Как продать комнату в общежитии без согласия соседей и с наличным расчетом?

• г. Чита

Можно ли продать приватизированную комнату в общежитии секционного типа без согласия соседей? Или это возможно только при наличном расчете?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброе утро!

В соответствии со статьёй 15 Жилищного кодекса РФ: Объектами гражданских прав являются изолированные жилые помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан.

Следовательно, изолированная комната в общежитии (комнаты коридорного типа) являются самостоятельным объектом недвижимости.

Согласие соседей не требуется. А места общего пользования для нового собственника возникают автоматически в соответствии с п.3 ст.42 ЖК РФ.

С уважением,

Спросить
Дмитрий
31.08.2019, 14:56

Вопрос - Может ли владелец комнаты в общежитии сдавать ее посуточно без согласия соседей и организовывать личные санитарные узлы?

Подсажите имеет ли право собственник комнаты в общежитии секционного типа на 6 комнат, сдавать комнату по суточно, без согласия соседей, туалет душ, оборудовал в своей комнате, а так, Туалет, кухня душ в секции общая.
Читать ответы (1)
Виктория
20.06.2020, 20:32

Как решить проблему с неприемлемыми соседями в общежитии и можно ли сдавать свою комнату без согласия соседей?

Я проживаю в общежитие секционного типа, секция на четыре комнаты. В одну из комнат заехали арендаторы, иностранцы. Жить с ними не возможно, убирать места общего пользования не хотят, грязь и тараканы кругом. Подскажите, что делать в такой ситуации? Можно ли сдавать комнату в общежитии без согласия соседей?
Читать ответы (1)
Роман Николаевич
27.03.2015, 12:58

Продажа приватизированной комнаты в общежитии - возможно ли это без согласия соседей?

Такая ситуация. Продаю комнату в общежитии секционного типа, комната приватизирована, холл, душ и туалет в общем пользовании. Могу ли я продать эту комнату постороннему лицу без согласия, сбора подписей с соседей?
Читать ответы (1)
Виктория
23.01.2012, 17:59

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Читать ответы (1)
Алена
02.05.2013, 02:15

Вопрос о необходимости отказа соседей о первоочередности покупки комнаты в коридорном общежитии с 20 комнатами

Если я продаю комнату в общежитии коридорного типа, нужен ли отказ соседей о первоочередности покупки? Если да, то скольким соседям рассылать уведомление, а комнат на этаже 20-ть. Или это касается только общежитий секционного типа?
Читать ответы (3)
Светлана Юрьевна Финогенова
21.05.2021, 13:43

Продажа приватизированной комнаты в общежитии - проблемы с банком и соседями

Хочу продать комнату в общежитии (секционного типа), привотизированна! Нашла покупателя, вышли на сделку банк просит оказы соседей! Что делать!? И как мои соседи смогли продать комнату без согласия!?
Читать ответы (2)
Лидия
03.02.2016, 14:26

Продажа комнаты в общежитии секционного типа - нужно ли уведомлять соседей и как это сделать правильно?

Хотим продать комнату в общежитии секционного типа (5 комнат). Вид права-собственность. Нужно ли уведомлять соседей о продаже, и как это правильно сделать?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.07.2015, 11:18

Договор купли-продажи или договор дарения - что выбрать при покупке комнаты в общежитии?

Вопрос: Я планировала купить комнату для сына. В процессе переговоров с риэлтором и собственником комнаты мне предложили оформить сделку не договором купли-продажи, а договором дарения. Якобы так удобнее для всех. Мол, не потребуется согласие соседей (комната в общежитии секционного типа) Кстати, необходимо ли данное согласие соседей, если это общежитие? Или меня пытаются обмануть? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (3)