Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоговые сборы при продаже и покупке недвижимости, владение которой менее 5 лет, и возможно ли снизить налоговую нагрузку при оформлении ИП или ООО?

30.01.2021, 13:27
• г. Иркутск

Интересует такой момент...

При продаже квартиры, которой владею менее 5 лет, при вырученных финансах, хочу купить тут же недвижимость на эти средства. Меня интересует как вы возможно поняли процент государства (13%) при доходе с продажи. В такой ситуации платить надо?

•И ещё, возможно ли в случае моей занятости куплей квартир, с целью сделать ремонт и в последующем продажа-оформить ИП или ООО, чтоб снизить налог с 13 до 6% ?

Читать ответы (1)
Продажа квартиры менее 5 лет
Процент государству
Купля недвижимости
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

5-летний срок применяется не во всех случаях. Если вы квартиру купили, и она является единственным жильем, срок 3 года. Если квартиру не купили, а например получили в наследство или в дар - срок 3 года (независимо от того, единственное это жилье или нет).

Если срок не вышел, вы можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб. Второй вариант - зачесть расходы на покупку квартиры (которую продаете) и заплатить налог с разницы.

При покупке новой квартиры вы вправе получить налоговый вычет (13% с расходов до 2 млн. руб.). Если таким вычетом не пользовались, при покупке новой квартиры в том же году этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России