Как открыть наследство, если последнее место жительства не совпадает с местом регистрации?

Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Обращайтесь к нотариусу по месту нахождения имущества.

Обращайтесь к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества (квартиры).

Открытие наследства всегда происходит одним способом - смертью наследодателя (статья 1113 ГК РФ). А вот принятие наследства возможно двумя способами - подача заявления нотариусу (до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя) либо фактическое принятия наследства (которое будет нуждаться в признании судом, с последующей выдачей нотариусом свидетельства о праве на наследство по решению суда). Но начинать всё равно придётся с нотариуса, по месту открытия наследства. Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте. Вам я советую не мудрить и обращаться с заявлением нотариусу по месту регистрации умершего (если была регистрация по месту пребывания - тогда по данному адресу). Иначе завязнете в судах. Такие дела.