Аренда жилья закончилась раньше срока из-за продажи квартиры

Съемщики остались без жилья - расторжение договора аренды квартиры после продажи. Что делать?

Составлен договор об аренде жилья-21 сентября 2020 г-на 10 мес. (нас сразу предупредили что квартира стоит на продаже уже давно, 1 год) 28.01.2021 нам сообщают что квартира продана, и нам надо съехать. У нас есть дача но там можно жить только если на улице 0%или - 1,2. Сейчас собственник просит доплату с 22.02 по 28.02. (при вселении был внесен залог 5000.) Я доплачивать отказываюсь, ссылаясь на залог, собственник завтра грозится приехать с полицией, выселить нас и вывести свою мебель. Мы заранее договорились, что съедем 1 марта. Что делать в данной ситуации? Заранее благодарю за ответ. С уважением. Лада.

Читать ответы (1)

Как поступить при необходимости досрочного съезда из арендованной квартиры?

Заключили договор аренды квартиры на 5 месяцев. Срочно понадобилось съехать уже через месяц, в договоре прописано, что арендатором невозможно расторжение договора раньше срока. Хозяйка требует заплатить всю сумму за оставшиеся месяцы. Как можно поступить в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Может ли собственник расторгнуть договор аренды квартиры до истечения 11 месяцев?

Я заключил договор на аренду квартиры на 11 месяцев срок договора не истек. Имеет ли право собственник расторгнуть договор? На рушений не каких нет оплата вовремя. По договору я должен жить ещё пол года. Она хочет расторгнуть договор в связи продажей квартиры. Договор не заверен нотариусам ну там есть её подпись в данном договоре. Спасибо большое за ответ=))

Читать ответы (1)

Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?

Собственник квартиры сдал в аренду по договору квартиру. Квартиранты по договору должны оплатить месячную плату и залоговую стоимость не позднее через 3 дня после заключения договора. На четвертый день денег нет, на связь не выходят, в квартире не проживаюти (вещей нет). Можно ли расторгнуть договор собственнику в одностороннем порядке, поменять замки, уведомив квартирантов. В договоре прописано, что расторжение договора возможно по окончании срока или по суду. По простому сказать, собственник думает, что договор - ничтожная сделка, квартиранты жить и платить не собирались.

Читать ответы (3)

Опечатка в договоре дарения - как решить проблему и продать квартиру?

Собрались продавать квартиру. При продаже увидели, что в договоре дарения стоит опечатка года.. Т.е договор дарения на основании договора продажи от 02,07,2007 года (вместо 02,07,2002 года). Продажа в другом городе. А квартиру дарила мама, которой уже за 80 лет. Что надо делать в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Скорый выселение из квартиры - законно ли и что делать?

Снимаем квартиру, договор подписывался на год в апреле 2019, сегодня 3 сентября, договор с нами с апреля 2020 года не продлевал, мы просто живем тут. Но квартиру продали (почти) и просят нас съехать через 3 дня. Настолько законно это? Имеем ли мы какие-то права? Не хочется съезжать на улицу.

Читать ответы (2)

А квартиру дарила мама, которой уже за 80 лет.

Собрались продавать квартиру При продаже увидели, что в договоре дарения стоит опечатка года.. Т.е договор дарения на основании договора продажи от 02,07,2007 года (вместо 02,07,2002 года). Продажа в другом городе. А квартиру дарила мама, которой уже за 80 лет. Что надо делать в такой ситуации? Данные в свидительстве верные.

Читать ответы (1)

Агентство аренды квартир нарушило договор, продающий квартиру через полтора месяца после заселения арендатора

))Арендуем квартиру на длительной срок по договору через агенство. Через полтора месяца после заселения нас ставят перед фактом, что арендодатель продаёт квартиру и нам будут искать другую квартиру. Причём нарушений с их стороны несколько-предупредили об этом меньше недели назад, сказали, что надо освободить через месяц, (в договоре именно за месяц прописано) сегодня звонят, говорят что неделю надо с’ехать. 2 момент-в договоре предусмотрен штраф с арендодателя в пользу арендатора в случае досрочного расторжения договора за исключением непредвиденных обстоятельств. Продажа квартиры в данном случае-это непредвиденные обстоятельства? Если учесть, что мы случайно увидели рекламу о продаже этой квартиры именно в период нашего в неё заселения...

Читать ответы (5)

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Читать ответы (2)

Договор на разработку программного обеспечения с автоматическим продлением - как прекратить его действие?

Договор на разработку Программного обеспечения, имеется раздел ПРЕКРАЩЕНИЕ РАСТОРЖЕНИЕ договора, - Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31 декабря 2023 года. Если за месяц до прекращения действия Договора ни одна из. Сторон не заявит в письменном виде о прекращении действия Договора, Договор продлевается (пролонгируется) на следующие три года. Количество пролонгаций неограниченно. В настоящее время обязательства между нами уже исполнены. Можно ли для собственного успокоения направить просто уведомление о прекращении договора? Например - Считать Договор на создание программы для ЭВМ № хххххххххх от хх апреля 2020 г. прекращенным с момента получения настоящего уведомления второй стороной, в связи с исполнением обязательств по настоящему договору. ? В самом договоре нет пункта прекращения если обязательства выполнены ранее, указано если за месяц до 31.12.2023 нет письма о прекращении, то продлевается автоматически.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда жилья закончилась раньше срока из-за продажи квартиры - как поступить?