном ремонте стояков в доме.

Здравствуйе! У. Мея такой вопрос. В доме делают капитальный ремонт стояков холодной воды горячей воды канализации, отопления при ремонте будет нанесен ущерб нашему ремонту постродает кафель в ванной будет снят унитаз в зале сожгут обои и сорван натяжной потолок. Кто мне должен возместить ущерб? И есть ли регламент на работы по заметен труб, какие должны быть соединения сварка или резьба? Кто должен выносить после замены мусор и грязь?
Читать ответы (3)
Оксана
20.04.2014, 12:24

Возможность отказа от капитального ремонта стояков - исследование нормативных законов

Прошу разобраться в решении следующего вопроса. Начну с того, что проживаю я на первом этаже пятиэтажного дома. Два года назад при ремонте своей квартиры мной были заменены стояки холодной, горячей воды и канализации, которые относятся к общедомовой собственности Причем новые трубы были заменены в моей квартире до центральных труб в подвальном помещении. У меня имеются чеки, что мною были приобретены трубы. В этом году у нас в доме начали капитальный ремонт по замене стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации во всем доме. Могу ли я написать заявление на имя главы администрации об отказе от капитального ремонта? И как правильно это написать ссылаясь на какие то нормативные законы?
Читать ответы (1)
Ксения
09.05.2016, 22:25

Кто должен оплатить замену трубы после прорыва в перекрытии, если УК отказывается провести работы?

Вопрос следующий: прорвало трубу в перекрытии из-за торчащей арматуры в панели дома. Замену труб всей системы водоснабжения делали самостоятельно, не дождавшись кап. ремонта. В УК нами был написан отказ от проведения работ. За чей счёт должна быть произведена замена трубы (стояк горячей воды) если прорыв в перекрытии. УК отказывается проводить работы.
Читать ответы (4)