Право на долю в квартире - есть ли у бывшего мужа основание отказывать в продаже?

• г. Советский

С мужем разведены уже 1,5 года. В браке была куплина квартира, деньги дала моя мама. Владелец квартиры Я. Прописаны я и ребенок у моей мамы. Бывший муж некогда не был прописан в ней. Сейчас он живет в другом городе и прописан тоже там. Я хочу продать кварьтру бывший муж не даёт согласие, имеет ли он право на долю в этой квартиры? Срок исковой давности начинается когда он узнал о продаже квартиры в устном виде или в письменом? Спасибо заранее!

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Наталья, здравствуйте! Раз квартира была куплена в период брака, предполагается, что она являлась совместной собственностью супругов. То есть, супруг имеет право на определение его доли в праве на эту картиру. Но после расторжения брака нотариальное согласие супруга на продажу не требуется. Оно предполагается. Соответственно, Вы имеете право продать эту квартиру без согласия супруга. А он, в свою очередь, будет иметь право на обращение в суд с иском о взыскании с Вас половины стоимости данной квартиры. Если Вы считаете, что данная квартира не являлась совместной собственностью супругов (Вы пишете, что деньги давала мама), то Вам придется это доказывать суду.

Что касается срока исковой давности, то он общий: три года, которые начинают течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права. Устное, письменное уведомление, свидетели и т.д. Как сторона посчитает нужным.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Валерий Андрусенко
16.02.2013, 23:58

Возможно ли повторно прописаться к матери при отсутствии прописки в ранее проданной квартире?

Мои родители прописаны в Москве в разных местах города. Ребенком я был прописан (но не жил) в однокомнатной квартире у мамы, в которой она раньше проживала со своим бывшим мужем до второго замужества. Потом будучи студентом прописался к папе. Сейчас мы продали папину квартиру, где я был прописан. Могу ли я снова прописаться к маме с её согласия. Квартира не приватизирована. Мама регулярно платит свою часть платежей за квартиру. В квартире прописаны: мама, мой старший брат, и бывший муж мамы. При этом никто из прописанных в ней не живет, а квартира сдается внаем бывшим мужем мамы. Отношения с бывшим мужем сложные. Например, он не желает участвовать в приватизации квартиры, а сам проживает у отца в Пущино и получает с квартиры доход. Однако мой вопрос только о прописке.
Читать ответы (3)
Катерина
11.04.2019, 18:53

Кто имеет право на подарок квартиры - мама или муж?

В 1994 году вышла замуж. В 1995 мы с мамой приватизировали нашу квартиру в Подмосковье в равных долях (прописаны были только я и мама, муж был прописан в другом городе у своих родителей). в данный момент в той квартире прописана мама. Мы с мужем прописаны в другом городе в квартире, которую купили в браке. Сейчас хочу подарить свою половину маме, чтобы она была единственным собственником. Нотариус настаивает на согласии мужа, так как приватизация происходила, когда я была замужем. Но он же не имел никакого отношения к этой квартире. Подскажите, кто прав?
Читать ответы (1)
Светлана
08.11.2012, 01:28

Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?

Моя мама в 1994 году написала завещание на квартиру моей дочери. Квартира была приватизирована в 1993 году только на маму. Квартира осталась после маминого отца, и приватизировала ее уже мама. В период с 1991 по 1996 гу мамы. Был заключен брак. Получается, что квартиру она приватизировала будучи в браке. Сейчас, в связи с тяжелой болезнью, мама находится у меня, а бывший муж остался в маминой квартире.. В квартире мамы он не прописан и никогда не был прописан, брак у них расторгнут в 1996 году, но уже несколько лет он снова живет у мамы, но у него есть своя квартира в собственности. Сейчас у мамы нарушена речь, узнать подробности приватизации невозможно. Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Читать ответы (2)
Anna
19.03.2013, 11:03

Вопросы по погашению кредита и продаже квартиры - материнский капитал и право собственности.

Я и старший ребенок (16 лет) собственники по 1/2 малогабаритной квартиры площадью 27 кв.м. (куплена до брака). По этой квартире 5 лет плачу кредит. Там прописан и живет мой брат. Я, мой муж и трое моих детей (16 лет, двойняшки по 1,5 года) прописаны и живем в квартире мамы площадью 39 кв.м (мама прописана и живет в другом месте). 1. Могу ли я материнским капиталом погасить остатки кредита по малогабаритке, и в каких долях и кто будет собственником? 2. Можем ли мы продать малогабаритку брату или бабушке (моей маме) и купить у бабушка (моей мамы) квартиру, в которой живем? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Маша
08.08.2001, 09:03

Должен ли муж дать согласие на продажу доли ребенка?

Мной была куплена квартира в браке. Прописана я и ребенок. Муж никогда прописан в ней не был. Сейчас мы в разводе. Я хочу продать квартиру. Должен ли муж дать согласие на продажу доли ребенка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Леонид Владимирович
16.12.2015, 22:32

Может ли военнослужащему по контракту отказать в получении служебной квартиры, если он был прописан у своей матери

Муж с сентября 2014 года военнослужащий по контракту. Могут ли отказать ему в получении служебной квартиры, если мы были прописаны у моей мамы, у которой 2-е квартиры общей площадью 99 метров квадратных и при покупки одной из квартир была долевая собственность на меня, маму и сестру, потом мы свою часть собственности подарили маме. Сейчас в одной из квартир живёт моя сестра с ребёнком и мужем, прописаны в этой квартире мама, сестра и её ребёнок (57 кВ. Метров эта квартира), а во второй живёт мама, но там никто не прописан. И мы 3 года были прописаны во второй квартире площадь 37 кВ. Метров, потом выпивались и прописались в части. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Сергей
22.03.2020, 14:02

Как прописать ребенка при продаже квартиры - нужно ли участие матери?

Я единственный собственник квартиры. Она была куплена до брака. Щас я разведен но мой ребенок прописан в моей квартире. Я продаю эту квартиру. Можно ли ребенка выписать из квартиры без участия матери и прописать например у моей мамы (бабушка)? Или прописать ребенка в квартире мамы ребенка. Сама мама ребенка прописана в другом месте.
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение