Мы с мамой не возражаем, но не знаем, как правильно оформить это наше взаимное желание.

• г. Москва

Я, моя мама и брат являемся обладателями общей долевой собственности на землю для ведения дачного хозяйства. Брат построил на участке хозблок и гараж и хочет зарегистрировать свое право собственности на эти строения. Мы с мамой не возражаем, но не знаем, как правильно оформить это наше взаимное желание.

Обращалась к нотариусу в Москве, хотела, чтобы он нотариально заверил мое заявление, в котором я даю свое согласие на регистрацию права собственности на брата, но мне отказали. Как же нам официально все оформить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ситуация такая: если земельный участок находится в общей долевой собственности, то нельзя зарегестрировать право собственности на здание, на кого-то одного, так как это здание находится на земле, которая общая... Вы можете зарегестрировать право собственности на хозблок и гараж (если это возможно региональными законами с вашим типом использования земли), но это право собственности так же будет долевое и каждый собственник земли будет в какой-то доли собственником строения...

Спросить
Черешня
20.02.2014, 19:31

Мать племянника отказывается оформить земельный участок после признания наследственной собственностью судом.

Мой брат занимался оформлением земельного участка в собственность. До конца это сделать не успел, умер. В регистрационной палате данных по участку нет. На кадастре не стоит. Есть постановление Администрации о предоставлении участка в собственность моему брату для ведения садоводства, поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности. После смерти моего брата нотариус отказала в совершении нотариальных действий в отношении участка т.к. он ни где не зарегистрирован. Остальное имущество было унаследовано в долях: 4\9 доли унаследовал мой племянник (сын моего брата), 5\9 долей унаследовала я. Так как нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении участка, мы подали исковое заявление в суд с просьбой признать право общей долевой собственности на наследственное имущество - земельный участок. Суд решил признать право общей долевой собственности 4\9 моему племяннику, 5\9 мне. Решение уже вступило в законную силу. Мать моего племянника не хочет заниматься оформлением данного участка, и не согласна давать доверенность риелтору, чтоб тот мог провести регистрацию в регистрационной палате, поставить на кадастровый учет. А я хочу это сделать. Считаю, что мои права нарушаются. Как составить исковое заявление в такой ситуации? Знаю, что надо действовать через суд. Договориться не получается.
Читать ответы (1)
Наталия Васильевна
10.07.2014, 12:44

Отказ в регистрации прав собственности на землю из-за незаконного строения - возможные решения

Мы хотели оформить право собственности на землю, на которой стоит наш ветхий дом (в собственности). Но на территории этого участка мы построили дом (недострой незаконно). Нам отказали в регистрации прав собственности на землю, сославшись на незаконное строение. Правы ли они? И есть ли выход из этой ситуации?
Читать ответы (1)
Михаил
12.08.2009, 18:54

Отказ в регистрации супруги на квартире в долевой собственности - причина и способы решения проблемы

Отказали в регистрации моей жене на моей квартире. Квартира в долевой собственности - моей и брата. Прописаны там - я и брат. В настоящее время брат проживает в Израиле и прислал мне нотариально заверенное согласие на регистрацию в этой квартире моей жены. Паспортный стол отказал на основании: "...необходимо согласие собственника заверенное в КО Посольства РФ..." (Запись к консулу - на 2 месяца вперед и ехать брату туда тоже не близко - 300 км.). Правы ли они? Если нет - то как их заставить зарегистрировать мою супругу? Почему не годится нотариально заверенное согласие? С уважением, Михаил.
Читать ответы (3)
Елена Леонидовна
07.03.2016, 12:24

Как юридически правильно оформить покупку автомобиля, чтобы сожительница брата не имела права на него?

Как поступить юридически правильно. Мой родной брат живёт с женщиной, официально они не зарегистрированы. Моя мама хочет купить брату автомобиль. Как оформить сделку (оформить автомобиль), чтобы в любой ситуации, сожительница брата не имела право на автомобиль.
Читать ответы (2)
Андрей
10.02.2015, 02:47

Действительно ли договор купли-продажи основанием для регистрации прав на землю?

Имею договор купли продажи дачного участка от 1998 года, на его основании пытаюсь оформить право собственности в госреестре. В результате собственность на строения оформлена, а земля-нет. вопрос: является ли ДКП основанием для регистрации прав на землю (кадастровый паспорт есть на старого хозяина, а в ДКП указаны его права на землю). в земельном отделе предлагают выкупить землю, дачная амнистия заканчивается, нотариуса, который оформлял, нет. какие мои действия? Является ли мой ДКП от 1998 года документом, подтверждающим право собственности? Спасибо...
Читать ответы (2)
Ксюша Бондаренко
15.09.2014, 01:58

Как правильно оформить дом на мужа, не переоформляя землю, при условии, что земельный участок записан на маму?

Мой муж построил дом на дачном участке, который записан на его маму. Теперь он хочет зарегестрировать дом на себя, можно ли это сделать, не переоформляя землю? Мама хочет половину земельного участка оставить в наследство второму сыну - брату мужа. А дом, который мой муж построил сам - был только его. Как нам все это правильно оформить? Объясните пожалуйста (Чтобы дом был на мужа, а земельный участок записан на маму?
Читать ответы (2)
Любовь Запрудская
10.07.2010, 12:34

Собственник 1/2 квартиры и право на регистрацию - вопросы и ответы

Мы с братом собственники трехкомнатной квартиры, долевая собственность, по 1/2 доли каждому. Право собственности возникло в результате приватизации квартиры, на которой было прописано три человека, мы с братом и мама, мама официально отказалась от доли собственности в нашу пользу. Брат женился на иногородней женщине, и хочет зарегистрировать в этой квартире свою жену (официально оформленный брак). В связи с чем, у меня такой вопрос. 1. Может ли брат зарегистрировать свою жену в нашей квартире без моего согласия, как собственника 1/2 доли квартиры? 2. Мы с мамой решили, что я дам согласие на временную регистрацию на год, и при этом нам сказали, что якобы существует какая-то юридическая формула, что-то вроде до первого несогласия, то есть, позволяющая мне в любой момент свое согласие на эту годовую временную регистрацию отозвать, и таким образом эту регистрацию аннулировать. Есть ли действительно такая возможность, как ее правильно оформить, как она правильно называется, в каком законодательном акте она описана? 3. Может ли моя мама каким-нибудь образом отменить свой отказ от доли в приватизации квартиры и отторгнуть от нас с братом свою долю, если да, то как это можно сделать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда
12.09.2013, 09:28

Как оформить земельный участок в собственность при регистрации части дома как квартиры

По решению суда мне выделили в собственность из общей долевой собственности часть дома и прекратили право общей долевой собственности. Наконец-то получила кадастровый паспорт помещения и свидетельство о гос. регистрации права. Но опять начались проблемы. Мою часть дома зарегистрировали как квартиру. Когда хотела зарегистрировать право собственности на часть моего земельного участка (земля оформлена в аренду) мне было заявлено, что на квартиру земля в собственность не оформляется. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Как оформить землю в собственность?
Читать ответы (1)
Георгий
01.06.2020, 18:47

Передача в собственность участка земли - как правильно оформить документы при передаче от родственника?

Мой двоюродный брат хочет передать мне в собственность навсегда часть своего земельного участка в деревне, под ведение дачного хозяйства. Как нам в этом случае лучше поступить, чтобы все оформить по закону?
Читать ответы (1)
Валерий Юрьевич
13.03.2014, 19:00

Выделение доли в натуре - судьба незаконных строений и возможная компенсация

Частный дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности у двух хозяев, моя 6/10 и соседей 4/10 доли. Я хочу выделить в натуре часть дома, земельного участка и хозяйственные постройки. Документы на дом и землю имеются, размежевание земли произведено. Но соседи построили на своей земле, на меже капитальный гараж и соединили его со своей частью дома, а так же построили небольшой дом на своём участке земли, всё без моего согласия, и не узаконили их. И мне хотелось бы знать, будут ли при выделе моей доли как-то фигурировать эти незаконные строения, имею ли я на эти строения какое-то право, раз земля пока общая, должен ли я или соседи платить друг другу какую-то компенсацию за эти незаконные строения при выделе моей доли в натуре?
Читать ответы (2)