Регистратор отказывается зарегистрировать дом из-за договора аренды земельного участка на приаэродромной территории - что делать?

Меня волнует земельный вопрос. При покупке участка в хуторе около года назад, никаких ограничений на него не было. Один из соседей недавно заглянул в Росреестр и увидел, что все наши участки, а это целый коттеджный поселок и достаточно большие территории вокруг него, стали иметь ограничение, попали в ЗОУИТ: Охранная зона транспорта. Зона охраны искусственных объектов. Приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Ограничение: "В соответствии с Решением об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации 18.12.2018 г запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц." Замечу, что никаких аэродромов рядом с хутором нет. Жители поселка переживают в связи с новыми изменениями. Чем это нам грозит? У меня ведется строительство дома на участке. Не помешает ли новое ограничение зарегистрировать дом?

В мае 2018 года получил от Администрации Разрешение на строительство жилого дома, участок ИЖС. за 1 год я построил дом, в апреле 2019 года подал заявление на выдачу уведомления о соответствии построенного объекта. Пришел отказ, по причине, что участок расположен в санитарной зоне скотомогильника 1956 года. Правомерны ли действия Администрации, ведь у меня действующее разрешение на руках? Для получения разрешения мною были предоставлены все требуемые на тот момент согласования: с аэродромами, с культурным наследием.

Согласно ГПЗУ я должен согласовать ИЖС с аэродромам. Я готов предоставить все необходимые для согласования документы, хотя и не понятно, как может повлиять на безопасность полетов воздушных судов, щитовой домик 6 на 8 и высотой 6 метров, расположенный в десятках километров от контрольной точки аэродрома. Да ладно не это главное. Собственник аэродрома требует с меня за согласование 25000 р. Вот здесь вообще не понятно за что платить деньги?

В 2015 году в эксплуатацию введен объект недвижимости, разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выданы органами местного самоуправления в соответствии с требованиями закона. Однако при регистрации права собственности органы росреестра отказали в регистрации права ввиду того что договор аренды земельного участка под размещение объекта недвижимости заключенные после введения объекта в эксплуатацию предоставлен без правовых основании а именно без проведения торгов в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако администрация города считает необоснованным проведения торгов не предоставление земельного участка ввиду того что объект недвижимости уже введен в эксплуатацию. При обращении в суд за признанием права на объект недвижимости кто в данной ситуации является надлежащим ответчиком по делу?

Я подал уведомление о строительстве частного дома на своем участке, получил уведомление о соответствии и допустимости размещения объекта на земельном участке. Начал строительство, фундамент и первый этаж уже построен. Потом обратился в управление газораспределительных сетей, для подключения дома к газу, и на плане трассы оказалось, что дом стоит в газоохранной зоне, ближе 10-ти метров от газопровода. Что делать? Как могли выдать соответствие, если это изначально охранная зона?

Евгений. Оформляю документы на построенный дом на земельном участке (как доверенное лицо за тещу). Получил уведомление о о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам... у Администрации г. Красногорск. В уведомлении присвоен новый кадастровый номер зем. участку и адрес дома. Подал запрос на 2-й документ "Уведомление о соответствии построенных или реконструированных... (об окончании строительства) и получил отказ на основании, что документ о разрешении строительства утратил силу, просят внести в технический план последний номер по присвоенному адресу. Вопрос: В форме документа уведомления о завершении строительства прописано: кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка. Именно описание местоположения зем. участка не изменялось ни в одном документе. ENvich@mail.ru

Оформили все документы для получения разрешения на строительство одноэтажного с монсардой индивидуального дома на земельном участке, зарегистрированном в Ступинском районе. Был получен отказ с формулировкой Разрешение на строительство не может быть выдано по причине несоответствия представленной схемы планировочной организации земельного участка требованиям п.2.2 градостроительного плана земельного участка №...размещение объекта капитального строительства производиться в соответствии с техническими регламентами, при наличии согласования с собственником аэродрома Домодедово. Своими словами участок расположен в Ступинском районе, но пренадлежит к приаэродромной территории Домодедово. В ступинской администрации ответа на это не дали. ВОПРОС: куда следует обратиться и куда следует привезти документы на согласование?

В 2009 году мною был заключен договор аренды земельного участка под строительство индивидуального частного дома с МОГО г.Ухта Республики Коми на 10 лет. Получены все документы разрешающие данное строительство (Градостроительный план земельного участка, землеустроительное дело по межеванию земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство) В 2012 году начато строительство жилого дома. Построен объект незавершенного строительства на который получены документы (технический план объекта незавершенного строительства, кадастровый паспорт на данный объект, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства. При моем обращении в Земельный комитет г.Ухта РК с просьбой о приватизации данного участка либо приобретении его в собственность был получен ответ: что данная просьба может быть удовлетворена в случае если я построю дом и введу его в эксплуатацию. ВОПРОС: Правомерен ли отказ Земельного комитета г.Ухта РК в приватизации или приобретении в собственность земельного участка на данном этапе.

Уважаемые господа помогите разобраться в ситуации. В соответствии с решением суда Юр. лицо обязано мне и моим соседям переуступить право аренды земельного участка на котором находится объект не завершенного строительства наш дом на двух хозяев. Собственность на дом не оформлена. КУИ должно согласовать договор переуступки права аренды данного земельного участка на двух человек. Юр. лицо вроде как и не против переуступить право аренды, но комитет по управлению имущества отказывается принимать такой договор переуступки ссылаясь на то, что действующая редакция земельного кодекса не предусматривает переуступку права аренды двум и более гражданам. Что делать в данном случае? С одной стороны есть решение суда, но КУИ отказывается его исполнять ссылаясь на Земельный кодекс.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. В 2007 году фирме А. был предоставлен на праве аренды земельный участок, для строительства многоквартирного жилого дома, сроком на 3 года. Земельный участок поставлен на кадастр, гос. регистрация права аренды проведена. В 2008 году фирма А. переуступила право аренды на данный земельный участок фирме Б., которая возвела на этом участке жилой дом (впоследствии жилой дом был сдан в эксплуатацию и заселен) и фундамент под строительство второго жилого дома. Фирме Б. было выдано разрешение на строительство, срок действия которого истек в 2011 году. Договор аренды истек в 2010 году. Фирма Б. новый договор аренды земельного участка не заключала, а администрация не требовала возврата участка. В 2012 году фирма Б. продала фирме В. фундамент под строительство многоквартирного жилого дома. После совершения сделки купли-продажи соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между Б и В заключено не было. Фирма В, желая осуществить строительство многоквартирного жилого дома, обратилось в муниципалитет за разрешением на строительство. Муниципалитет отказал в выдаче разрешения на строительство в виду отсутствия у фирмы В прав на земельный участок. После получения отказа в выдаче свидетельства фирма В. обратилось в орган местного самоуправления для согласования передачи прав и обязанностей по договору аренды, но так же получила отказ в виду того, что срок договора аренды истек, новый не заключен, а также на право аренды наложен арест. Причины наложения ареста на право аренды фирме В. выяснить не удалось. Вопрос уважаемым юристам: как в данной ситуации фирме В. получить разрешение на строительство?