Здравствуйе, подскажите с какого момента кв-ра считаеться в моей собственности? Продавать буду не по долям, а как целый обьект! Если 1/2 этой кв мне досталась в дар от супруга (16 г),1/4 договор КП (18 г) и еще 1/4 также купля-продажа (2021 г). При продаже часто пишут с собственности более 5 лет, что не платить налог.
Зарание благодарю за ответы!
С 20 16 года, когда приобрели первую долю.
Спросить
Если те доли, которые вы купили в 2018 году и 2021 дороже 1 млн рублей, то вы будете платить при продаже НДФЛ с разницы, превышающей 1 млн.
Спросить
Согласно ст. 235 ГК РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. Таким образом, моментом возникновения права собственности является первоначальная дата регистрации права (2016 г.).
п.3 ст. 217 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года при условии, если объект недвижимого имущества получено по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи.
Спросить
С 2016 года квартира считается в вашей собственности. И при продаже в 2021 году налог уже платить не нужно.
Спросить
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года при условии, если объект недвижимого имущества получено по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи.
Значит ли это что если был договор дарения от супруга, от этой даты достаточно 3 х лет, а не 5,что б не платить налог?
Спросить
Да, только там не члены семьи, а близкие родственники, ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
