Что делать, если при межевании выяснилось, что граница не совпадает с соседним участком и имеет временный статус?

• г. Краснодар

Решили сделать межевание и по его ходу выяснилось что граница не совпадает с одним из соседних участков так еще выяснилось что он имеет статус временный. Что делать в таком случае, с кем подписывать акт согласования?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если у участка статус "временный", значит на него права не оформлялись. Границы согласовывает местная администрация.

Спросить

Согласовывается со всеми смежниками. В том числе и администрацией, если межа проходит и по границам населенного пункта.

Спросить

Кадастровый инженер сказал что администрация не может за них подписать.

Спросить

Если есть общая граница с участком на котором есть право собственности то необходимо согласовать акт с собственником. Если участки ИЖС достаточно направить уведомление по адресу регистрации о том что планируется такого числа подписать акт, неявка является по умолчанию согласием. Кадастровый инженер должен знать эту процедуру. В выписке данные о собственнике есть.

Спросить
Анна
04.09.2017, 19:26

Правовой аспект межевания земельного участка со смертью соседнего собственника - кто может подписать акт согласования границ?

Подали документы на межевание земельного участка. Нужно будет подписывать акт согласования границ. Собственник одного из соседних участков давно умер. В наследство никто не вступал, хотя есть дочь и сестра и они пользуются этим участком и платят за него. Кто в таком случае может подписать акт?
Читать ответы (1)
Надежда
07.02.2016, 00:34

Можно ли подать иск о признании незаконным понуждения к согласованию границ соседнего участка в суд?

Скажите, пожалуйста, могу ли я подать иск в суд о признании незаконным понуждения меня к соглсованию границ с соседним участком, т.к. оно было проведено ранее В межевом план написано в акте согласования границ: границы были согласованы ранее и согласованию не подлежат в соответствии с п 14.5 методических рекомендаций. Сведения о координатах соседних участков. Имеются в росреестре объектов недвижимости.
Читать ответы (2)
Инна
26.09.2019, 10:28

Отказ Администрации города в согласовании границ земельного участка - Правомерность и следующие действия

Провожу межевание земельного участка. В Администрацию города отнесла акт на согласование границ участка. Соседний земельный участок согласно Кадастру имеет статус временный (истекает 2020 г). На нем имеются жилые строения (статус квартиры), некоторые жилые строения в собственности. Администрация города отказывает мне в согласовании границ зем. участка. Предлагает собрать согласия на согласование границ зем участка у собственников жилых помещений, которые расположены на соседнем земельном участке. Права ли администрация? Мои действия?
Читать ответы (3)
Елена
04.12.2015, 13:35

Оформление изменений границ с соседним участком - какие действия нужно предпринять для переоформления со смежным участком

Оформление изменений границ со смежным участком. Мой участок зарегистрирован в в кадастре в 2012 году. Соседний участок оформляет межевание и кадастровый учет сейчас. Не совпадают границы с кадастром. Договорились об изменениях в границе. Что от меня требуется для переоформления границы со смежным участком (с учетом того, что они сейчас оформляют все согласования)?
Читать ответы (1)
Ирина
29.01.2013, 09:56

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

При межевании выяснилось, что граница земельного участка соседа проходит по нашему участку. Его земельный участок прошел государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г. Акт согласования границ сосед подписал, у нас споров по границе нет. Граница с 1999 года. Но повторное межевание он делать отказался. Когда я получила межевой план на руки, выяснилось, что сосед свой участок с домом продал, и там новый собственник. Когда я к новому собственнику подошла с вопросом подписать акт согласования границ и сделать новое межевание, он отказался. У меня нет письменного подтверждения, что я просила нового соседа подписать границу. Может мне отправить акт согласования границ заказным письмом с уведомлением, чтобы было подтверждение, что я предупреждала? Подав документы в кадастровую палату, я получила решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости из-за того, что 1) не подписан акт согласования границ с соседом, 2) из-за пересечения границ земельного участка с соседом. Как я понимаю, нет смысла подавать в суд на признание факта кадастровой ошибки, если у меня не согласованы границы с соседом. Что мне сейчас дальше делать? Как мне согласовать границу с соседом? Или сразу нужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка и требовать признания недействительными координат характерных точек границ этого участка?
Читать ответы (1)
Николай Романович
11.08.2014, 17:49

Отказ соседа от акта согласования местоположения границ - как решить проблему и узаконить самозахват земли?

Мой сосед по участку на садоогороде отказался подрисывать акт согласования местоположения границы земельного участка, поэтому я не могу получтиь план межевания новых границ. Что мне делать в этом случаею? Без акта Я не могу узаконить самозахват земли.
Читать ответы (1)
Владимир васильевич
24.11.2014, 23:15

Как оспорить межевание, если имеется акт согласования границ участка, подписанный доверителем

Есть претензии к фирме, производившей межевание участков в СНТ, но имеется АКТ согласования границ участка, подписанный Доверителем: как можно оСпорить межевание таком случае? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Резеда
24.07.2016, 21:52

Соседи занимаются межеванием без учета моего и другого соседа - правомерно ли и как его остановить?

По договору дарения получила от мамы садовый участок и домик в СНТ. Оформили через регпалату право собственности без меживания границ в 2015 г. Сегодня (июль 2016) узнала, что соседи занимаются межеванием и собирают подписи соседей в акте согласования границ. Из пяти соседей, с кем граничит их участок, у них в акте только трое. Сказали, что моя подпись и еще одного соседа, который еще не оформил межевание им не нужна. Нас нет в кадастровой карте. Правомерно ли такое межевание? Можно ли остановить такой процесс межевания? А вдруг произойдет наложение границ когда мы будем оформлять межевание?
Читать ответы (3)
Николай
13.07.2016, 16:10

Проблема с межеванием - подозрения в подделке актов и прохождении границы через стену двора. Как решить ситуацию?

При проведении межевания выяснилось, что сосед якобы давно, в 2003 г. проводил межевание, подписи в акте согласования границ подделаны и граница его участка проходит по стене нашего двора для скота. Что можно предпринять и может ли граница проходить по стене двора?
Читать ответы (2)
Юлия
01.07.2010, 12:16

Спор о границах участков и сроки предоставления мотивированных отказов

Разъясните пожалуйста, следующую ситуацию: проходит межевание двух соседних участков, одна из границ является спорной и соседи не подписывают друг другу акты согласования. В день межевания одни соседи принесли мотивированный отказ в согласовании границ, а другие сказали, что пиресут позже. Те, которые принесли, стали говорить, что отказ нужно было принести до дня межевания, указанного в извещении или в сам день межевания. Они сослались на какой-то закон. Я такой закон не нашла! Эти споры будут разрешаться в судебном порядке и хотелось бы до разбирательств выяснить сроки и порядки предоставления мотивированных отказов. Спасибо.
Читать ответы (1)