Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с несогласным собственником в квартире после наследования?

12.07.2012, 21:45
• г. Десногорск

После наследования по закону квартиру поделили на три собственника; по комнатам не получилось, только по долям. Один из собственников стал хозяином 1/6, остальные 2 - 5/12, у первого жилой площади получается 6 метров, ни одна из комнат этому показателю не соответствует, в результате он закрыл полную комнату размером 9,8 м.кв. и за 3,8 метра платит другой собственник, а этот проживает в другом месте (у него дом в деревне, который он не хочет на себя оформлять) и свою долю продавать отказывается. В результате два других собственника, проживающих в квартире, не могут начать ремонт общей площади (а она в этом нуждается) т.к. третий собственник отказывается оплачивать часть расходов. Что делать? Слышали, что рассматривался закон (или поправка к нему) о том, что собственник, получивший в наследство незначительную часть жилплощади обязан будет её продать, приняли ли его? Подскажите, пожалуйста!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Татьяна.

Закон допускает возмездное изъятие незначительной доли. В силу того, что согласия самостоятельно достигнуть Вы не можете, помочь Вам сможет только суд.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, или о том, является ли размер доли незначительной, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д

Т.е. в Вашем конкретном случае нельзя сказать, что 1/6 доли это много или мало. Всё разрешится на усмотрение суда.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России