У застройщика нет аудиторского заключения. Чем это грозит дольщикам? (бронь+Дду+эскроу)

У застройщика нет аудиторского заключения. Чем это грозит дольщикам?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть ДДУ, когда застройщик нарушил сроки? Возможен ли отказ Росреестра?

У нас в 2020 г был заключён ДДУ, без ипотеки, дольщиком была произведена полная цены по договору с использованием счета эскроу. Застройщик нарушил срок передачи ключей на 6 месяцев. Мы отправили уведомление заказным письмом с описью застройщику об одностороннем отказе от ДДУ. Пришла в мфц подавать документы, нам сказали что росреестр нам откажет, что только по соглашению можно расторгнуть. Вопрос может ли росреестр отказать?

Читать ответы (2)

Передача участка от департамента города к дольщикам и риски для застройщика при невыполнении обязательств

У застройщика многоквартирного дома участок в аренде от департамента города. А у департамента участок в ипотеке. Каким образом этот участок перейдет дольщикам? Если застройщик не сможет выполнить свои обязательства перед дольщиками, чем это чревато, учитывая, что участок в аренде? Спасибо!

Читать ответы (2)

Застройщик поменял название, чем это грозит дольщикам?

Читать ответы (4)

Безрегистрация ДДУ - Риски и опасности для дольщика при оформлении через суд

Застройщик не регистрирует дду в регпалате. В последующем, после сдачи дома оформляется через суд уже самими дольщиками. Чем опасен такой маневр застройщика для дольщика? Какие риски существуют? Благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Законно ли требование застройщика о доплате за квартиру по дду? Деньги на эскроу счете. Причина: удорожание себестоимости.

Законно ли требование застройщика о доплате за квартиру по дду? Деньги на эскроу счете. Причина: удорожание себестоимости.

Читать ответы (1)

Как будет проходить взыскание неустойки за просрочку ДДУ в 2023 году?

Как нынче обстоят дела с законами по неустойкам за просрочку дду? Застройщик должен был сдать квартиру по договору дду 30 марта 2023 Застройщик изменил срок на 30 января 2024 Вопрос - даже если закон мараторий для застройщиков не продлят на 2023 год как будет проходить процесс взыскания неустойки с застройщика и будет ли вообще? Я боюсь что ситуация будет такой-в 2023 застройщик предложит всем подписать доп договор на новый срок - кто не подпишет - их эскроу счёт откроется спустя 6 месяцев после даты в договоре 30 марта 2023 и всё. Или те кто подпишут доп договор на новую дату-смогут требовать неустойку с застройщика? Не получится ли так что либо эскроу счёт открывается без неустойки? Либо эскроу счёт не открываться без неустойки?

Читать ответы (2)

Застройщик требует оплатить полную сумму на аккредитив - как защитить себя в этой ситуации?

Застройщик требует внести всю сумму по договору купли продажи на аккредитив, а затем когда договор ДДУ пройдет регистрацию в Росреестре перевести эти денежные средства на открытый мной счёт эскроу. Я понимаю что они обезопасят себя таким образом от моего отказа от сделки. Ну а мне то это зачем. Что я могу сделать в этой ситуации. Чем аргументировать? Т.е пока я не предоставлю им подтверждение открытия аккредитива причем на полную стоимость квартиры они не дают мне Договор ДДУ для открытия счета эскроу. В банке.

Читать ответы (4)

Чем грозит просрочка платежа физ. лица застройщику по ДДУ не более чем на два месяца.

Читать ответы (1)

Как заменить часть средств на сертификат жилищной политики в ДДу с застройщиком?

Заключила ДДу с застройщиком, внесла собственные средства и ипотечный кредит на эскроу счет. Позже мне был выдан сертификат жилищной политики. Как можно заменить часть собственных денежных средств на сертификат в эскроу. Застройщик дает согласие.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59