Как заключить брачный договор и защитить свою собственность при строительстве жилья на чужой земле?
Заключила предварительный договор с застройщиком о постройке дома на земельном участке (земля собственность застройщика), дом готов, но в эксплуатацию не введен, тк новые поправки в законе дают право, что ввод в эксплуатацию можно сделать позже, у меня вопрос: хочу, с мужем сделать брачный договор, чтобы он не претендовал ни на землю, ни на дом (тк денежные средства дали мои родители), как мне лучше поступить? Договор только на землю, а потом на дом, или лучше сразу ввести дом в эксплуатацию и сделать общий. Подскажите, заранее, спасибо.
Идете к нотариусу, составляете брачный договор, что принадлежит всё Вам и причину обязательно указываете - деньги подарили родители Вам на строительство и покупку участка.
Спросить
Вопрос по поводу ввода дома в эксплуатацию. Я имею строящийся дом на земельном участке. Участок в собственности. Дом в эксплуатацию не введен. Не ввожу по причине увеличения налога на строение, за землю платить дешевле. Может ли кто-то заставить меня ввести дом в эксплуатацию? Каковы критерии для отличия строительства от готового дома?
Планируем приобрести землю у частного лица. Эта земля находиться в аренде у государства на 49 лет. На земельном участке есть незавершенное строительство (фундамент). При покупке земли с недостроем достаточно ли сделать только переуступку прав на землю? И не возникнет ли проблем после постройки дома на оформление земельного участка в собственность? Дорогая ли процедура оформление в собственность земли от государства? Или нужен выкуп земли? Г.Казань. Заранее, спасибо!
Имею земельный участок под индивидуал. Жилищное строительство с 1995 года. Земля оформлена в собственность в 1995 году. На учаске построен дом, к которому подведены коммуникации. Дом в эксплуатацию не принят.
Хочу подарить дом и землю дочери. Не знаю как поступить проще и дешевле. Подарить только землю, а дочь потом введет дом в эксплуатацию? Или сдать мне дом в эксплуатацию, а потом все сразу подарить дочери и землю и дом?
Хотим купить квартиру у застройщика по ДДУ и узнали что дом стоит на земле, ктр застройщик арендует у ЮЛ (у ЮЛ эта земля в частной собственности). Д-р аренды истекат примерно одновременной со сроком ввода в эксплуатацию в 2017 году. Может ли собственник земли не продлить д-р аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом? и могут ли у нас быть проблемы с оформлением квартиры в собственность из-за каких-либо действий собственника земли? В ДДУ прописано, что земля под домом будет принадлежать нам после оформления собственности, возможно ли это, если вдруг застройщик не выкупит землю?
В Крыму есть участок земли, госакт и росс кадастровый номер. На участке дом, который не введен в эксплуатацию нет Свидетельства о собственности, но, в доме прописаны 2 человека и заключены договора со службами Крымгаз, Крымэнерго. Отец хочет подарить землю сыну как свободный от застройки участок. Такое возможно? Или нужно ввести дом в эксплуатацию и потом дарить землю и дом?
Администрация не дает разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, а регпалата отказывает в регистрации права собственности без этого документа! На землю имеется только кадастровая выписка! Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий для узаконения дома и земли И можно ли ч/з суд признать право собственности на дом и землю в одном исковом заявлении? Заранее, огромное спасибо!
Собираемся покупать землю (участки в собственности), но вот возник вопрос: после покупки земли, нужно ли согласование или есть каакие то нюансы чтобы на этой земле поставить дом? может нужно потом еще и дом регистрировать или вносить изменение в св-во о собственности на землю, что мол земля теперь с домом? Подскажите.
Заключила предварительный договор с застройщиком в договоре прописан срок договора. Прошло более двух лет, но застройщик до сих пор не сдал дом. Как лучше поступить претензию написать или можно обратится сразу в суд.
Добрый вечер! Разъясните, пожалуйста. Застройщик продает квартиры дольщикам по ДДУ (договору доверительного управления). Многоквартирный дом строится на участке земли, который застройщик арендует у частных лиц сроком на 2 года - до окончания строительства дома. Земля находится в собственности этих частных лиц. Вопрос: какова вероятность, что дольщик приобретет по ДДУ право собственности на землю под многоквартирным домом? Какой закон это регулирует? Спасибо заранее.
