Как поступить, если являешься пайщиком в ЖСК, которую признали банкротом?

• г. Симферополь

ЖСК признали банкротом и применили процедуру конкурсного производства сроком на 1 год. Я являюсь пайщиком в данном ЖСК и между нами заключен договор о совместном паевом участии в строительстве многоквартирного жилого комплекса. До принятия решения о признании ЖСК банкротом и об открытии конкурного производства, я подала иск в районный суд о признании за мной права собственности на нежилое помещение. Заседания еще не было. После подачи указанного выше иска, я подала заявление в Арбитражный суд о о включении в реестр требований о передаче нежилого помещения при банкротстве застройщика. Подскажите пожалуйста, правильно лия поступила, подав два таких заявления?

Насколько я знаю, иск о признании права собственности и заявление о включение в реестр требований кредиторов являются аналогичными, и согласно ст.148 АПК РФ суд может оставить одно из них без рассмотрения. Что в данном случае делать? Может у кого-то были аналогичные ситуации?

Помогите пожалуйста!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

С момента введения банкротной процедуры все требован я к должнику рассматриваются в арбитражному суде, в банкротном деле (кроме текущих). Направление заявления о включении требований в реестр требований о передачи жилых помещений конечно необходимо. Не исключен также в банкротстве и иск о признании права собственности. Но это только при наличии определенных условий. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить

Наличие неприостановленного и непрекращенного искового производства по требованию кредитора, заявленному в деле о банкротстве, является основанием для оставления судом, рассматривающим дело о банкротстве, такого требования без рассмотрения применительно к пункту 1 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением случая, когда кредитор подал в указанном исковом производстве ходатайство о приостановлении или прекращении производства по делу.

Согласно статье 71 Закона о банкротстве требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Вы верно сделали, что заявились в РТК, но просите по иску признать право собственности в деле о банкротстве.

А дело в суде общей юрисдикции просите оставить без рассмотрения.

Конечно, Вы вправе оставить и рассмотреть требование о признании права собственности в суде общей юрисдикции, так как требования не денежное.

Спросить
Кира
13.02.2021, 11:29

Приостанавливать или не приостанавливать дело в АС о включении в реестр требований кредитора?

Приостанавливать ли дело в АС о включении в реестр требований кредитора? Я являюсь пайщиком в ЖСК, которое было признано банкротом и применено конкурсное производство. До введения банкротства и применения конкурсного, мной был подан иск в районный суд о признании права собственности на нежилое помещение (недострой). Иск принят к производству, назначено заседание. После этого, я подал иск в АС о включении в реестр требований кредиторов, также назначено заседание. ВОПРОС! Будет ли целесообразно приостановить дело в АС до вынесения решения судом общей юрисдикции? Либо дело в АС оставить без рассмотрения? Боюсь, чтобы дело в АС не помешало принятию решения районным судом.
Читать ответы (5)
Алексей
06.06.2013, 09:41

Возможность включения требования о передаче жилого помещения в реестр кредиторов в условиях банкротства застройщика

Застройщик в стадии банкротства, подаются заявления о передаче жилого помещения. У меня признано право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства. Свидетельство не получено. Конкурсный управляющий подал возражение на мое требование о передаче жилого помещения, мотивируя тем что, включение в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений требований тех участников строительства, чьи доли участия зарегистрированы на праве собственности не соответствуют положениям законодательства о банкротстве. Нужно ли подавать заявление на включение в реестр кредиторов о передаче жилого помещения?
Читать ответы (1)
Алексей
30.05.2013, 23:18

Возражение конкурсного управляющего по передаче жилого помещения в объекте незавершенного строительства

Застройщик в стадии банкротства, подаются заявления о передаче жилого помещения. У меня признано право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства. Конкурсный управляющий подал возражение на мое требование о передаче жилого помещения, мотивируя тем что, включение в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений требований тех участников строительства, чьи доли участия зарегистрированы на праве собственности, не соответствуют положениям законодательства о банкротстве. Насколько правомерно данное возражение?
Читать ответы (1)
Мария
08.12.2018, 18:32

Как оспорить определение суда о расторжении заявления в судебном порядке в банкротстве застройщика при долевом

Заключен Договор долевого участия на покупку квартиры. Застройщик признан банкротом. Подано своевременно заявление на включение в реестр требований о передаче жилого помещения при банкродстве застройщика. Суд возвратил заявление. Определение может быть обжаловано в 10 арбитражный суд. в Определеннии указано что я расторгла заявление в судебном порядке-чего не было. И указано имя другого конкурсного управляющего. Что мне делать в данном случае? Может ли 10 арбитражный суд принять такое же решение? Т.е. возвратить мне заявление?
Читать ответы (9)
Татьяна
26.05.2017, 06:59

Могу ли я заявить требование о передаче жилого помещения в реестр требований по передаче жилых помещений и требование

ДДУ в строительстве был заключен 20.10.2009, а 10.09.2009 принято заявления о признании должника банкротом. В апреле 2017 застройщик признан банкротом. Учитывая, что ДДУ был заключен после принятия заявления о признании застройщика банкротом, мои требования согласно ст. 5 Закона о банкротстве попадают в текущие платежи. Объясните пожалуйста имею ли я право заявить требование о передаче жилого помещения в реестр требований по передаче жилых помещений, а требование по неустойке в текущие требования? Дайте пожалуйста совет как лучше поступить в данной ситуации.
Читать ответы (4)
Лариса
27.06.2013, 16:16

Необходимо ли повторно подавать заявление о включении требований в реестр на стадии конкурсного производства?

Ситуация следующая. Компания должник объявлена банкротом и находится в стадии конкурсного производства. На стадии наблюдения мы подали заявление на включение наших требований в реестр. Требования были включены определение суда. Надо ли на стадии конкурсного производства повторно подавать заявление о включении требований в суд?
Читать ответы (1)
Геннадий
19.08.2015, 12:05

Подача заявления о включении в реестр должников - ожидать открытия конкурсного производства или пройти процедуру наблюдения?

Подали на должника в суд. Иск оставлен без рассмотрения, по причине того, что должник находится в процедуре наблюдения. Срок подачи заявления для участия в первом собрании кредиторов согласно п.1. ст 70 Закона о банкротстве мы просрочили. Можно ли подать заявление о включении в реестр сейчас или необходимо дождаться открытия конкурсного производства?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.05.2017, 09:02

Право на заявление требования о передаче жилого помещения и неустойке в текущие требования при признании застройщика банкротом

ДДУ в строительстве был заключен в 10.09.2009, а 20.10.2009 принято заявления о признании должника банкротом. В апреле 2017 застройщик признан банкротом. Учитывая, что ДДУ был заключен до принятия заявления о признании застройщика банкротом, мои требования согласно ст. 5 Закона о банкротстве попадают в текущие платежи. Объясните пожалуйста имею ли я право заявить требование о передаче жилого помещения в реестр требований по передаче жилых помещений, а требование по неустойке в текущие требования? Дайте пожалуйста совет как лучше поступить в данной ситуации.
Читать ответы (2)
Елена
09.01.2019, 20:09

Включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений

По смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в реестр денежных требований. По существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов. Данный текст изложен в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 23.04.2013 N 13239/12. Однако, если ДДУ расторгнут в суде общей юрисдикции, а застройщик банкрот то при вынесении решения о включении в реестр кредиторов на получения жилого помещения, арбитражные суды, а также апелляционные, отказывают дольщикам, ссылаясь на кассационные и апелляционные суды других округов. Дайте разъяснение: определение принятое этим Постановлением оно обязательно к исполнению арбитражными судами.
Читать ответы (2)
Новиков Андрей Валентинович
20.07.2019, 12:20

Оспаривание требования кредитора о включении в реестр после истечения срока подачи заявлений - как действовать?

Кредитор подал заявление о включении требования в реестр требований кредиторов до публикации заявления о введении процедуры реструктуризации долгов гражданина. Арбитражный суд принял заявление в производство и назначил дату рассмотрения дела о включении требования кредитора в реестр за пределами срока подачи заявлений о включении в реестр (после окончания). Как оспорить указанное требование кредитора?
Читать ответы (1)