Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долевая собственность в многоквартирном доме с общим двором - правовые аспекты продажи квартир соседями

30.01.2021, 16:42
• г. Краснодар

Является ли многоквартирный дом на земле с общим двора общей долевой собственностью, и должны ли соседи, при продаже своей квартиры в данном объекте, предложить купить квартиру соседям в этом доме, прежде чем продать её третьим лицам?

Читать ответы (1)
Квартира на земле с общим двором Общая долевая собственность Долевая собственность Собственность соседа Общая собственность
Ответы на вопрос (1):

1. земля под МКД является собственностью всех собственников в МКД

2. никто и ничего предлагать не должны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
23.07.2015, 10:26

Как определить размеры свободной территории для нового дома соседа в общем дворе многоквартирного дома и соблюдение

Сосед дома, который находится в общем дворе с двухэтажным многоквартирным домом (в доме 2 квартиры) хочет построить дом на своей территории вместо старого. Сколько метров должно быть между нашими домами, учитывая, что въезд во двор общий, но большая часть участка принадлежит двухэтажному дому? И на какие законы следует опереться?
Читать ответы (1)
Жанна
02.09.2017, 12:28

Разница между многоквартирным домом и домом в общем дворе

В чем разница между многоквартирным домом и домом в общем дворе. И как из общего двора перевести в многоквартирным, не хотят соседи вместе приватизировать землю. Как продать свой дом без приватизации земли?
Читать ответы (2)
Эдуард
05.03.2019, 22:19

Извещение о продаже доли в общей долевой собственности на дом, находящийся в общем дворе

У нас общий двор 11 соток, на территории которого находится три дома, в которых проживают восемь человек. Все объекты находятся в общей долевой собственности. Хоть у меня и отдельный дом, по договору дарения перешел ко мне от мамы, но по выписке он тоже в общей долевой собственности, указаны все соседи в выписке с долями. Я хочу его продать. Я должен соседям написать извещения о продаже своей доли. Мне надо писать в извещении только про свой дом или про все дома, находящиеся в общем дворе и где мы все указаны как собственники с разными долями. Для примера загружаю выписку на один дом. Такие же на все три дома, с таким же составом и долями. Как правильно написать извещение? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вера
31.01.2021, 10:38

Является ли МКД с общим двором объектом общей долевой собственности и требуется ли согласие соседей на продажу квартиры?

МКД 4-квартиный с общим двором блочной застройки, является ли объектом общей долевой собственности?! И обязаны ли соседи данного объекта запрашивать согласие соседей на продажу квартиры третьим лицам?!
Читать ответы (1)
Наталья
06.12.2019, 16:29

Опасность отчуждения земли при межевании двора в собственности в Крыму

В Крыму имею в собственности квартиру на земле. Всего в доме 5 квартир. Общий двор, земля не межевалась никогда. У соседей площади квартир намного больше, чем моя. Существует ли для меня опасность, что при межевании двора соседям отойдет почти весь двор по их квадратам?
Читать ответы (1)
Андрей
18.08.2016, 16:43

Незаконное присвоение общего двора и земель квартирами в селе - Как защитить свои права?

Село. многоквартирный дом. межевания небыло. Общий двор и земля при доме есть. Сколько земли у каждой квартиры. Один чел хочет забрать все и двор. Куда жаловаться.
Читать ответы (4)
Елена
19.04.2022, 13:38

Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права

В 2014 году купила часть жилого дома (квартира в 4 х квартирном коттедже), земля была на тот момент в аренде. В 2018 году мы с соседями оформили ее в общую долевую собственность, всю землю, в т.ч. землю под домом. Сейчас я продаю квартиру и землю. Я должна предложить соседям выкупить землю, воспользоваться преимущественным правом покупки. Не понимаю, почему я должна предлагать купить только землю, если отдельно квартиру я продать без земли не могу. Если соседи решат выкупить долю земли, что мне делать потом с квартирой, если она стоит на этой же земле? Пожалуйста, подскажите.
Читать ответы (4)
Николай Иванович
07.11.2013, 21:01

Недвижимость без межевания - возможности и ограничения сделки купли-продажи квартиры в многоквартирном доме с общим двором

Законна ли сделка купли-продажи, если была продана квартира в многоквартирном доме с общим двором, где земля двора приватизирована в общедолевой собственности и межевания не было. Должны ли были бывшие хозяева квартиры предложить выкупить квартиру соседям или спросить их разрешения.
Читать ответы (1)
Evgenii Koshkin
29.08.2019, 13:13

Возможно ли зарегистрировать землю под строением, находящимся в общем дворе многоквартирного дома?

У меня есть строение в общем дворе, но квартиры в доме чей этот двор нет. Дом многоквартирный. Могу ли я как-то зарегистрировать землю под своим строением?
Читать ответы (2)
Николай
07.04.2017, 16:09

Дворовая квартира на красной линии с возможностью использования в качестве кафе и одобрением соседей

В общем дворе отдельно стоящая квартира, с выходом на красную линию. Двор оформлен как многоквартирный дом и земля оформлена в долевой собственности. Можно ли использовать как кафе? Соседи не против.
Читать ответы (1)