Но на 2011 г. ни у кого (ни у ТСЖ, ни у новой УК) не были заключены договора на обслуживание дома с поставщиками услуг.

Управляющая компания которая обслуживала наш дом была признана банкротом по решению суда, однако как она утверждает оказывала услуги по обслуживанию дома еще 4 месяца и соответственно выставляла счета за услуги, пока не появилась новая компания, подскажите законно ли это и мог ли ли там работать люди которые обслуживали дом.

В нашем доме 9 квартир и это единственный дом который остался в ТСЖ (остальные вышли). В октябре 2016 года собственниками было принято решение о выходе из ТСЖ и о о непосредственном управлении домом. На коммунальные услуги (свет, вода), кроме отопления между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями были заключены договора и жильцы оплачивали за коммунальные услуги непосредственно организациям, оказывающим коммунальные услуги. После выхода из ТСЖ жильцы обратились с заявлением в организацию, оказывающую услугу по отоплению о заключении договора непосредственно с каждым жильцом, а не с ТСЖ. Организация отказала, мотивируя тем, что по законодательству РФ она не имеет права заключать договор на услугу по отоплению в многоквартирном доме с каждым жильцом и предложила заключить договор только с одним жильцом на весь дом. Правомерны ли действия организации? И как в таком случае действовать жильцам? Дело в том, что в настоящее время жильцы готовы заплатить за услугу за ноябрь, но счет организация не выставляет, договоров нет, и к тому же написана жалоба в прокуратуру, что жильцы отказываются подписывать договор.

Может ли управляющая компания начислять пеню на платеж, который был перечислен прежней организации, обслуживающей дом, в период передачи дома новой управляющей компании. Договора на предоставления ком. услуг с организациями поставщиками, на тот период с новой управляющей компанией заключены не были. Всё находилось на стадии решения в судебных инстанциях. Это всё происходило в 2010 году, пеню за тот период начислили в феврале 2016 года. За коммунальные услуги оплачиваю ежемесячно, задолженности кроме указанного периода нет, да и те платежи оплачены, только организации, которая на тот момент по факту оплачивала предоставленные услуги.

В нашем доме в ноябре 2019 года было зарегистрировано ТСН. В июне 2020 суд признал регистрацию тсн не действительной. В октябре 2020 тот же самый человек зарегистрировал новое ТСН, которое на данный момент действует. И требует с жильцов дома оплату за срок действия первого тсн (регистрацию которого признали не действительной). На сколько правомерны действия председателя, который требует долги за услуги тех обслуживания ликвидированого тсн.

Возможен ли возврат имущественного налогового вычета при строительстве дома, если дом перешёл по наследству от отца в 2011 г., земельным участком владеют на праве собственности с 2009 г., решением суда от 2012 г. Дом признан как самовольная постройка. При этом дом был реконструирован в 2001 г. Расходы на строительство дома понесены с 2006 по 2013. В 2013 г. получено свидетельство о праве собственности. Возможен ли возврат имущественного налогового вычета по строитеству дома и за какие периоды?

Собственниками нашего дома была переизбрана новая управляющая компания в 2011 г. Со старой УК договор ни с кем из жителей не был заключен. С новой УК заключены договора с момента избрания. Все услуги ЖКХ оплачены в новую УК. Все подтверждающие квитанции имеются. Старая УК в судебном порядке взыскивает задолженность с 2011 г, якобы она обслуживала наш дом. Правомерно ли понуждение жителей дважды оплачивать одни и те же коммунальные услуги?

В 2000 г купил квартиру по договору долевого участия. Дом не достроился. В 2008 г дом достроила организация, на земле, которой расположена стройка. Нам всем дольщикам сказали что Ваши деньги не шли на строительство данного дома и никакие квартиры Вы не получите. Был суд, который длился 4 года. В результате решением суда мне было отказано в возмещении квартиры и денежных компенсаций. Частично тем дольщикам у которых договора были заключены до февраля 2000 г. (мой договор заключен апрель 2000 г) вернули деньги с учетом коэффициента, объяснив это тем что до февраля 2000 г деньги шли на строительство дома. Кто может помочь разрешить данный вопрос?

Строительство нашего дома началось в 2005 г. В настоящее время застройщик проходит процедуру банкротства. В 2008 г., не дождавшись конца строительства, дольщики, в соответствии со ст. 139 ЖК РФ, создали ТСЖ. Основной целью создание ТСЖ провозглашалось способствование скорейшей сдаче дома. В 2008-2009 гг. основная масса жильцов заселилась в дом. В 2009 г. это ТСЖ заключало договора на обслуживание дома (водоснабжение, поставку тепловой энергии). В декабре 2009 г. два подъезда дома из пяти были сданы. Собственники этих подъездов провели собрание, на котором присутствовало 27% от общего числа голосов членов ТСЖ, принявших участие в создании ТСЖ в 2008 г.! Члены ТСЖ остальных трех подъездов даже не были извещены. На собрании были приняты решения о изменении состава правления ТСЖ и внесении изменений в Устав ТСЖ. Основная цель этих изменений - определение лиц, которые могут являться членами данного ТСЖ. Вместо слов членами ТСЖ являются лица, которые в дальнейшем будут собственниками квартир в Уставе записали товарищество является... объединением собственников. Таким образом все дольщики 3,4,5 подъездов, коих большинство, автоматически стали не членами ТСЖ, поскольку они не являются собственниками квартир. Мы считаем, что это собрание не имело кворума, а следовательно, было не правомочно принимать решения о внесении изменений в Устав и наши права, в вопросах управления домом, были грубейшим образом нарушены, т.к.в силу ст.136 ЖК РФ в одном многоквартирном доме может быть создано только одно товарищество собственников жилья. В настоящий период мы, проживая в не сданных подъездах, не имеем никаких прав в доме. Правление ТСЖ, ссылаясь на то, что мы не члены ТСЖ, отказывает в ознакомлении с финансовыми документами, сметой, ограничивает нас в потреблении коммунальных услуг, за которые мы своевременно платим. К примеру, из-за действий этого Правления мы лишены возможности сдать дом полностью, т.к. председатель отказывается подписывать ряд необходимых актов и договоров. Не подписывая договора на лифты (в 11 этажном доме, проект которого предусматривает наличие оного), председатель правления нарушает наши права в части понуждения человека двигаться пешком по лестничным маршам. А ведь у нас маленькие дети. Зачастую врачи даже не поднимаются на верхние этажи к младенцам, объясняясь с родителями по домофону. Есть в доме и беременные женщины, которым тяжело подниматься пешком. Три дня в нашем доме было введено ограничение на потребление электроэнергии (нам выключали свет с 10.00 до 16.00 и это в доме с электрическими плитами!), т.к. правление не платило за нее поставщику с марта по октябрь 2010 г, не забывая при этом исправно начислять жильцам суммы в квитанции на оплату коммунальных услуг. И только после вмешательства прокуратуры данное ограничение было снято. Мы обращались к юристам с просьбой объяснить нам законность проведенного собрания и вывода нас из состава членов ТСЖ. Нам были даны разные, зачастую противоречивые друг другу ответы. Суд, который длится уже пол года, тоже не может принять окончательное решение и постоянно откладывается. Просим разъяснить нам вопрос членства дольщиков в ТСЖ, их права с момента организации ТСЖ до сдачи дома.

В 2003 году я заключила договор с ЖЭУ на техобслуживание. У меня частный дом на двух хозяев. Без договора с ЖЭУ бойлер, которым отапливается моя квартира, ЖЭУ не обслуживал. Понятно, что частный дом ЖЭУ не обслуживал, в водоканал и за электроэнергию оплата отдельная. Прилегающую территорию убирала сама (дом огорожен забором), на вывоз мусора заключен отдельный договор с другой компанией. При этом одним из пунктов договора указано, что: "Срок действия настоящего договора заканчивается спустя 2 месяца после даты приватизации последней квартиры в данном доме. В дальнейшем собственник квартиры в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этого дома". Мною и соседом право собственности на квартиры зарегистрировано в 2004 году. Сейчас управляющая компания через суд требует оплатить за последние три года услуги, которые не оказывал. УК ссылается на то, что она заключила с ЖЭУ договор обслуживания нашего дома (о договоре мы ничего не знаем.). Я правильно понимаю: ни у ЖЭУ, ни у УК не оснований требовать оплату?

В 2002-ом году я находился в браке и заключил договор долевого строительства. В 2004 году брак был расторгнут. Компания, строившая дом, в 2005 году обанкротилась и не выполнила свои обязательства. Дальнейшая достройка дома осуществлялась мною самостоятельно за счет моих средств. Право собственности было признано за мной в 2007 году в судебном порядке. Вопрос: может ли бывшая супруга претендовать на долю собственности в этом доме?