Купили участок на берегу в 20 метрах от реки по документам 5 соток. Правление СНТ требует членских взносов не только за кадастровую площадь но и за часть береговой полосы. Общей площадью 12 соток. Мотивируют тем что раньше до принятие закона о прибрежной защитной полосы было не 20 метров. А меньше. Скажите пожалуйста законно ли их требование и как я смогу с ними бороться.

Сначала выясните в чьей собственности находиться эта береговая полоса. Потом ознакомтесь с решением ОС где имеется такое заключение. Потом можно направить заявление в прокуратуру и полицию.

Правление СНТ требует членских взносов за береговую полосу

Спор о владении участком рядом с рекой - находится ли он в береговой полосе и что говорит закон

Купили участок у реки. По документам он находится в водоохранной зоне, но не береговой полосе, цитата: участок расположен на левом берегу реки Дубна, в 20 метрах от реки Дубна. Участок в собственности с 2011 года. В категории земель населенных пунктов. Но,по приезде на купленный участок летом выяснилось, что находится он всего в 9 метрах от воды! Законно ли владение участком расположенным в береговой полосе, согласно ст.6 ВК,предназначенным для общего пользования? Как утверждают соседи предыдущий вдаделец подкупил суд и документы липовые, что и видно-расстояние от воды до забора участка максимум 10 метров вместо обещанных 20.

Читать ответы (2)

Можно ли добывать песок в русле, в границах береговой полосы, прибрежной защитной полосы и в водоохранной зоне рек.

Можно ли добывать песок в русле, в границах береговой полосы, прибрежной защитной полосы и в водоохранной зоне рек.

Читать ответы (1)

Несоответствие площади дачного участка в натуре и по документам - как привести их к одинаковому значению?

Купили дачный участок. Выяснили, что площадь участка меньше в натуре чем по документам. Соседи не соглашаются, хотя у них участок больше, чем указано в документах. Вызвали геодезистов для установки границ участка. Соседка все равно не соглашается и отдавать нашу площадь хочет. Говорит, как она купила так и будет. Подскажите, что нужно сделать, чтобы площадь участка была одна и та же и по факту и по документам? Организация, которая делала межевой план все проверяла и сказала, что ошибок в межевом плане нет. Ситуация в другом: у нас площадь участка по факту меньше, чем по документам, а у соседки по факту площадь участка больше, чем по документам. Соответственно мы платим больше налогов и членских взносов в СНТ за большую площадь, а пользуемся меньшей площадью. Соседка ничего слышать не желает, говорит как купила так и будет. Как можно привести площадь участка и по факту и по документам к одинаковой цифре? Заранее огромное спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Разделение дачного участка береговой линией - проблемы приватизации и возможные решения

При СССРе моим родителям был выделен дачный участок. Он располагался следующим образом: дорога (территория общего пользования) идет параллельно реке, между дорогой и рекой два дачных участка, мой (на берегу реки) и соседский (ближе к дороге) от дороги к моему участку проезд, и с боку от этого проезда тоже мой участок, короче мой участок имеет форму буквы Г и располагается как бы вокруг соседского. Я собрался приватизировать свой участок и оказалось что угол моего участка по закону уже отрезан прибрежной линией реки, как раз в месте примыкания двух палочек буквы Г, и мой целый участок площадью 4 сотки оказался разделён на два несмежных другс другом участка каждый площадью по 1,5 сотки (в итоге 3 сотки). У соскда береговая линия тоже отрезала угол участка метров 10 - 15 квадратных площади. А теперь вопрос смогу ли я приватизировать свой растерзанный на 2 несмежных (через участок соседа) части береговой линией участок как один или это уже получается 2 участка? Площадь обоих частей из-за береговой линии становится недостаточной для оформления в собственность по закону субъекта федерации. Как быть? Помогите.

Читать ответы (1)

Есть в собственности комната общей площадью 18 кв метров, дом подлежит капитальному ремонту, жильцов расселяют

Есть в собственности комната общей площадью 18 кв метров, дом подлежит капитальному ремонту, жильцов расселяют, только нам предложили в замен 14 кв метров, и мативируют это тем, что общая площадь квартиры ещё больше, чем была в преждней квартире, подскажите пожалуйста, законно ли это и причём здесь площадь квартиры, ведь в собственности комната, заранее СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Как подсчитать площадь участка при покупке его по долям в СНТ?

Хотим купить соседом участок по долям. Общая площадь будет составлять порядка 12-13 соток. Если ли закон, определяющий площадь участка, по которому считается что это площадь как за два участка. Это для подсчёта членских взносов. Участок в СНТ.

Читать ответы (3)

Спор о размере членских взносов в дачном кооперативе и объединении двух участков - аргументы сторон

В собственности одного человека имеется 2 участка в дачном кооперативе. Один из них (соседний) был приобретен в 2008 году, жилых строений и света на нем не имеется. Правление требует оплаты с одного члена дачного кооператива - владельца обоих участков оплаты членских взносов в двойном размере, что владелец считает неправомерным ввиду наличия 1 собственника, а так же размеров двух участков - менее 12 соток (например, один участок напротив имеет площадь 14 соток и членский взнос оплачивает один). Заявление об объединении двух участков в один правлением кооператива оставлено без удовлетворения. Правомерны ли требования правления?

Читать ответы (1)

В СНТ провели кадастровую съемку и объединили участки, но правление не признает изменения в членских взносах

В СНТ провели в 2018 году кадастровую съемку всех участков. При этом я и еще несколько членов СНТ объединили участки в один. Раньше членские взносы платили за каждый участок 6 соток-12 тыс. руб. После этого в 2020 году правление на собрании приняло такую формулировку: Членские взносы начисляются в размере 12 тыс в год на один участок по состоянию на 2018 год. Таким образом не признается по факту объединение участков в ЕГРН. Право ли правление или необходима другая формулировка по начислению членских взносов, например по площади участка?

Читать ответы (1)

Как сохранить арендованный участок по берегу реки при опасности падения деревьев и обвала берега?

Арендую на 49 лет участок под рекреационную деятельность по берегу федеральной реки берег рушится тем-самым уменьшается площадь падают деревья что делать.

Читать ответы (1)

Наследство - доля в доме, возможная замена нежилой площади и раздел лицевых счетов

Нам с сестрой в наследство достался дом общей площадью 121.4 метра. Родители выкупали его почастям у трёх хозяев. Жилая площадь - 51.8 метров, подсобная 69,6 метров. Моя часть составляет 5/12 от всей площади. Раздела не было. Комнат жилой площадью составляющих моих 5/12 нет (есть или больше или меньше). Возможна ли замена нежилой площади из моих 5/12 на жилую площадь (большую комнату). И возможен ли раздел лицевых счетов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правление СНТ требует членских взносов за береговую полосу - законно ли это?