Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налога с продажи квартиры, которая была в собственности 3 года?

03.02.2021, 22:24
• г. Набережные Челны

Вопрос по поводу налога. В 2017 году была куплена квартира. В октябре 2020 года продала. То есть в собственности она была 3 года. Это первое жилье. Могу я ли избежать налога с продажи?

Читать ответы (1)
Продажа собственности Продать собственность
Ответы на вопрос (1):

Можно, если на момент регистрации перехода к покупателю права собственности на проданную квартиру у вас в собственности не было другого жилья. В этом случае ваши доходы от продажи не облагаются НДФЛ,

Статья 217.1 НК РФ. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
20.09.2020, 14:11

Возможно ли получить остаток имущественного вычета при продаже квартиры в 2020 году?

Планируется продажа квартиры в 2020 году, при этом сама квартира была куплена 2019 г. В 2020 г. были поданы документы и получена часть имущественного вычета, но не вся. Возможно ли в 2021 году получить остальную часть имущественного вычета, если квартира будет продана в 2020? Продажа планируется за аналогичную стоимость, то есть никакого налога с продажи квартиры не будет.
Читать ответы (2)
Гульфира
21.03.2013, 21:07

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Юлия
28.01.2019, 09:36

Возможность возврата налога за квартиру, купленную в июне 2018 года, и продолжение возврата за квартиру

В апреле 2011 была куплена квартира на две доли. Было осуществлено два возврата за 2016 и 2017 год. В июне 2018 была куплена квартира, собственником которой являюсь только я. В октябре 2018 была продана квартира, за которую два года приходил возврат налога. Вопрос, есть ли возможность осуществлять возврат налога за квартиру, купленную в июне 2018 года или продолжать осуществлять возврат за квартиру, которой у меня была доля?
Читать ответы (1)
Любовь Семеновна
08.02.2015, 09:30

Возможно ли перенести оставшийся налоговый вычет от первой квартиры на квартиру, приобретенную в 2014 году?

В 2012 году куплена квартира. Получен налоговый вычет за 2012 и 2013 года. В 2014 году продана другая дарственная квартира, находящаяся в собственности менее 3-х лет, и в этом же году куплена комната. Продажа и покупка 1,5 млн. р. Можно ли оставшийся вычет от первой квартиры перенести на квартиру приобретенную в 2014 году.
Читать ответы (1)
Алексей
14.04.2021, 18:02

Налог с продажи квартиры в 2021 году - обязан ли платить?

В октябре 2018 года была приобретена (по ДКП) в квартира. В 2021 году потребовалось расширение жил. площади, собираюсь данную квартиру продавать." На просторах" сети интернет, наткнулся на информацию-чтобы избежать налога с продажи (квартира должна быть в собственности 3-5 лет) Вопрос: Должен ли я платить налог с продажи квартиры в 2021 году или нет?
Читать ответы (3)
Андрей
18.04.2014, 14:57

Какие последствия могут быть при неподаче декларации НДФЛ-3 на проданную по переуступке квартиру?

Подача декларации НДФЛ 3 Здравствуйте, вопрос такой: нужно ли подавать в налоговую НДФЛ-3 на проданную по переуступке квартиру по той же стоимости что и была куплена. В феврале 2012 года, была приобретена квартира в новостройке по договору долевого участия. Договор полностью оформлен на жену. В октябре 2013 года данная квартира была продана по переуступке. Оформления в собственность и подписания акта прима-передачи не было. Цена продажи квартиры по переуступке та же самая, что и в Договоре долевого участия. То есть доход нулевой. В декабре 2013 года была куплена новая квартира, сразу оформлена собственность. В Марте 2014 года жена подала комплект документов на налоговый вычет, в комплекте НДФЛ-3, где про продажу и покупку первой квартиры, которую продали по переуступке ни слова. Скажите пожалуйста: 1. Нужно ли, чтобы продажа первой квартиры была отмечена в НДФЛ-3 если она была продана по той же цене что и куплена? То есть даже если дохода никакого не получено? 2. Какие санкции/штрафы если этого не будет в НДФЛ-3? Могут ли по этой причине отказать в налоговом вычете? 3. Нужно ли подавать корректировку ранее поданной НДФЛ-3, где не была отмечена продажа квартиры? 4. Какие сроки подачи корректировки если это необходимо? И как это можно сделать? Заранее благодарю за профессиональную помощь в данном вопросе.
Читать ответы (1)
Лена
29.09.2012, 14:35

Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры.

Была продана квартира в собственности менее 3 лет. в 2011 году. Куплена в 2010 году. Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры. И если нет налога обязательно ли заполнять декларации.
Читать ответы (1)
Наталья Валентиновна
16.12.2017, 11:14

Налоговая инспекция лишила меня льготы за 2015 год, предъявив задолженность по квартире

Я пенсионер. Освобождена от налога на одну из квартир согласно закону. НО налоговая присылает в 2017 году требования доплатить налог за 2015 год по квартире, на которую в 2015 году распространялась льгота. В 2017 году 2-ая квартира была продана в октябре. При заявлении вернуть налог на льготную квартиру по причине того, что на эту квартиру была предоставлена льгота в 2015 году, налоговая ответила: налог был начислен в 2017 году, поэтому никакой переплаты нет. Получается, что налоговая лишила меня льготы в 2017 году за 2015 год, предъявив задолженность по льготной квартире? Налог за 2016 год в ноябре 2017 года я оплатила уже за льготную квартиру, так как не льготная квартира была продана в ноябре. Насколько правомерны действия налоговой инспекции?
Читать ответы (1)
Инна
27.01.2016, 11:20

Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой

Квартира куплена в 2010 году по ипотеке, в 2015 году выкуплена полностью, поручено новое свидетельство в замен свидетельства 2010 года, но датировано оно 2015 годом. При продаже этой квартиры в 2016 году, налог нужно платить с продажи?
Читать ответы (3)
Татьна
07.11.2020, 12:36

Налог с продажи недвижимости - когда нужно платить и сколько?

Налог с продажи недвижимости. Первая квартира куплена в 2018 году за 1850, продана в 2020 за ту же цену. Вторая квартира куплена в 2020 за 250 т. р. и продана в 2020 за 950 т. р. Вопрос, с первой квартиры не было дохода, со второй есть, но она до 1000000, придется ли платить налог?
Читать ответы (3)